Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1634/2024 ~ М-1050/2024 от 22.05.2024

Дело № 2- 1634/2024

24RS0024-01-2024-001936-16

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июля 2024 года          г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Глущенко Ю.В.,

при помощнике судьи Якушевич Е.Н.,

с участием помощника Канского межрайонного прокурора Филь А.А.,

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по исковому заявлению Сидельниковой Е. В. к Конникову Е. В. о признании утратившим право пользования жилым помещение и подлежащими снятию с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Сидельникова Е.В. обратилась в суд с исковым заявлением о признании Конникова Е.В., Никулиной С.Н., Хритоненко Н.Н. утратившими право пользования жилым помещением. Свои требования мотивировала тем, что она является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, который она приобрела по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. На момент покупки никто не был зарегистрирован в данном доме, однако, спустя некоторое время обнаружилось, что на регистрационном учете состоят ответчики. Данные люди в доме не проживают, в связи с чем просит признать их утратившими право пользования жилым помещением.

Представитель истца Иванова Е.В. (на основании доверенности) от требований к Никулиной, Хритоненко отказалась, просила снять Конникова с регистрационного учета, поскольку он в доме не проживает. В настоящее время осуществляется перевод дома в нежилое помещение.

Ответчик Конников Е.В. в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела уведомлялся заказной корреспонденцией, конверт вернулся с отметкой «Истек срок хранения».

Третье лицо представитель отдела миграции МО МВД России «Канский» в судебное заседание не явились, уведомлены должным образом.

Суд учитывает, что неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Суд, с учетом мнения сторон считает возможными рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в заочном порядке.

Заслушав представителя истца, помощника Канского межрайпрокурора Филь А.А., полагавшую, что исковое заявление подлежит удовлетворению, а также исследовав и оценив письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Конституция РФ закрепляет за каждым гражданином Российской Федерации право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Местом жительства и регистрации гражданина признается в соответствии со ст. 20 ГК РФ то место, где он постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Вселение и регистрация гражданина в жилое помещение, принадлежащее другому гражданину на праве собственности, возможно только с согласия собственника жилого помещения. В соответствии с п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить

соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 3 Федерального Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Регистрация либо отсутствие таковой в жилом помещении не является безусловным основанием для признания права пользования жилым помещением.

Согласно пп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как установлено в судебном заседании, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником дома по адресу: <адрес>.

На регистрационном учете в доме также состоит Конников Е.В.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ только собственник Сидельникова Е.В., имеет право на распоряжение имуществом, ответчик не является собственником спорного жилого помещения. Суд исходит из того, что распоряжение спорным имуществом должно осуществляться с согласия собственников, а в данном случае истца, который настаивает на требованиях о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования, поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик собственником спорного жилого помещения не является, вещей его в спорном жилом помещении нет, его регистрация в спорном жилом помещении препятствует истцу в пользовании и распоряжении принадлежащим на праве собственности имуществом, тем самым нарушая право собственника.

Вместе с тем, сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает право на данную жилую площадь, является административным актом, признание ответчиков не приобретшими право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Решения суда о снятии с регистрационного учета ответчиков в данном случае не требуется.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Сидельниковой Е. В. к Конникову Е. В. о признании утратившим право пользования жилым помещение и подлежащими снятию с регистрационного учёта - удовлетворить.

Признать Конникова Е. В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца СССР, <адрес> утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Россия, <адрес>.

Данное решение является основанием для принятия решения уполномоченным органом о снятии Конникова Е. В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца СССР, <адрес> с регистрационного учета по адресу: Россия, <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                     Глущенко Ю.В.