Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1185/2024 ~ М-735/2024 от 24.05.2024

УИД 74RS0037-01-2024-001008-85

Дело №2-1185/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 августа 2024 года г. Сатка

Саткинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Коноховой К.В.,

при секретаре Ермолаевой Н.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Вальковой И.М., действующей в интересах несовершеннолетних ФИО и ФИО1 к Харитоновой (Вальковой) Т.П., ООО «ЖКХ» <адрес>, ООО «Уралэнергосбыт», ООО «ЗЛАТСПЕЦТРАНС», ТСЖ «Премьера» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг за жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Валькова И.М., действующая в интересах несовершеннолетних ФИО и ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Харитоновой (Вальковой) Т.П., ООО «ЖКХ» <адрес>, ООО «Уралэнергосбыт», ООО «ЗЛАТСПЕЦТРАНС», ТСЖ «Премьера» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг в квартире по адресу: <адрес>; возложении на ООО «ЖКХ» <адрес>, ООО «Уралэнергосбыт», ООО «ЗЛАТСПЕЦТРАНС», ТСЖ «Премьера» обязанности заключить отдельные соглашения с Харитоновой (Вальковой) Т.П. и Вальковой И.М. и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг в квартире по адресу: <адрес>.

В обоснование требований указано, что Валькова И.М. является опекуном несовершеннолетних ФИО и ФИО1. Родителями несовершеннолетних являются Харитонова (Валькова) Т.П. (лишена родительских прав) и ФИО2 (умер ДД.ММ.ГГГГ). Квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Харитоновой (Вальковой) Т.П. в <данные изъяты> доли, ФИО в <данные изъяты> доли, ФИО1 в <данные изъяты> доли, ФИО2 в <данные изъяты> доли. После смерти ФИО2 истец отказалась от наследства. Харитонова (Валькова) Т.П. приняла наследство. Несовершеннолетние ФИО3 и ФИО4 проживают с истцом по адресу: <адрес> доступа в квартиру по адресу: <адрес> истца и несовершеннолетних нет, Использовать жилое помещение и пользоваться коммунальными услугами может только Харитонова (Валькова) Т.П.. Ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образуется задолженность. В добровольном порядке определить порядок и размера участия в оплате коммунальных услуг по спорной квартире долевым собственникам не удалось. Последнее явилось основанием для обращения с настоящим исковым заявлением в суд.

Истец Валькова И.М. о слушании дела извещена надлежащим образом, в судебном заседании участие не принимала.

Ответчики Харитонова (Валькова) Т.П., ООО «ЖКХ» <адрес>, ООО «Уралэнергосбыт», ООО «ЗЛАТСПЕЦТРАНС», ТСЖ «Премьера» о слушании дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Третье лицо УСЗН Администрации Саткинского муниципального района о слушании дела извещено надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено судом и следует из материалов дела, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 39,9 кв.м, принадлежит на праве общей долевой собственности: Харитоновой (Вальковой) Т.П. в размере <данные изъяты> доля, ФИО2 в размере <данные изъяты> доля, ФИО в размере <данные изъяты> доля, ФИО1 в размере <данные изъяты> доля, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3 родилась ДД.ММ.ГГГГ, родителями являются ФИО2 и ФИО5

ФИО4 родилась ДД.ММ.ГГГГ, родителями являются ФИО2 и ФИО6

Установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО2 нотариусом ФИО7 заведено наследственное дело №. Наследниками являются: дочь – ФИО3 (приняла наследство), дочь – ФИО4 (приняла наследство), мать – Валькова И.М. (отказ от принятия наследства), отец – ФИО8 (отказ от принятия наследства), жена – ФИО6 (приняла наследство). Наследственное имущество состоит из <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, <данные изъяты> доли в праве общей собственности на автомобиль марки Лада Калина <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ выпуска.

Решением Саткинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 лишена родительских прав в отношении несовершеннолетних детей ФИО и ФИО1.

Распоряжением администрации Саткинского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Валькова И.М. назначена опекуном над несовершеннолетней ФИО1 до достижения совершеннолетия.

Распоряжением администрации Саткинского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Валькова И.М. назначена опекуном над несовершеннолетней ФИО до достижения совершеннолетия.

Как следует из акта от ДД.ММ.ГГГГ Валькова И.М. с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время проживает по адресу: <адрес>, совместно с ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (п. 1).

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п.п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2, 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Из приведенных норм гражданского и жилищного законодательства, а также учитывая разъяснения, содержащиеся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за 4-й квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07 марта 2007 года (вопрос 27), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Исходя из вышеуказанного, участники долевой собственности вправе обратиться в ресурсоснабжающую организацию для оформления отдельных платежных документов для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве собственности. Соответственно, при наличии согласия между участниками долевой собственности и при их обращении в управляющую организацию, последняя обязана оформить отдельные платежные документы. В случае отсутствия такого соглашения порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения определяется судом.

Поскольку между сторонами не достигнуто соглашение об оплате коммунальных услуг по единому платежному документу, в соответствии с вышеуказанными нормами права, долевой сособственник вправе заявить в суд требование о разделении лицевых счетов.

Как разъяснено в пунктах 27, 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Согласно положениям статей 61 и 80 Семейного кодекса РФ родители несут равные обязанности по содержанию своих несовершеннолетних детей.

До достижения совершеннолетия лицо не несет самостоятельной имущественной ответственности по обязательствам оплаты за коммунальные услуги.

В силу ст. 71 Семейного кодекса РФ лишение родительских прав не освобождает родителей от обязанности содержать своего ребенка.

Ребенок, в отношении которого родители (один из них) лишены родительских прав, сохраняет право собственности на жилое помещение или право пользования жилым помещением, а также сохраняет имущественные права, основанные на факте родства с родителями и другими родственниками, в том числе право на получение наследства.

Установлено, что ООО «ЗСТ» является региональным оператором по обращению с ТКО и, в соответствии с п.1 ст.24.6 Федерального закона от 24 июня 1998 года №89-ФЗ «Об отходах производства и потребления», обеспечивает сбор, транспортирование, обработку, утилизацию, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов в соответствии с территориальной схемой обращения с отходами.

Установлено, что по адресу: <адрес> ООО ЗСТ» открыт лицевой счет № на оплату оказания услуг по обращению с ТКО.

ТСЖ «Премьера» производит начисления за содержание жилья по спорному адресу, при этом открыт лицевой счет №.

Также судом установлено, что по спорному адресу в ООО «Уралэнергосбыт» лицевой счет с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время отсутствует.

При этом ООО «ЖКХ» <адрес> производит начисления за отопление и водоснабжение по лицевому счету №, открытому на имя ФИО9, на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет 63387,49 рублей.

Поскольку родители отвечают за содержание имущества детей в равных долях, то Харитонова (Валькова) Т.П. и Валькова И.М. отвечают в равных долях за содержание имущества несовершеннолетних ФИО и ФИО1.

На основании приведенного, руководствуясь нормами материального права, регулирующими спорные правоотношения, следует определить порядок и размер участия Харитоновой (Вальковой) Т.П. и Вальковой И.М. в расходах за оказания услуг по обращению с ТКО, предоставляемые ООО «ЗЛАТСПЕЦТРАНС», с учетом доли каждого в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, а также того обстоятельства, что несовершеннолетние зарегистрированные в спорной квартире ФИО3 и ФИО4 являются членами семьи и детьми долевого собственника, следующим образом: Харитоновой (Вальковой) Т.П. в размере <данные изъяты> доли, Вальковой И.М. в размере <данные изъяты> доли.

Вместе с тем, следует определить порядок и размер участия Харитоновой (Вальковой) Т.П., ФИО10 расходах по оплате коммунальных услуг за электроэнергию, предоставляемую ООО «Уралэнергосбыт» следующим образом: Харитоновой (Вальковой) Т.П. в размере 100%, за холодное водоснабжение, предоставляемую ООО «ЖКХ» <адрес> следующим образом: Харитоновой (Вальковой) Т.П. в размере 100%, за тепловую энергию и содержание жилья, предоставляемую ООО «ЖКХ» <адрес> и ТСЖ «Премьера», следующим образом: Харитоновой (Вальковой) Т.П. в размере <данные изъяты> доли, Вальковой И.М. в размере <данные изъяты> доли.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

Исковые требования Вальковой И.М., действующей в интересах несовершеннолетних ФИО и ФИО1 (ИНН №), - удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг жилого помещения по адресу: <адрес>, за оказание услуг по обращению с ТКО, предоставляемые ООО «ЗЛАТСПЕЦТРАНС» (ИНН 7404038387), Харитоновой (Вальковой) Т.П. (ИНН №) в размере <данные изъяты> от производимых начислений, Вальковой И.М. (ИНН №) в размере 2/3 доли от производимых начислений.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг жилого помещения по адресу: <адрес>, за электроэнергию, предоставляемую ООО «Уралэнергосбыт» (ИНН 7453313477), за холодное водоснабжение, предоставляемое ООО «ЖКХ» <адрес> (ИНН 7417018620) Харитоновой (Вальковой) Т.П. (ИНН 741709530734) в размере 100% от производимых начислений.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг жилого помещения по адресу: <адрес>, рп. Сулея, <адрес>, за отопление, предоставляемую ООО «ЖКХ» <адрес> (ИНН 7417018620), Харитоновой (Вальковой) Т.П. (ИНН №) в размере <данные изъяты> доли от производимых начислений, Вальковой И.М. (ИНН №) в размере <данные изъяты> доли от производимых начислений.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг жилого помещения по адресу: <адрес>, за содержание жилья, предоставляемую ТСЖ «Премьера» (ИНН 7417018035), Харитоновой (Вальковой) Т.П. (ИНН №) в размере <данные изъяты> доли от производимых начислений, Вальковой И.М. (ИНН №) в размере <данные изъяты> доли от производимых начислений.

Указанное решение суда является для ООО «ЖКХ» <адрес>, ООО «Уралэнергосбыт», ООО «ЗЛАТСПЕЦТРАНС», ТСЖ «Премьера» основанием для начисления платы и направления отдельных платежных документов в соответствии с распределенными долями в начислениях по предоставляемым услугам.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Саткинский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий К.В. Конохова