Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1825/2021 ~ М-1570/2021 от 17.08.2021

    Дело № 2-1825/2021

    УИД 02RS0001-01-2021-007070-12

    РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

    Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе:

    председательствующего судьи                                                  Зрелкиной Е.Ю.,

    при секретаре                                                             Белешевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.С. к Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Колорит» о признании недействительными решений общего собрания собственников жилья многоквартирного дома,

УСТАНОВИЛ:

С.С. обратился в суд с иском к УК ООО «Колорит» о признании недействительными решений общего собрания собственников жилья многоквартирного дома, мотивируя требования тем, что истец является Председателем совета многоквартирных домов, находящихся по адресу: <адрес>. В апреле 2021 г. истцу стало известно, что ДД.ММ.ГГГГ по его инициативе проводилось общее собрание жильцов названных домов, на котором была повестка дня: 1. выбор председателя и секретаря общего собрания собственников помещений; 2. расторжение договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с ООО «Коммунальщик». На собрании якобы истца выбрали председателем собрания и выслушивали его предложение расторгнуть договор с ООО «Коммунальщик». Однако, собрание не проводилось, подпись в протоколах не истца и подделана управляющей организацией в своих интересах и сам протокол сфальсифицирован УК ООО «Колорит». Так же в протоколе стоит подпись секретаря К.Р. но, при разговоре с истцом он пояснил, что в протоколе стоит не его подпись, о собрании не знал. Помимо поддельных подписей, нарушен ряд условий собраний подобного рода, а именно ч. 5 ст. 45 ЖК РФ. Собрание не проводилось, сообщений о проведении общего собрания он, и другие собственники помещений данного дома не получали, соответственно никакие сведения о проведении собрания, форме проведения голосования, дата и место проведения собрания, повестка не были доведены до собственников квартир, бюллетени для голосования им также не вручались.

При рассмотрении дела, истец уточнил требования, просил также взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в размере 33 000 рублей, указывая, что ООО «Колорит» использовало его имя в протоколе, посягая на его неимущественные права, чем причинило моральный вред.

В судебном заседании С.С. поддержал заявленные требования, просил исковое заявление удовлетворить.

Представитель ответчика ООО УК «Колорит» О.А. возражал против удовлетворения исковых требований С.С.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, ООО «Коммунальщик» в судебное заседание представителя не направило, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представители третьего лица Министерства цифрового развития Республики Алтай А.В., А.И. возражений относительно заявленных исковых требований не высказали.

Суд, выслушав лиц, участвующих в рассмотрении дела, исследовав материалы дела в совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 44 ЖК РФ, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.

В силу п. 6 ст. 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований ЖК РФ в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы.

В соответствии с ч. 1 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе если допущено существенное нарушение порядка принятия решения о проведении, порядка подготовки и проведения заседания общего собрания или заочного голосования участников общества, а также порядка принятия решений общего собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания.

Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в заседании или заочном голосовании либо голосовавший против принятия оспариваемого решения (ч.3 ст. 181.4 ГК РФ).

Согласно ст. 181.5 ГК РФ решение собрания ничтожно, если оно принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в заседании или заочном голосовании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; принято при отсутствии необходимого кворума; принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; противоречит основам правопорядка или нравственности.

Материалами дела установлено, что ООО УК «Колорит» осуществляет управление многоквартирными жилыми домами по <адрес> в <адрес>. Между ООО УК «Колорит» и ООО «Коммунальщик» ДД.ММ.ГГГГ заключен договор на оказание услуг по обращению с твердыми бытовыми отходами. Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «Колорит» уведомило ООО «Коммунальщик» о расторжении договора с ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленной суду копии протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, следует, что в октябре 2020 года состоялось внеочередное общее собрание собственников помещений в МКД. ДД.ММ.ГГГГ в 18-00 часов состоялась очная часть собрания собственников МКД, заочная часть собрания состоялась в период с 18-00 часов ДД.ММ.ГГГГ по 20-00 часов ДД.ММ.ГГГГ. Инициатором собрания указан С.С. - собственник <адрес> в <адрес>. В общем собрании собственников приняли участие 49 человек, владеющие 2195,4 кв.м. жилых и нежилых помещений в доме, что составляет 51% голосов. Повесткой дня общего собрания указаны 2 вопроса: выбор председателя и секретаря общего собрания; расторжение договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с ООО «Коммунальщик».

По результатам проведения собрания приняты решения об избрании председателем собрания С.С., секретарем Г.В. - собственника <адрес>, расторжении договора с ООО «Коммунальщик».

Также суду представлена копия аналогичного протокола общего собрания собственников МКД, расположенного по адресу: <адрес>. Очная часть собрания в данном случае состоялась ДД.ММ.ГГГГ в 18-00, заочная часть – с 18-00 ДД.ММ.ГГГГ до 20-00 ДД.ММ.ГГГГ. количество лиц, принявших участие в собрании указано 70. Председателем собрания также избран С.С., секретарем собрания – К.Р.

Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме установлен ст. 45 ЖК РФ.

Согласно указанному порядку лицо, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в МКД, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за 10 дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания должно быть направлено каждому собственнику помещения заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого извещения в письменной форме, или вручено каждому собственнику под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников в данном доме ч. 4 ст. 45 ЖК РФ).

В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны: 1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание; 2) форма проведения данного собрания (очное, заочное или очно-заочное голосование); 3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения; 4) повестка дня данного собрания; 5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться (ч. 5 ст. 45 ЖК РФ).

Соглсно ч. 3 ст. 47 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть проведено посредством очно-заочного голосования, предусматривающего возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи решений собственников в установленный срок в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание. Подлинники решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива, а при непосредственном способе управления многоквартирным домом в орган государственного жилищного надзора не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В свою очередь, управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива в течение пяти дней с момента получения указанных в части 1 настоящей статьи подлинников решений и протокола общего собрания собственников помещений обязаны в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, направить подлинники указанных решений и протокола, в том числе с использованием системы, в орган государственного жилищного надзора для хранения в течение трех лет (п. 1.1 ст. 46 ЖК РФ).

Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Приказом от ДД.ММ.ГГГГ №/пр утверждены Требования к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и Порядок направления подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор.

Согласно Требованиям обязательным приложением к протоколу общего собрания являются реестр собственников помещений в МКД, копия текста сообщения о проведении общего собрания, документы, подтверждающие направление (вручение) сообщения о проведении общего собрания собственникам помещений в МКД либо его размещение, списки присутствующих и приглашенных лиц, документы, рассмотренные общим собранием в соответствии с повесткой дня общего собрания, письменные решения (бюллетени) собственников помещений.

Согласно Порядку направления подлинников решений, подлинники решений и протоколов подлежат обязательному направлению лицом, инициировавшим общее собрание, в управляющую организацию не позднее чем через 10 календарных дней со дня проведения общего собрания.

Управляющая организация направляет подлинники решений и протоколов общего собрания собственников помещений МКД в орган государственного жилищного надзора субъекта Российской Федерации, на территории которого находится многоквартирный жилой дом.

Истец в судебном заседании пояснял, что он, являясь председателем домового комитета, никаких собраний в октябре 2020 года не инициировал, собрание не проводил, председателем собрания не избирался, протокол собрания не подписывал, как в по дому №, так и по дому № по <адрес> в <адрес>. Кроме того, иными лицами, собрание не собиралось, повестка и сообщение о проведении собрания до жильцов домов не доводились, собрание не собиралось, заочная часть собраний также не проводилась, бюллетени собственникам помещений МКД не направлялись.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля К.Р., пояснил, что он является собственником <адрес> жилом <адрес>, в <адрес>. О проведенном собрании по вопросу расторжения договора с ООО «Коммунальщик» ему не было известно. О том, что в октябре 2020 года было собрание собственников и то, что он был выбран секретарем собрания и подписывал протокол, он узнал от С.С. весной 2021 года. Каких-либо сообщений о проведении собрания осенью 2020 года не было. Он участия в собрании не принимал, секретарем не избирался, протокол не подписывал.

Представитель ответчика ООО УК «Колорит» в судебном заседании пояснил, что оригиналы решений и протоколов в управляющей организации отсутствуют. Ему неизвестно кто в управляющую организацию принес копии оспариваемых С.С. решений.

Из пояснений представителей третьего лица Министерства цифрового развития Республики Алтай оспариваемые подлинники решений и протоколов общего собрания собственников помещений МКД по <адрес>. В министерство управляющей организацией не направлялись.

При изложенных обстоятельствах, суд считает требования истца С.С. о признании протоколов собраний недействительными, подлежащими удовлетворению, поскольку процедура проведения собрания нарушена, доказательств тому, что собственники помещений МКД 7/3 и 7/1 по <адрес> уведомлялись о дате и времени проведения собраний, до них доводилась повестка дня, материалы дела не содержат. Также суду не представлены доказательства, подтверждающие участие собственников помещений МКД в собраниях, конкретный список лиц, принимавших участие в собраниях, а также в оригинале протокол и решение общих собраний. При этом, управляющая организация, получив копии протоколов без соответствующих приложений, не потребовала от инициатора собраний оригиналы приставленных протоколов и соответствующие приложения к ним. Кроме того, С.С., указанный в протоколах как инициатор и председатель собраний, поясняет, что протоколы собраний он не подписывал, проведение собраний в МКД не инициировал и не принимал участие в собраниях.

Согласно ст. 151 ГК РФ если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Разрешая требования С.С. о взыскании с ответчика компенсации морального вреда, суд не находит оснований для их удовлетворения, так как доказательств, подтверждающих виновные действия ответчика, а также доказательства причинения истцу физических и нравственных страданий, С.С. не представлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования С.С. удовлетворить частично.

Признать недействительным решение общего собрания собственников жилья многоквартирного жилого <адрес>, в <адрес>, принятое протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать недействительным решение общего собрания собственников жилья многоквартирного жилого <адрес>, в <адрес>, принятое протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ.

Отказать в удовлетворении исковых требований С.С. о взыскании с общества с ограниченной ответственностью УК «Колорит» компенсацию морального вреда в размере 33 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай.

Судья                                                                                                           Е.Ю. Зрелкина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ