Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1716/2022 ~ М-628/2022 от 02.03.2022

КОПИЯ Дело № 2-1716/2022

УИД16RS0047-01-2022-001895-58

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 июня 2022 года город Казань

Кировский районный суд города Казани в составе председательствующего судьи Галиуллиной Л.Р., при секретаре судебного заседания Валиевой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тимофеевой Т.Н. к Исполнительному комитету муниципального образования города Казани, МКУ «Администрация Кировского и Московского районов Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» о признании права собственности на земельный участок и гараж,

УСТАНОВИЛ:

Тимофеева Т.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к Исполнительному комитету муниципального образования города Казани, МКУ «Администрация Кировского и Московского районов Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» о признании права собственности на земельный участок и гараж.

В обоснование иска с учетом уточненной правовой позиции указывая, что с 24 апреля 1987 года состояла в браке с Тимофеевым В.Н., умершим ДД.ММ.ГГГГ года. В период брака супругами приобретено имущество – гараж и земельный участок по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН право собственности на указанные объекты недвижимости зарегистрировано по 1/2 доли в праве собственности за Тимофеевым В.Н., Тимофеевой Т.Н.

Ссылаясь на то, что указанные объекты недвижимости являются совместно нажитым имуществом супругов, просила признать за ней право единоличной собственности на земельный участок общей площадью 24 кв.м. (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальный гараж), кадастровый номер №) и 1-этажный индивидуальный гараж общей площадью 20 кв.м., назначение: нежилое, кадастровый номер №, расположенные по адресу: <адрес>, за домом №.

В судебное заседание истец не явилась, обеспечила явку своего представителя.

Представитель истца Фаттахов И.И. исковые требования с учетом их уточнения поддержал.

Представитель Исполнительного комитета муниципального образования города Казани, МКУ «Администрация Кировского и Московского районов Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» Абрамов И.Д. полагал, что исковые требования являются обоснованными.

Представители третьих лицУправление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Татарстан, МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» в судебное заседание не явились, судом извещались в установленном законом порядке.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно частям 1, 2 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Кодекса.

В силу части 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Часть 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследник считается принявшим наследство, если он подал в нотариальную контору по месту открытия наследства заявление о принятии наследства или совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 1 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункту 1 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В соответствии с пунктом 1 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством (пункт 4 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью (пункт 1 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации). Имущество супругов является общим независимо от того, на имя кого конкретно из супругов оно приобретено, зарегистрировано или учтено (пункт 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела следует, что 24 апреля 1987 года между Тимофеевой Т.Н. и Тимофеевым В.Н. заключен брак, зарегистрированный Отделом ЗАГС Московского района города Казани, о чем составлена актовая запись от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается свидетельством о заключении брака II-КБ № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Тимофеев В.Н. умер, что следует из свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ III-КБ №, выданного Управлением ЗАГС Исполнительного комитета муниципального образования города Казани.

Решением Кировского районного суда города Казани от 12 мая 2010 года за Тимофеевым В.Н. признано право собственности на гараж по адресу: <адрес>, за домом № по <адрес>, площадью 20 кв.м.

На основании договора купли – продажи земельного участка от 30 ноября 2011 года, заключенного между МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» и Тимофеевым В.Н., Тимофеев В.Н. купил земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 24 кв.м., по адресу: <адрес>, за домом <адрес>, на основании постановления Исполнительного комитета муниципального образования города Казани от 29 сентября 2011 года № 5893.

В соответствии с договором дарения от 14 марта 2015 года Тимофеев В.Н. безвозмездно передал (подарил) своей супруге Тимофеевой Т.Н. 1/2 долю в праве общей долевой собственности н6а земельный участок (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальный гараж), общей площадью 24 кв.м., с кадастровым номером №, и 1/2 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный гараж, общей площадью 20 кв.м., по адресу: <адрес>.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости от 28 января 2022 года, от 1 июня 2022 года индивидуальный гараж с кадастровым номером 16:50:280403:51, поставленный на кадастровый учет 9 февраля 2011 года, расположенный по адресу: <адрес>, за домом <адрес>, площадью 20 кв.м., зарегистрирован за Тимофеевым В.Н., Тимофеевой Т.Н. по 1/2 доли в праве общей долевой собственности.

Земельный участок (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальный гараж) площадью 24 кв.м., по адресу: <адрес>, за домом <адрес>, зарегистрирован за Тимофеевым В.Н., Тимофеевой Т.Н. по 1/2 доли в праве общей долевой собственности.

Истцом суду также представлено уведомление о приостановлении государственной регистрации права от 5 апреля 2022 года, выданное Управлением Росреестра по Республике Татарстан № КУВД-001/2022 -12609068/1, ввиду непредставления документов, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 26 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» -не представлен документ, подтверждающий или устанавливающий право на переход права на 1/2 доли в праве не представлен.

Из пояснений истца, содержания искового заявления следует, что 2 марта 2015 года между Тимофеевой В.Н. и Тимофеевой Т.Н. оформлено соглашение об определении долей в праве совместно нажитого имущества супругами, согласно которому доли в праве на указанные земельный участок и гараж определены по 1/2 доли в праве за каждым супругом. В последующем заключен вышеназванный договор дарения от 14 марта 2015 года. В связи с чем истец является единоличным собственником данных объектов недвижимости. Однако ввиду утери соглашения об определении долей в праве совместно нажитого имущества супругов Тимофеева В.Н., Тимофеевой Т.Н. Управлением Росреестра по Республике Татарстан зарегистрировано по 1/2 доли в праве за каждым супругом.

Из материалов наследственного дела № 242/2015 от 9 июня 2015 года, открытого нотариусом Казанского нотариального округа Силагадзе Л.Г., следует, что наследниками, принявшими наследство после смерти Тимофеева В.Н., являются супруга умершего Тимофеева Т.Н., сын умершего Тимофеев Д.В. Свидетельства о праве на наследство выданы 16 декабря 2016 года. Между наследниками 16 декабря 2015 года заключено соглашение о разделе наследственного имущества. В перечне имущества земельный участок и гараж, являющиеся предметом судебного разбирательства не значатся.

В настоящее время владеет и пользуется гаражом и земельным участком Тимофеева Т.Н. единолично.

Таким образом, не усматривая оснований для исключения гаража и земельного участка из состава совместно нажитого супругами имущества, суд приходит к выводу, что исковые требования истца о признании права собственности на гараж общей площадью 20 кв.м., назначение: нежилое, с кадастровым номером №, земельный участок (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальный гараж) с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, за домом <адрес>, подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 12, 193 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление Тимофеевой Т.Н. к Исполнительному комитету муниципального образования города Казани, МКУ «Администрация Кировского и Московского районов Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» о признании права собственности на земельный участок и гараж удовлетворить.

Признать за Тимофеевой Т.Н. право собственности на гараж общей площадью 20 кв.м., назначение: нежилое, с кадастровым номером №, земельный участок (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальный гараж) с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, за домом 161.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его составления в окончательной форме в Верховный Суд Республики Татарстан через Кировский районный суд города Казани.

Судья /подпись/ Л.Р.Галиуллина

Справка: решение составлено в окончательной форме 8 июня 2022 года.

Судья /подпись/ Л.Р. Галиуллина

Копия верна.

Судья Кировского

районного суда города Казани Л.Р. Галиуллина