Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3305/2022 ~ М-1948/2022 от 28.04.2022

дело № 2-3305/2022

УИД 74RS0007-01-2022-003142-91

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 августа 2022 года город Челябинск

Курчатовский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего судьи Шовкун Н.А.

при секретаре                         Черепановой В.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ореховой Натальи Олеговны к Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному государственному автономному учреждению «Центральное Управление Жилищно-Социальной Инфраструктуры (комплекса) Росжилкомплекс» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Орехова Н.О. обратилась в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному государственному автономному учреждению «Центральное Управление Жилищно-Социальной Инфраструктуры (комплекса) Росжилкомплекс» Министерства обороны Российской Федерации о признании за истцом права собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: г. № в порядке приватизации.

В обоснование требований указано, что спорное жилое помещение было предоставлено Храмову О.В. и на членов его семьи супругу Храмову Л.Б., №.О. на основании решения исполкома советского районного Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена <адрес> военном городе №, о чем выдан ордер серии ЧО №. Распоряжением Правительства Российской Федерации от 04 ноября 2006 года № 1514-р военный городок № 11 исключен из перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации. Указанное жилое помещение находится в собственности Министерства Обороны Российской Федерации. Истец лишен возможности приватизировать эту квартиру по той причине, что владельцем имущества не урегулирован порядок передачи жилья в собственность граждан.

Истец Орехова Н.Ю. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания извещена, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель истца Орехов Н.А., действующий по доверенности, в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал, пояснил, что жилое помещение исключено из состава военных городков, Орехова Н.А. свое право на участие в приватизации ранее не использовала.

Представители ответчиков Министерства обороны Российской Федерации, ФГАУ "Центральное Управление Жилищно-Социальной Инфраструктуры (Комплекса) РОСЖИЛКОМПЛЕКС (филиал в <адрес>), третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явились, о судебном заседании извещены надлежаще.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ до объявления перерыва в судебном заседании исковые требования Ореховой Н.О. поддержал, пояснил, что истец является его дочерью, жилое помещение было предоставлено ему по социальному найму, из указанного жилого помещения он выехал и снялся с регистрационного учета, право пользование жилым помещением сохраняет Орехова Н.О. и несет бремя содержания данного имущества. От участия в приватизации отказывается.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим мотивам.

В ходе судебного разбирательства установлено, что на основании ордера на жилое помещение серия № по решению исполкома местного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № Храмову О.Н. и членам его семьи Храмовой Л.Б. (супруга), ФИО9 (дочь) предоставлено в бессрочное владение и пользование жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: г. <адрес> (л.д. 8).

Согласно свидетельству о рождении ФИО4 родителями ФИО4 являются Храмов Олег Владимирович и Храмова Людмила Борисовна (л.д. 14).

ДД.ММ.ГГГГ Храмова Наталья Олеговна сменила фамилию на Орехова, в связи с заключением брака с Храмовым Н.А. (л.д. 15).

Распоряжением заместителя Главы города Челябинска по вопросам градостроительства от ДД.ММ.ГГГГ №-с жилому дому <адрес>

Согласно карточки прописки, в квартире по адресу: Челябинск, <адрес> зарегистрирована Орехова Н.О.. (л.д. 26). Храмова Л.Б. снята с регистрационного учета в связи со смертью (л.д. 16).

Из ответа Министерства Обороны РФ от 23.06.2022 года № 141/21776 следует, что на территории Челябинской области в г. Челябинске отсутствуют закрытые военные городки Вооруженных сил Российской Федерации, имеющих жилищный фонд (л.д. 106).

В муниципальную собственность, в собственность граждан спорная квартира не передавалась, квартира не приватизирована, находится в собственности Российской Федерации, оперативное управление Федерального государственного автономного учреждения «Центральное Управление Жилищно-Социальной Инфраструктуры (комплекса) Росжилкомплекс» Министерства обороны Российской Федерации, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (л.д. 9-11).

Право на приватизацию жилья Орехова Н.О. не использовала, в собственности иных жилых помещений у истца не имеется.

На обращения истца в ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны российской Федерации по вопросу приватизации квартиры, дан ответ от 24 июня 2021 года № 141/4/07-6781 о том, что ФГКУ «Приволожско-Уральское ТУИО»Министерства Обороны РФ не имеет возможности в установленном законом порядке заключить договор передачи квартиры в собственность, поскольку Уставом учреждения не вправе совершать сделки, возможными последствиями которых является отчуждение имущества, закрепленного за учреждением без согласия собственника Министерства обороны Российской Федерации. В Министерстве Обороны Российской Федерации отсутствует процедура передачи жилья в собственность в порядке приватизации (л.д. 29).

В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст.ст.1, 2, 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном … жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Истец Орехова Н.О. проживает в квартире на основании найма, пользуется правами и выполняет обязанности по договору социального найма жилого помещения, жилое помещение не находится на территории закрытого военного городка, запрет на приватизацию жилого помещения не установлен, в приватизации квартиры истцу отказано по формальным основаниям, которые не могут служить препятствием к осуществлению прав на получение жилья в личную собственность.

Требования истца о признании права собственности на спорную квартиру в порядке приватизации обоснованны и подлежат судебной защите, в связи с чем, суд полагает возможным, признать за Ореховой Натальей Олеговной право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: г. Челябинск, ул. ФИО1, <адрес>, общей площадью 39,5 кв.м, кадастровый №, в порядке приватизации.

В удовлетворении исковых требований Ореховой Н.О. к ответчику Федеральному государственному автономному учреждению «Центральное Управление Жилищно-Социальной Инфраструктуры (комплекса) Росжилкомплекс» Министерства обороны Российской Федерации ОГРН 1035009568736 отказать, поскольку не является собственником жилого помещения и является ненадлежащим ответчиком.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования Ореховой Натальи Олеговны (№) о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Ореховой Натальей Олеговной, 01 № право собственности на жилое помещение, общей площадью 39,5 кв.м, расположенную по адресу: г№ приватизации.

    В удовлетворении исковых требований Ореховой Натальи Олеговны к ответчику Федеральному государственному автономному учреждению «Центральное Управление Жилищно-Социальной Инфраструктуры (комплекса) Росжилкомплекс» Министерства обороны Российской Федерации № отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца с момента составления решения в окончательной форме, через Курчатовский районный суд г. Челябинска.

Председательствующий:     подпись            Шовкун Н.А.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

№

№

№

№

№

№