Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-695/2020 ~ М-617/2020 от 26.08.2020

Дело № 2 – 695/2020

Судья А. Х. Рахимов

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 сентября 2020 года город Арск

Арский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи А.Х. Рахимова, при секретаре Л.М. Гиниятуллиной, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зайнетдинова Р. Н. к исполнительному комитету Сизинского сельского поселения А. муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

З. Р.Н. обратился в суд с иском к исполнительному комитету Сизинского сельского поселения Арского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования. В обоснование требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец З. Н. З.. После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Из-за отсутствия документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, нотариус не может выдать свидетельства о праве на наследство.

Истец З. Р.Н. на судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика исполнительного комитета Сизинского сельского поселения Арского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание при надлежащем извещении не явился, о причинах неявки суду не сообщил, возвражений по требованиям истца не предоставил.

Третье лицо нотариус Арского нотариального округа Республики Татарстан Рахимов Д.Г. при надлежащем извещении в судебное заседание не явился, направил в суд заявления о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений не имеет.

Третьи лица – Надршина Ф.Н., Сафина Р.Н., в судебное заседание при надлежащем извещении не явились, о причинах неявки суду не сообщили, возвражений по требованиям истца не предоставили.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со статьей 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно статье 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Установлено, что отец истца З. Н. З. умер ДД.ММ.ГГГГ.

После ее смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Как видно из материалов дела наследниками после смерти З. Н.З. являются его сын (истец) – Фазуллин И.Х. и дочери (третьи лица) - Надршина Ф.Н., Сафина Р.Н. Других наследников первой очереди, обратившихся в установленные сроки к нотариусу с заявлением о принятии наследства либо с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, не имеется

Истец З. Р.Н., являясь наследником по закону своего умершего отца З. Н.З., обратился к нотариусу для оформления наследства на жилой дом и земельный участок. Однако ввиду того, что отсутствуют надлежаще оформленные документы, подтверждающие право собственности наследодателя на имущество, нотариус не может выдать истцу свидетельства о праве на наследство.

Как разъяснено в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено, что государственная регистрация права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, отсутствует.

Между тем, согласно выпискам из похозяйственной книги, выданным Сизинским сельским поселением Арского муниципального района РТ, указанные жилой дом и земельный участок числятся за умершим З. Н.З.

Согласно техническому паспорту здания (строения), общая площадь дома, расположенного по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая – <данные изъяты> кв.м.

Как видно из Выписки из ЕГРН, земельный участок по адресу: <адрес>, имеет кадастровый №, площадь <данные изъяты> кв.м., разрешенное использование - ведение личного подсобного хозяйства.

После смерти З. Н.З. его сын З. Р.Н. фактически принял наследство, организовал похороны умершего отца, оплатил все расходы погребения. В настоящее время он пользуется находящимся в хозяйстве имуществом, несет расходы по его содержанию, ухаживает за домом, оплачивает коммунальные платежи, пользуется всеми правами собственника.

При таких обстоятельствах, учитывая, что З. Н.З. фактически принадлежали на праве собственности жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, деревня Верхняя Масра, <адрес>, суд приходит к выводу, что после его смерти открылось наследство на указанные жилой дом и земельный участок. Право собственности в порядке наследования переходит к сыну умершего – Зайнетдинову Р.Н. Других наследников, претендующих на наследство, не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать за Зайнетдиновым Р. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, с разрешенным использованием – ведение личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти З. Н. З., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Арский районный суд Республики Татарстан.

Судья ___________________ А. Х. Рахимов