Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2111/2023 ~ М-789/2023 от 16.02.2023

05RS0031-01-2023-001426-82

Дело №2-2111/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Махачкала                                                                     04 апреля 2023 года

Ленинский районный суд г. Махачкалы Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Онжолова М.Б.,

при секретаре Ибрагимовой Э.Э.,

с участием представителя истца – Абакарова О.Г.

помощника прокурора Ленинского района г.Махачкалы – Ибрагимовой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческой организации «Фонд поддержки малого и среднего предпринимательства Республики Дагестан» к Таймасхановой ФИО7 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении и взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Некоммерческая организация «Фонд поддержки малого и среднего предпринимательства Республики Дагестан» (далее - Фонд) обратилась в суд с иском к Таймасхановой ФИО8 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении и взыскании судебных расходов.

В обоснование иска указано, что Фонду поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства Республики Дагестан принадлежит на праве собственности квартира с кадастровым номером №, площадью 48,5 кв.м., распложенная по адресу: <адрес>

В собственность Фонда указанная недвижимость перешла на основании решения Арбитражного суда Республики Дагестан от 11.08.2016 по делу №А15- 2214/2016 и постановления и акта судебного пристава-исполнителя о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю от 09.02.2018 г.

В настоящий момент, по указанному адресу проживает бывший собственник данной квартиры Таймасханова ФИО9 обстоятельство является препятствием для осуществления законных прав собственника по владению пользованию и распоряжению имуществом.

09.01.2023 г. Фондом направлялось уведомление о выселении из указанного жилого помещения в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Требования, изложенные в уведомлении, Таймасхановой А.А. проигнорированы.

В связи с чем, просит признать Таймасханову ФИО10 с членами семьи утратившими право пользования квартиры с кадастровым номером: №, площадью 48,5 кв.м., распложенной по адресу: <адрес> выселить Таймасханову ФИО11 с членами семьи из квартиры с кадастровым номером: №, площадью 48,5 кв.м., распложенной по адресу: <адрес>; взыскать с Таймасхановой ФИО12 сумму уплаченной госпошлины в размере 6000 рублей.

В судебном заседании представитель истца – Абакаров О.Г. исковые требования поддержал, иск просил удовлетворить по изложенным в нем доводам.

Ответчик Таймасханова А.А., извещенная о времени и месте судебного заседания в установленном законом порядке, в суд не явились, об уважительных причинах неявки суду не сообщила.

В соответствии со ст.ст.167, 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, проверив доводы искового заявления, выслушав объяснения представителя истца, а также заключение помощника прокурора Ленинского района г.Махачкалы – Ибрагимовой А.М., полагавшей исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п.3 ст.123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено Федеральным законом.

Как усматривается из материалов дела, решением Арбитражного суда Республики Дагестан от 11.08.2016 по делу №А15-2214/2016 удовлетворены исковые требования Фонда, постановлено:

«Взыскать с индивидуального предпринимателя Таймасхановой ФИО13 (проживает по адресу: <адрес>-а, <адрес>) в пользу Фонда микрофинансирования субъектов малого и среднего предпринимательства Республики Дагестан 1 611 976 руб.16 коп. задолженности, из которых 900 000 руб. - сумма просроченного основного долга по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ №, 29180 руб.93 коп.- сумма просроченных процентов по займу, 660600 руб.- пеня по просроченному основному долгу и 22195 руб.23 коп.- пеня по просроченным процентам, а также 29120 руб. в возмещение судебных расходов истца по уплате государственной пошлины, с обращением взыскания 1 611 976 руб.16 коп. задолженности и 29120руб. судебных расходов по госпошлине на заложенное по договору залога от ДД.ММ.ГГГГ № имущество, принадлежащее на праве собственности ответчику, а именно на квартиру общей площадью 48,5 кв.м с кадастровым (условным) номером 05-05-01/053/2007-020, расположенную по адресу: <адрес>-а, <адрес>, запись в Едином госреестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ за № (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии 05-АА №, с определением способа обращения взыскания на заложенное имущество - публичные торги и установлении начальной цены заложенного имущества, расположенного по адресу: <адрес>-а, <адрес>, в размере 1 650 000 руб.

Исполнительные листы по делу выдать после вступления решения суда в законную силу.

Возвратить истцу Фонду микрофинансирования субъектов малого и среднего предпринимательства Республики Дагестан из федерального бюджета 6898 руб. излишне уплаченной госпошлины (платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ). Выдать справку на возврат госпошлины».

Указанное решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

На основании указанного решения, СПИ по <адрес> УФССП РФ по РД возбуждено исполнительное производство.

Постановлением и актом от ДД.ММ.ГГГГ СПИ по <адрес> УФССП РФ по РД – ФИО5 квартира с к/н №, расположенная по адресу: <адрес>, пом.70 передана взыскателю.

Согласно выписке из ЕГРН, Фонд является собственником квартиры с к/н 05:40:000056:3438, расположенной по адресу: <адрес>, пом.70, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации права №-05/184/2022-7 от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что в указанной квартире проживает ответчик.

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика почтовым отправлением направлено уведомление о выселении из спорного помещения в срок до ДД.ММ.ГГГГ, которое ответчиком не исполнено. Доказательств обратного материалы дела не содержат, и сторонами не представлено.

Статья 209 ГК РФ устанавливает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с положениями ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (часть 1).

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (часть 2).

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено: применяя ст. 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать, что в силу ст. ст. 304 - 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (часть 1). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2).

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, договор социального найма между истцом и ответчиками не заключен. Каких-либо обязательств у истца по обеспечению ответчиков жильем также не имеется.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от ДД.ММ.ГГГГ №-П и от ДД.ММ.ГГГГ №-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Принимая во внимание вышеизложенные фактические обстоятельства дела, волеизъявление собственника жилого помещения, направленное, как следует из иска, на признание ответчика утратившими право пользования жилым помещением, а также учитывая приведенные положения законодательства, суд приходит к выводу, что никаких правовых оснований для сохранения права пользования указанным жилым помещением за ответчиками не имеется.

В соответствии с пп. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценивая полученные доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст.ст.59, 60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности.

Принимая во внимание изложенное, правильно установив обстоятельства, имеющие значение для дела, надлежаще оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ч.1 ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Статья 98 ГПК РФ устанавливает общий порядок распределения расходов между сторонами. При этом суд распределяет расходы без какого-либо специального заявления сторон.

Из материалов дела следует, что при подаче настоящего иска, истцом уплачена госпошлина в размере 6000 рублей, которую суд находит подлежащей взысканию с ответчиков в пользу истца.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Некоммерческой организации «Фонд поддержки малого и среднего предпринимательства Республики Дагестан», удовлетворить.

Признать Таймасханову ФИО14 с членами семьи утратившими право пользования квартиры с кадастровым номером: №, площадью 48,5 кв.м., распложенной по адресу: <адрес>;

Выселить Таймасханову ФИО15 с членами семьи из квартиры с кадастровым номером: №, площадью 48,5 кв.м., распложенной по адресу: <адрес> <адрес>;

Взыскать с Таймасхановой ФИО16 сумму уплаченной госпошлины в размере 6000 рублей.

Резолютивная часть решения объявлена 04 апреля 2023 года.

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 11 апреля 2023 года.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                  М.Б. Онжолов

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>