Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5756/2019 ~ М-5452/2019 от 06.06.2019

Дело № 2-5756/19                        КОПИЯ

78RS0007-01-2019-005868-10                    12 сентября 2019 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Федоришкиной Е.В.,

при секретаре Иванове А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Александрова ФИО7 ФИО9 к Скороходову ФИО11 ФИО13 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

                     Установил:

    Истец Александров В.Ю. обратился в суд с иском к ответчику Скороходову Ф.В., просит суд признать утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: г. Санкт-Петербург, Колпинский район, г.Колпино, <адрес>.

В обоснование требований указывая, что истец является членом семьи умершего нанимателя двухкомнатной квартиры по вышеуказанному адресу на основании условий социального найма по обменному ордеру № 441558/07 от 18 апреля 1996 года, в договор включен ответчик в качестве члена семьи нанимателя. Ответчик в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей не имеет, препятствия в проживании ответчику не чинятся, входные замки не менялись, ключи от двери не изымались.

Истец Александров В.Ю. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал по указанным в исковом заявлении основаниям.

Ответчик Скороходов Ф.В. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дел извещался судом, судебные извещения возвращены по причине неявки адресата на почтовое отделение и истечение сроков их хранения, возражения относительно доводов иска не предоставил.

Представитель третьего лица СПбГКУ «Жилищное агентство Колпинского района Санкт-Петербурга» Дмитриева Н.А. по доверенности в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Учитывая, что от получения судебного извещения ответчица уклонилась, суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело при объявленной явке в порядке ст. 167 ГПК РФ.

    Выслушав объяснения истца, представителя третьего лица, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

    К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (ордеру) относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (ордеру) имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, в том числе по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

    Согласно ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, вселенные нанимателем в законном порядке, приобретают равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи.

    В силу ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

    Постановлением Правительства РФ от 21.05.2005 N 315 утвержден Типовой договор социального найма жилого помещения, согласно подпункта «в» пункта 6 которого наниматель вправе сохранить права на жилое помещение при временном отсутствии его и членов его семьи.

    В то же время в соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае выезда нанимателя в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

    Следовательно, наниматель, член семьи нанимателя жилого помещения может быть признан утратившим право пользования жилым помещением на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

    Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

    Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

    Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения, проживающие на условиях договора социального найма, несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающих из договора социального найма.

    Судом установлено, что истец является членом семьи умершего нанимателя двухкомнатной квартиры по вышеуказанному адресу на основании условий социального найма по обменному ордеру от 18 апреля 1996 года.

    В спорной квартире ответчик зарегистрирован как по месту жительства с 2000 года (л.д.31), в районную поликлинику обращалась в последний раз в 2018 году за медицинской помощью (л.д.34), сведения о доходах в налоговой инспекции по месту жительства отсутствуют (л.д.32), не привлекался к административной ответственности (л.д.28-30), не проживает по спорному адресу, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей в квартире не имеет, хотя истец не препятствует проживанию в квартире, о чем свидетельствует вступившее в законную силу решение Колпинского районного суда Санкт-Петербурга от 18 сентября 2018 года о разделе оплаты по жилищно-коммунальным платежам (л.д.36-37), в котором указано имеющееся у ответчика право пользования.

    Опрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Николаева О.К. пояснила, что постоянно приходила в гости в спорный адрес, никогда не встречалась с ответчиком, ответчик в квартиру не вселялся.

Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется, поскольку показания последовательны, не противоречат иным собранным по делу доказательствам, личной заинтересованности в исходе дела свидетель не имеет, свидетель предупреждена судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

Учитывая, что сам по себе регистрационный учет лиц не порождает возникновение правоотношений по социальному найму жилой площади, то для утраты права пользования требуется наличие факта вселения и проживания, которые не нашли своего подтверждения в ходе судебного заседания ни объяснениями истца ни показаниями свидетеля.

Учитывая, что ответчик в спорную квартиру не вселялся, следовательно, в признании ответчика утратившим право пользования данным жилым помещением со снятием с регистрационного учета по данному адресу надлежит отказать.

    Учитывая изложенное, руководствуясь ст.69 ЖК РФ, ст.ст.167, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    В удовлетворении исковых требований Александрова ФИО8 ФИО10 о признании Скороходова ФИО12 ФИО14 утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: г. Санкт-Петербург, Колпинский район, г.Колпино, <адрес> отказать.

    Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы через Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.В. Федоришкина