Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6404/2023 ~ М-5527/2023 от 14.06.2023

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 сентября 2023 г г.Раменское

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего федерального судьи Землемеровой О.И.,

при секретаре Мджирове Э.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-6404/23 г по иску Кудрявцева А. А. к Администрации Раменского городского округа <адрес>, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

Установил:

Кудрявцев А.А. обратился в суд с иском, которым просит признать право собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: <адрес>.

В обоснование требований ссылается на то, что между его сестрой ФИО1 как нанимателем и Администрацией Раменского городского поселения <адрес> как наймодателем был заключен договор социального найма жилого помещения <номер> от <дата>. На основании дополнительного соглашения от <дата> к договору социального найма он был вселен в квартиру. С момента проживания в квартире и до сегодняшнего дня они исправно платили жилищно-коммунальные услуги, задолженность отсутствует. <дата> он обратился в Администрацию для изменения (заключения) договора социального найма с ним, так как сестра зарегистрировалась в другой квартире. Ответчик отказал ему в удовлетворении заявления и указал, что в реестре муниципального имущества жилое помещение, на которое претендует истец, отсутствует. Он ранее в приватизации не участвовал, считает, что отсутствие помещения в реестре муниципальной собственности не может лишать его права приватизировать данное помещение. В связи с чем он вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании истец отсутствовал, представил заявление о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик администрация Раменского городского округа представитель не явился, извещен.

Ответчик МКУ Территориальное управление Кратово, представитель не явился, извещен.

Суд, проверив материалы дела, приходит к следующему выводу.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что между сестрой истца - ФИО1 как нанимателем и Администрацией Раменского городского поселения <адрес> как наймодателем, был заключен договор социального найма жилого помещения <номер> от <дата>.

На основании дополнительного соглашения от <дата> к договору социального найма истец был вселен в квартиру в качестве члена семьи нанимателя.

С момента проживания в квартире и до сегодняшнего дня они исправно платили жилищно-коммунальные услуги, задолженность отсутствует.

<дата> он обратился в Администрацию для изменения (заключения) договора социального найма с ним, так как сестра зарегистрировалась в другой квартире. Ответчик отказал ему в удовлетворении заявления и указал, что в реестре муниципального имущества жилое помещение, на которое претендует истец, отсутствует.

В квартире истец зарегистрирован с 2014 года и постоянно в ней проживает. Его сестра была зарегистрирована с 2005 года в указанном жилом помещении и снялась в 2021 году в другое место жительства.

Истец ежемесячно оплачивает коммунальные услуги и вносит плату за жилое помещение, лицевой счет открыт на имя его сестры.

Нормами ст. 2 Закона Российской Федерации от <дата> N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст.11 Закона РФ от <дата> N 1541-1 (ред. от <дата>) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

Сведений об отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда, к жилым помещениям наемного дома социального использования или наемного дома коммерческого использования отсутствуют.

Из выписки ЕГРН усматривается, что истец ранее в приватизации не участвовал.

На основании изложенного, учитывая, что истец зарегистрирован в спорном жилом помещении с 2014 года, несет расходы по оплате коммунальных услуг, при отсутствии доказательств, свидетельствующих об участии истца в приватизации какого-либо другого жилого помещения в Российской Федерации, заключенный договор социального найма жилого помещения с сестрой и вселение его в качестве члена семьи нанимателя, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом исковых требований и об их удовлетворении.

Таким образом, требования истца о признании за ним права собственности на жилое помещение не противоречат закону и не нарушают чьих либо прав, поэтому подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199. 233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кудрявцева А. А. – удовлетворить.

Признать за Кудрявцевым А. А. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

в порядке приватизации.

Заочное решение может быть пересмотрено Раменским городским судом <адрес> по заявлению, поданному ответчиком в 7-дневный срок со дня получения копии решения суда или обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья    

Решение в окончательной форме изготовлено <дата>.