Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5372/2023 ~ М-3707/2023 от 22.08.2023

Дело №

Поступило в суд 22.08.2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 декабря 2023 года                                           <адрес>

Кировский районный суд <адрес>

в составе:

Председательствующего судьи                     Ахметьяновой Л.Н.,

при секретаре                             Кабак С.В.,

с участием прокурора                         Ларионовой К.Н.,

представителя истца                        Палкиной А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации <адрес> к законному представителю несовершеннолетнего Романова Д. И. – Романовой В. М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

<адрес> обратилась в суд с иском к ответчикам, просила признать Романова Д.И. утратившими право пользования жилым помещением, расположенной по адресу: <адрес> а также указать, что данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета по вышеуказанному адресу - Романова Д.И.

В обосновании заявленных требований указал, что согласно выписке из реестра муниципального имущества <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение № по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> принадлежит <адрес>

Заочным решением Кировского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ Романова В. М. признана утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> На основании указанного решения Романова В. М. снята с регистрационного учёта по месту жительства.

Между тем, согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ. на регистрационном учёте с ДД.ММ.ГГГГ состоит несовершеннолетний Романов Д. И.,ДД.ММ.ГГГГ - сын Романовой В.М., который был поставлен на регистрационный учет в период рассмотрения гражданского дела №.

Поскольку мать несовершеннолетнего Романова В.М. утратила право пользования жилым помещением, право пользования жилым помещением несовершеннолетнего, производное от прав его матери, также подлежит прекращению.

В связи с чем, нахождение ответчика на регистрационном учёте по данному адресу препятствует собственнику распорядиться принадлежащим ему имуществом.

Представитель истца Палкина А.Д. в судебном заседании иск поддержала, просила его удовлетворить, пояснив с учетом вышеприведенного.

Ответчик Романова В.М. действующая в интересах несовершеннолетнего Романова Д.И.,в судебном заседании участия не принимала, извещалась по последнему известному месту жительства.

Третье лицо мэрия <адрес> в суд не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Третье лицо представитель отдела опеки и попечительства администрации <адрес> судебное заседание не явилась, предоставила отзыв на иск, в котором просила дело рассмотреть в свое отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав представителя истца, помощника прокурора, полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению,исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее- ЖК РФ) в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ).Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывезсвои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение №, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> принадлежит на праве собственности муниципалитету <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).

Заочным решением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Романова В. М. признана утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, пом. 16. На основании указанного решения Романова В.М. снята с регистрационного учёта по месту жительства (л.д. 7). Решение не обжаловано, вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ. на регистрационном учёте с ДД.ММ.ГГГГ состоит несовершеннолетний Романов Д. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.6).

Из ответа органа ЗАГС от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что Романова В. М., ДД.ММ.ГГГГ г.р. является матерью Романова Д. И., ДД.ММ.ГГГГ

Поскольку право пользования жилым помещением для несовершеннолетних является производным от права пользования их родителей, учитывая, что Романова В.М. судом признана утратившей право пользования жилым помещением по вышеназванному адресу, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований удовлетворения заявленных исковых требований о признании Романова Д.И. утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебном решении» суд при удовлетворении иска о признании обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

Последствием признания ответчика прекратившими право пользования спорным жилым помещением является снятие с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации <адрес> удовлетворить.

Признать Романова Д. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для снятия Романова Д. И. регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Кировский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме: ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                 /подпись/Л.Н. Ахметьянова

Подлинник решения хранится в гражданском деле № Кировского районного суда <адрес> (уникальный идентификатор дела №).

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ решение не вступило в законную силу.