Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2827/2023 ~ M-1406/2023 от 13.04.2023

Гражданское дело № 2-2827/2023

УИД 47RS0005-01-2023-001999-49

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июля 2023 года                                                                             гор. Выборг

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Думчевой А.Б.,

при секретаре Александровой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «УК Терем» к Сафончику Петру Владимировичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, о взыскании расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «УК Терем» (далее – ООО «УК Терем») обратилось в Выборгский городской суд Ленинградской области с иском к Сафончику Петру Владимировичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги жилого помещения по адресу: <адрес> сумме 59 674,04 руб. и расходов по оплате государственной пошлины в размере 1990 руб.

Заявленные требования мотивированы тем, что Сафончик П.В. является собственником жилого помещения расположенного по указанному адресу.

Управление многоквартирным жилым домом № 17 на основании решения общего собрания собственников осуществляет ООО «УК Терем».

Ответчик в течение длительного времени плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносил не своевременно и не в полном объеме, в результате чего образовалась задолженность (без учета пеней) за июль 2018 года по декабрь 2022 года (включительно) в размере 59 674,04 руб., что подтверждается справкой о начислениях и оплате по лицевому счету.

Истец оказал ответчику услуги в полном объеме и надлежащим образом.

Ответчик неоднократно уведомлялись об имеющейся задолженности путем ежемесячного выставления квитанций, однако мер к погашению задолженности не принял.

В 2022 году истец обращался к мировому судье судебного участка № 22 Выборгского района Ленинградской области с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности. 13 января 2023 по заявлению ответчика судебный приказ по делу № 2-3742/22-22 от 07 ноября 2022 года был отменен.

До настоящего времени ответчиком не приняты меры к погашению задолженности.

Просит взыскать с Сафончика П.В. в пользу ООО «УК «Терем» задолженность (без учета пени) по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за июль 2018 года - июнь 2022года в размере 59 674,04 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 990 руб.

Истец, уведомленный о месте и времени слушания дела в суд не явился, представителя не направил.

Ответчик, меры к извещению которого приняты судом надлежащим образом в суд не явился.

С целью обеспечения прав ответчиков место нахождения, которых неизвестно, Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации предусматривает следующие меры:

- рассмотрение дела только после поступления в суд сведений о неизвестности места пребывания ответчика с последнего известного места жительства в соответствии со ст. 119 ГПК РФ.

Обязательным условием рассмотрения дела является поступление в суд повестки с отметкой о том, что указанный адресат по данному адресу не проживает.

Ответчику процессуальные документы, были направлены по адресу регистрации, однако конверты с извещениями возвращались в суд за истечением срока хранения.

Приказом ФГУП «Почта России» от 07 марта 2019 года № 98-п «Об утверждении Порядка приема и вручения внутренних регистрируемых почтовых отправлений» утвержден порядок приема и вручения почтовых отправлений разряда «Судебное».

В силу п. 10.3.1 приказа ФГУП «Почта России» от 07 марта 2019 года № 98-п общий порядок доставки почтовых отправлений почтальонами регламентирует Порядок оказания почтальонами услуг почтовой связи и сетевых услуг.

В соответствии с п. 34 Правил оказания услуг почтовой связи (утвержденных приказом Минкомсвязи России от 31 июля 2014 года № 234, вступившим в законную силу 03 февраля 2015 года), письменная корреспонденция и почтовые переводы при невозможности их вручения (выплаты) адресатам (их уполномоченным представителям) хранятся в объектах почтовой связи места назначения в течение 30 дней, иные почтовые отправления - в течение 15 дней, если более длительный срок хранения не предусмотрен договором об оказании услуг почтовой связи. Почтовые отправления разряда «судебное» при невозможности их вручения адресатам (их уполномоченным представителям) хранятся в объектах почтовой связи места назначения в течение 7 дней.

Согласно п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи почтовое отправление или почтовый перевод возвращается по обратному адресу: по заявлению отправителя; при отказе адресата (его уполномоченного представителя) от его получения; при отсутствии адресата по указанному адресу; при невозможности прочтения адреса адресата; при обстоятельствах, исключающих возможность выполнения оператором почтовой связи обязательств по договору об оказании услуг почтовой связи, в том числе отсутствия указанного на отправлении адреса адресата.

Согласно п. 10.3.5 приказа ФГУП «Почта России» от 07 марта 2019 года № 98-п по ходу движения по доставочному участку почтальон доставляет почтовые отправления по указанным на них адресам и выдает адресатам (уполномоченным представителям) в соответствии с требованиями п. п. 10.1.1, 10.2.2 - 10.2.4, 10.2.5, 10.2.7 настоящего Порядка; при невозможности вручить РПО опускает извещения ф. 22 (ф. 22-о, ф. 22/119) в ячейки абонентских почтовых шкафов (почтовые абонентские ящики), проставляет причину невручения РПО в графе «Особые отметки» накладной поименной ф. 16-дп.

В соответствии с п. 11.1 Приказа ФГУП «Почта России» от 07 марта 2019 года № 98-п Почтовые отправления разряда "Судебное" при невозможности их вручения адресатам (их уполномоченным представителям) хранятся в объектах почтовой связи места назначения в течение 7 дней.

Иного места жительства ответчика суду не известно.

Таким образом, суд исполнил возложенные на него обязанности по извещению ответчиков о времени и месте рассмотрения дела в полном соответствии с требованиями гражданского процессуального законодательства.

Исходя из данных правовых норм, лица, участвующие в деле, считаются извещенными надлежащим образом судом, если судебная повестка направлена по последнему известному месту жительства гражданина, не вручена в связи с истечением срока хранения, о чем орган связи проинформировал суд. В данном конкретном случае ответчики были надлежащим образом извещены о дне судебного заседания и имели возможность явиться в судебное заседание, то есть, не лишены были права на судебную защиту, представлять свои доказательства по делу. Своим правом на получение извещения не воспользовались.

В силу ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Поскольку ответчик не обеспечил получение заказной судебной корреспонденции по своему месту жительства, суд полагает, что ответчик в данном случае должен осознавать риск возникновения неблагоприятных последствий в результате неполучения судебных документов, а именно – рассмотрение дела.

Суд на основании ст. ст. 167 и 119 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.

Суд, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства, приходит к следующему.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями закона.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со ст. 153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники жилого помещения и совершеннолетние члены их семей, обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электрическая, тепловая энергия и другие услуги). Данные платежи производятся в зависимости от объема потребляемых услуг и обеспечивают возмещение издержек на содержание и ремонт жилищного фонда. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Пунктами 14, 35 Постановления Правительства РФ № 307 от 23 мая 2006 года «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» установлено, что плата за коммунальные услуги вносятся ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата. Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

Как следует из материалов дела на основании внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г<адрес> управление осуществляет ООО «УК Терем», что подтверждается протоколом № 1 от Дата.

Собственником квартиры по адресу: <адрес> является Сафончик П.В.

По данным АО «ЕИРЦ Ленинградской области» оплата за коммунальные услуги не производилась ответчиком в полном объеме и своевременно.

В соответствии с п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: - плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); - плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (п. 2, 3 ч. 1, п. 1, 3 ч. 2, ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Как предусмотрено п. 12, вышеуказанного постановления, наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом (ч. 3 ст. 30, ч. 1 ст. 36, п. 2 ч. 1 и п. 1 ч. 2 ст. 154, ч. 1 ст. 158, ч. 1 ст. 162 ЖК РФ).

Таким образом, из системного толкования вышеприведенных положений закона и разъяснений по их применению следует, что на Сафончика П.В., как на собственника жилого помещения, возлагается ответственность по оплате за содержание жилого помещения и капитальный ремонт, то есть, ответственность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Согласно представленному расчету, а также сведениям по лицевым счетам, открытых на <адрес> дачи в <адрес> задолженность Сафончика П.В. за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июля 2018 года по июнь 2022 года составляет 59 674,04 руб.

Определением мирового судьи на судебном участке № 22 Выборгского района Ленинградской области от 13.01.2023 года отменен судебный приказ от 07.11.2022 по делу № 2-3742/22-22 о взыскании с Сафончика П.В. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что оплата за жилищно-коммунальные услуги не производилась ответчиком в полном объеме и своевременно, в связи с чем образовалась задолженность, которая составляет 59 674,04 руб..

Расчет, предоставленный истцом, ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не оспорен.

Суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано (п. 1 ст. 98 ГПК РФ).

Истцом при подаче искового заявления была произведена оплата госпошлины в размере 1990 руб., что подтверждается платежным поручением № 142 от 06.04.2023 года.

Поскольку требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме, государственная пошлина подлежит взысканию в полном объеме в размере 1990 руб.

Основываясь на изложенном и руководствуясь ст. ст. 98, 194, 196-199 ГПК РФ суд,

    РЕШИЛ:

            Иск Общества с ограниченной ответственностью «УК Терем» к Сафончику Петру Владимировичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, о взыскании расходов по оплате государственной пошлины – удовлетворить.

            Взыскать с Сафончика Петра Владимировича, Дата г.р., уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес> (паспорт: <адрес>; СНИЛС: №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК «Терем» (ИНН 4704096909) задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> 59 674,04 руб. и расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1990 рублей.

            На решение суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд Ленинградской области.

Копия верна

Судья Выборгского городского суда                     А.Б. Думчева

Секретарь                                Е.С. Александрова

Мотивированное решение изготовлено 12 июля 2023 года.

Подлинный документ находится в гражданском деле № 2-2827 за 2023 год в Выборгском городском суде Ленинградской области.