Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-464/2023 ~ М-457/2023 от 29.11.2023

                                                                                                                                 Дело № 2-464/2023

                                                                                                                22RS0053-01-2023-000632-97

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Топчиха                                            18 декабря 2023 года

Топчихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Четвертных А.В.,

при секретаре Выставкиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Клевцовой Зинаиды Михайловны к Администрации Парфёновского сельсовета Топчихинского района Алтайского края, Воробьеву Сергею Михайловичу, Дороховой Надежде Михайловне, Воробьеву Валентину Михайловичу о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец Клевцова З.М. обратилась с исковым заявлением о признании за ней права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГ между её отцом ФИО12 был заключен договор на передачу и продажу квартир, домов в собственность граждан, по которому ФИО1 в составе семьи из 2 человек передана в собственность квартира, в которой на момент приватизации проживали ФИО1 и ФИО15 каждому из которых принадлежало по 1/2 доли в праве собственности на квартиру. ДД.ММ.ГГ ФИО1 умер. После его смерти ФИО14 приняла наследство, обратившись к нотариусу. ДД.ММ.ГГ умерла ФИО16 Несмотря на то, что право собственности на квартиру за ФИО1 и ФИО20 зарегистрировано в ЕГРП не было, они его приобрели. Истец обратилась к нотариусу за оформлением наследства и получила свидетельства о праве на наследство на земельный участок и денежные средства, другие наследники: братья Воробьев С.М., Воробьев В.М. и сестра Дорохова Н.М. от наследства отказались. Квартира после умерших оформлена не была. Собственники квартиры умерли, в договоре не перечислены фамилии участников процесса приватизации, указано лишь количество человек, то есть по данному договору невозможно идентифицировать личности правообладателей и выдать свидетельство о праве на собственности на наследство по закону, в связи с чем вынуждена обратиться в суд.

Истец Клевцова З.М. в судебном заседании заявленные требования иска поддержала по изложенным в нем доводам.

Ответчики Воробьев С.М., Дорохова Н.М., Воробьев В.М., представитель ответчика Администрации Парфёновского сельсовета Топчихинского района Алтайского края, а также представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю Топчихинский отдел, КГБУ «Алтайский центр недвижимости и государственной кадастровой оценки», третье лицо нотариус Топчихинского нотариального округа Носкова Т.А. в суде отсутствовали, извещались о времени и месте рассмотрения дела в надлежащем порядке, возражения на иск не направили.

Суд рассмотрел дело при данной явке, что не противоречит ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ).

Выслушав истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд полагает возможным удовлетворить иск.

Согласно ст.92 Гражданского кодекса РСФСР, действовавшей до 01.01.1995, положения которой согласуются с п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), действующего в настоящее время, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом в пределах, установленных законом.

В силу ст.99 Гражданского кодекса РСФСР колхозы, иные кооперативные организации, их объединения владеют, пользуются и распоряжаются принадлежащим им на праве собственности имуществом в соответствии с их уставами (положениями).

Право распоряжения имуществом, составляющим собственность колхозов, иных кооперативных организаций, их объединений, принадлежит исключительно самим собственникам.

В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Понятие приватизации жилья было введено Законом РСФСР № 1541-1 от 04.07.1991 «О приватизации жилищного фонда в РСФСР», в соответствии со ст.1 которого приватизация жилья – это бесплатная передача или продажа в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст.2 указанного Закона право на приобретение в собственность, в том числе совместную, долевую жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищного фонда имели граждане, занимающие эти жилые помещения по договору найма или аренды, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.

В п.59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебном практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» отмечено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Из договора на передачу и продажу квартир, домов в собственность граждан от ДД.ММ.ГГ, зарегистрированного в БТИ ДД.ММ.ГГ за №, следует, что Парфеновский с/совет в лице ФИО10 передал в собственность, а покупатель ФИО1 приобрел квартиру, общей 53,2 кв.м., в том числе жилой 38,8 кв.м., количество членов семьи 2 чел. Договор зарегистрирован в администрации Парфеновского сельского Совета народных депутатов Топчихинского района ДД.ММ.ГГ. На штампе БТИ указан адрес <адрес>1.

Согласно регистрационному удостоверению от ДД.ММ.ГГ домовладение по <адрес>1 <адрес> по праву собственности зарегистрировано за ФИО1 на основании договора на передачу и продажу квартир, домов в собственность граждан.

Выпиской из постановления № от ДД.ММ.ГГ «Об упорядочении адресного хозяйства с. Парфеново» подтверждается, что по результатам сплошной проверки состояния адресного хозяйства произошла переадресация: «адрес квартиры, принадлежащей на праве собственности ФИО1 был изменен с <адрес>».

На основании постановления Администрации Парфеновского сельсовета Топчихинского района Алтайского края № 7 от ДД.ММ.ГГ в собственность ФИО1 предоставлен приусадебный земельный участок, что подтверждается выпиской из указанного постановления.

Имеющейся архивной справкой обосновано, что совхоз «Ульяновский» был неоднократно реорганизован, а его правопреемник СПК «Ульяновский» ликвидирован.

По данным похозяйственных книг Администрации Парфеновского сельсовета Топчихинского района Алтайского края с 1992 года в спорной квартире проживали Воробьев М.И. (глава семьи) по день смерти ДД.ММ.ГГ, ФИО13 (жена) по день смерти ДД.ММ.ГГ, кроме того отмечено, что с ДД.ММ.ГГ проживает Клевцова З.М. (дочь).

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГ подтверждается, что квартира по адресу: <адрес> имеет кадастровый №, площадь 53,2 кв.м. Сведения о ее правообладателях в ЕГРН отсутствует.

Таким образом, поскольку ФИО1 и ФИО19 на момент заключения Договора проживали в спорной квартире, с учётом положений закона о приватизации, они имели право на приватизацию занимаемого ими жилого помещения, и с учётом совокупности приведённых выше доказательств и позиции стороны истца, этим правом и воспользовались, следовательно, у них на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность возникло право собственности на жилое помещение, в котором проживали.

В соответствии с копией свидетельства и представленной копией актовой записи о заключении брака ФИО1 и ФИО17 состояли в браке с ДД.ММ.ГГ. Рождение детей Клевцовой (до заключения брака Воробьева) З.М., Воробьева С.М., Воробьева В.М. и Дороховой (до заключения брака Воробьева) Н.М. подтверждено копиями свидетельств и представленными копиями актовых записей о рождении. Факт перемены фамилии Клевцовой З.М. и Дороховой Н.М. подтверждён свидетельствами о заключении брака.

ДД.ММ.ГГ ФИО1 умер, о чём имеется копия свидетельства о смерти, после смерти которого заведено наследственное дело № нотариусом Топчихинского нотариального округа Алтайского края Носковой Т.А. С заявлением о принятии наследства обратилась супруга умершего ФИО18, ей выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные средства и земельные доли в ТОО «Ульяновское» Топчихинского района Алтайского края общей площадью 12,5 га с оценкой 298 баллогектаров. Иные наследники от принятия наследства отказались.

ДД.ММ.ГГ умерла ФИО8, о чём имеется копия свидетельства о смерти, после смерти которой заведено наследственное дело № нотариусом Топчихинского нотариального округа Алтайского края Носковой Т.А. С заявлением о принятии наследства обратилась Клевцова З.М., ей выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные средства и земельный участок сельхозназначения (2/19 доли).

Часть 2 ст.218 ГК РФ предусматривает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. Согласно ч.1 ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Согласно ч.1 ст.1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

После смерти ФИО1 и ФИО8, в силу положений ст.1142 ГК РФ, их дети Клевцова З.М., Воробьев С.М., Воробьев В.М. и Дорохова Н.М. являются наследниками первой очереди к имуществу умерших родителей. Об иных наследниках в судебном процессе не было сообщено, суду самостоятельно установить не представилось возможным. Клевцова З.М. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Право на наследование другими лицами суду не подтверждено. Воробьевым С.М., Воробьевым В.М. и Дороховой Н.М. не заявлены возражения в части требований Клевцовой З.М. о наследственном спорном имуществе, то есть они не претендует на квартиру после смерти родителей.

При таких обстоятельствах, за истцом необходимо признать право собственности на спорную квартиру в порядке наследования. Оснований не согласиться с такой позицией истца у суда не имеется.

По сведениям из ЕГРН, зарегистрированные права на объект недвижимости по вышеуказанному адресу отсутствуют.

Совокупность установленных обстоятельств, подтверждённых доводами истца, предоставленными письменными доказательствами, обосновывает заявленные в суд исковые требования. Возражения на исковое заявление, в порядке ст.56 ГПК РФ, в суд не поступили.

Истец не настаивала на взыскании с ответчиков судебных расходов по уплате государственной пошлины, что учитывает суд при вынесении судебного акта.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать за Клевцовой Зинаидой Михайловной, родившейся ДД.ММ.ГГ в <адрес> (паспорт №), право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Топчихинский районный суд Алтайского края в течение месяца с момента его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий                     А.В. Четвертных

    Мотивированное решение

изготовлено 18 декабря 2023 года.