Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-427/2024 ~ М-385/2024 от 13.06.2024

УИД 56RS0022-01-2024-000669-19

Дело № 2-427/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 августа 2024 года                                                                  п. Новоорск

Новоорский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Левченкова А.И.,

при секретаре Куанбаевой И.К.,

с участием истца Епанешниковой Н.Ю., помощника прокурора Новоорского района Самарцева Л.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Епанешниковой Н.Ю. к Пронягину В.Ю. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,

у с т а н о в и л:

Епанешникова Н.В. обратилась в суд с иском к Пронягину В.Ю. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении, указывая, что является собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Совместно с ней в данном жилом помещении зарегистрированы: Е.С.В. (бывший супруг), Пронягин В.Ю. (родной брат); Е.Д.С. (сын), Е.Д.С. (дочь), П.В.А. (мама).

Совместное проживание с ответчиком Пронягиным В.Ю. невозможно, поскольку он ведет асоциальный образ жизни, употребляет наркотические вещества, неоднократном судии, нигде не работе, за коммунальные услуги не платит, угрожает, оскорбляет. Ответчик оказывает неблагоприятное психологическое воздействие на ее несовершеннолетних детей. Она боится за свою жизнь. Ею неоднократно вызывались сотрудники полиции, которой проводили с ним профилактическую беседу, но поведение ответчика не изменилось.

Ответчик неоднократно отбывал наказания в местах лишения свободы, в 2023 после освобождения приехал в Новоорск, после чего стал проживать в ее жилом помещении, продолжая вести разгульный образ жизни и представлять угрозу для истца и ее семьи.

Просит выселить ответчика Пронягина В.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, из жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, признать его утратившим право пользования жилым помещением снять с регистрационного учета.

    Истец Епанешникова Н.В. в судебном заседании поддержала исковые требования на вышеизложенных основаниях. Пояснила, что пустила брата проживать в свой дом на условии, что он не будет пить и трудоустроится. В настоящее время брат Пронягин В.Ю. употребляет наркотические вещества, злоупотребляет спиртными напитками. Она в свою очередь работает по 12 часов в день, и не знает, чем он занимается дома в ее отсутствие, где проживают также ее несовершеннолетние дети. Общее хозяйство с ним она не ведет, обязанности по содержанию жилья он не несет, не является членом его семьи. Она купила ему комнату в общежитии площадью 28 кв.м., но он возражает в нее переезжать. Ею неоднократно вызывались сотрудники полиции так как брат злоупотребляет алкоголем.

Ответчик Пронягин В.Ю. в судебное заседание не явился, надлежащее извещение подтверждается распиской.

Представитель третьего лица ОМВД России по Новоорскому району Наследова Н.Н. в судебное заседание не явилась, представила в суд отзыв на исковое заявление, в котором указала, что государственная услуга по снятию с регистрационного учета будет предоставлена истцу в любом случае на основании решения суда.

Третьи лица Епанешников С.В., Епанешников Д.С., Епанешникова Д.С., Пронягина В.Г. в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены, что подтверждается расписками.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения сторон, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Ст. 288 ГК РФ установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2 указанной статьи).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являются Епанешникова Н.Ю. и Е.С.В. по ? доли каждый. Дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ, Пронягин В.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>.

    Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик собственником спорного жилого помещения не является, общее хозяйство с истцом не ведет, обязанности по содержанию жилого помещения не несет, истец является сособственником спорного жилого помещения.

В соответствии с положениями ч.1, ч. 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Суду не представлено доказательств наличия между собственником спорного дома Епанешниковой Н.Ю. с одной стороны и Пронягиным В.Ю. с другой стороны какого-либо соглашения о праве пользования спорным жилым помещением Пронягиным В.Ю..

В соответствии с положениями п.13 постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч. 1 и ч. 4 ст.31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения ч.1 ст.31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (ст.67 ГПК РФ).

Из справки о результатах проверки следует, что Пронягин В.Ю. неоднократно судим, ДД.ММ.ГГГГ освобожден по отбытию наказания из мест лишения свободы. В 2024 года Пронягин В.Ю. дважды привлекался к административной ответственности по ч. 1 ст. 6.9 КоАП РФ (ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ), один раз по ч. 1 ст. 6.8 КоАП РФ (ДД.ММ.ГГГГ), и дважды по ст. 20.1 КоАП РФ (ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ).

Постановлением Новоорского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ Пронягин В.Ю. признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 20.1 КоАП РФ, ему назначено наказание в виде административного ареста на срок 2 суток.

Из содержания данного постановления следует, что ДД.ММ.ГГГГ в дежурную часть поступило сообщение от Епанешниковой Н.Ю., проживающей по адресу: <адрес>, о том, что ее брат Пронягин В.Ю., находясь в состоянии наркотического опьянения, разбудил ее сына.

Оценивая доводы сторон, суд находит доказанным, что между Епанешниковой Н.Ю. и Пронягиным В.Ю. имеются конфликтные отношения, приведшие к полному прекращению их семейных отношений, что характеризуется отсутствием между ними общего хозяйства, общих предметов быта, неоказанием взаимной поддержки друг другу.

Таким образом, Епанешникова Н.Ю. и Пронягин В.Ю., формально являясь родственниками – братом и сестрой, фактически перестали быть членами одной семьи.

Пронягин В.Ю. в своем заявлении к суду выразил согласие с исковыми требованиями.

Истец просит суд выселить Пронягина В.Ю. в принадлежащее ей жилое помещение, которое она готова предоставить ему в пользование.

Как следует из договора купли-продажи и выписки из ЕГРН, Епанешниковой Н.Ю. на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> пом. 25, общей площадью 27,6 кв.м.

Как установлено в судебном заседании у Пронягина В.Ю. в собственности объектов недвижимости не имеется.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Исходя из изложенного, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования истца.

Руководствуясь ст.ст. 194, 197, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Епанешниковой Н.Ю. к Пронягину В.Ю. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении, удовлетворить.

Признать Пронягина В.Ю. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить Пронягина В.Ю. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Настоящее решение суда является основанием для снятия Пронягина В.Ю. с регистрационного учета по адресу: по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Новоорский районный суд.

Судья:                   А.И. Левченков

Мотивированное решение суда изготовлено 12.08.2024 года.

Судья:                     А.И. Левченков