Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4043/2023 ~ М-3782/2023 от 03.05.2023

УИД: <номер>

Решение

Именем Российской федерации

<дата> года <адрес>

ФИО13 суд <адрес>

в составе: председательствующего судьи ФИО14

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по исковому заявлению ФИО15» к ФИО2, ФИО12 Зое ФИО6 о взыскании задолженности по оплате за жилищно- коммунальные услуги,-

Установил:

    Истец ФИО16» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения за период с <дата> по <дата> в размере <номер> руб., пени за период с <дата> по <дата> в размере <номер> руб., расходы по оплате государственной пошлины в <номер> руб.; о взыскании в солидарном порядке с ФИО2, <дата> г.р., ФИО12 ФИО5, <дата> г.р. задолженности по коммунальным услугам за период за период с <дата> по <дата> в размере <номер> руб., пени за период с <дата>. по <дата> в размере <номер>., расходы по оплате государственной пошлины в размере <номер> руб.

    В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что ФИО17» на основании Договора от <дата> осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, а также представляет услуги собственникам и нанимателям помещений в указанном доме. Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> находится в собственности ФИО1. Согласно финансовому лицевому счету <номер> размер общей площади данной квартиры, в том числе оплачиваемой, составляет <номер> кв. м. В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы и проживают ФИО2, ФИО3, согласно выписке из домовой книги. За период с <дата> по <дата> периодически от ответчика посту денежные средства в размере <номер> коп., которые в соответствии со ст.319.1 ч. РФ были разнесены на погашение задолженности за период до <дата> и частично <дата> <адрес> ненадлежащим образом не исполняли обязанность по оплате за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, по лицевому счету <номер> образовалась задолженность. <дата>. мировым судьей по заявлению ФИО22 «ФИО23» был вынесег судебный приказ <номер> о взыскании с ФИО24., ФИО25 задолженности за коммунальные услуги за период с <дата> г. по <дата> г. <дата> г. определением мирового судьи судебного <номер> ФИО26 судебного района <адрес> судебный приказ <номер> от <дата> отменен. <дата> мировым судьей по заявлению ФИО27» был вынеен судебный приказ <номер> о взыскании с ФИО8, ФИО11 задолженности за коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> <дата> определением мирового судьи судебного <номер> Раменс судебного района <адрес> судебный приказ <номер> от <дата> отменен. Размер задолженности по финансовому лицевому счету <номер> по оплате за содержание жилого помещения с <дата> по <дата> составляет <номер> руб. Сумма пени за несвоевременную оплату содержания жилого помещения в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ за период с <дата> по <дата> по состоянию на <дата> составляет <номер> руб. Размер задолженности по финансовому лицевому счету <номер> по оплате за коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> составляет <номер> руб. Сумма пени по оплате за коммунальные услуги в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ за период с <дата>. <дата> по состоянию на <дата> составляет <номер> руб. До настоящего момента задолженность Ответчиками не погашена.

Определением ФИО28 суда <адрес> от <дата> по заявлению ФИО29» произведена замена стороны (взыскателя) с ФИО31» на правопреемника – ФИО33», поскольку была произведена реорганизация.

    В судебном заседании представитель истца ФИО9 представила суду заявление об уточнении исковых требований, просила его принять. Пояснила суду, что <дата> ответчик внес денежные средства в кассу ФИО35», оплатив пени в размере <номер> коп. и задолженность в размере <номер> коп., оплата, которой была пропорциональна разнесена на период с <дата> по <дата>. и частично на <дата> г. В связи с внесением денежных средств истец уточняет свои исковые требования.

    Ответчик ФИО3 в судебное заседание явилась, представила суду возражения, в которых указала, что <дата> между собственником квартиры ФИО12 ФИО36 ФИО6 и дочерью, ФИО2, прописанной в <номер>ух комнатной квартире по адресу: <адрес>, было подписано соглашение (копия в приложении) о порядке оплаты коммунальных услуг. По этому соглашению, за оплату основных услуг по коммунальным платежам несет ответственность собственник квартиры - ФИО37 а ФИО2 - за электроэнергию, газоснабжение и иные платежи за обслуживание квартиры. ФИО4 зарегистрирована по адресу: <адрес> <адрес>, но с <дата> года проживает в городе <адрес>, не снялась с регистрационного учета (трудовой договор с места постоянной работы прилагается в приложении). Несмотря на то, что ФИО2 живет в другом городе на протяжении <дата> месяцев, оплачивает своевременно все услуги, оговоренные в соглашении от <дата>, с ФИО12 ФИО38 В. Задолженность по иску ФИО39 УК», возникла из-за не своевременной оплаты коммунальных платежей собственником квартиры. На основании выше изложенных фактов она сумму задолженности не оспаривает, и просит суд при рассмотрении искового заявления о солидарном взыскании, всю сумму по иску, назначить к исполнению собственнику ФИО12 ФИО40 ФИО6. ФИО2 освободить от этих обязанностей, так как между собственником квартиры ФИО12 ФИО41 ФИО6 есть письменное соглашение о распределении обязанностей по оплате за коммунальные и иные услуги <номер>-ух комнатной квартиры, по адресу: <адрес> <адрес>, и это соглашение она выполняет.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена.

    В силу ст.ст.20, 165.1 ГК РФ считаются извещенными надлежащим образом, поскольку гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

    Суд, выслушав участников процесса, проверив и изучив материалы дела, уточненное заявление, приходит к следующим выводам.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что Акционерное общество «Ильинская управляющая компания» на основании Договора от <дата> осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, а также представляет услуги собственникам и нанимателям помещений в указанном доме.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> находится в собственности ФИО1. Согласно финансовому лицевому счету <номер> размер общей площади данной квартиры, в том числе оплачиваемой, составляет <номер> кв. м.

В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы и проживают ФИО2, ФИО3, согласно выписке из домовой книги. За период с <дата> по <дата> периодически от ответчика посту денежные средства в размере <номер> коп., которые в соответствии со ст.319.1 ч. РФ были разнесены на погашение задолженности за период до <дата> и частично <дата> г.

Ответчики ненадлежащим образом не исполняли обязанность по оплате за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, по лицевому счету <номер> образовалась задолженность.

<дата>. мировым судьей по заявлению ФИО43» был вынесег судебный приказ <номер> о взыскании с ФИО8, ФИО11 задолженности за коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> <дата> определением мирового судьи судебного <номер> ФИО44 судебного района <адрес> судебный приказ <номер> от <дата> отменен.

<дата> мировым судьей по заявлению ФИО47» был вынеен судебный приказ <номер> о взыскании с ФИО8, ФИО11 задолженности за коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> <дата> определением мирового судьи судебного <номер> ФИО48 судебного района <адрес> судебный приказ <номер> от <дата> отменен.

Размер задолженности по финансовому лицевому счету <номер> по оплате за содержание жилого помещения с <дата> по <дата> составляет <номер> руб.

Сумма пени за несвоевременную оплату содержания жилого помещения в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ за период с <дата> по <дата> по состоянию на <дата> составляет <номер> руб.

Размер задолженности по финансовому лицевому счету <номер> по оплате за коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> составляет <номер> руб.

Сумма пени по оплате за коммунальные услуги в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ за период с <дата>. по <дата>. по состоянию на <дата> составляет <номер> руб.

Истцом уточнены исковые требования в части взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения за период с <дата> по <дата> в размере <номер> руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере <номер> руб.; о взыскании в солидарном порядке с ФИО2, <дата> г.р., ФИО12 ФИО5, <дата> г.р. задолженности по коммунальным услугам за период с <дата> по <дата> в размере <номер> руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере <номер> руб.; о возврате излишне уплаченной госпошлины в размере <номер> руб.

В с своем заявлении истец указал, что <дата> ответчик внес денежные средства в кассу ФИО49», оплатив пени в размере <номер> коп. и задолженность в размере <номер> коп., оплата, которой была пропорциональна разнесена на период с <дата> по <дата>. и частично на <дата>.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере, установленном действующим законодательством.

Размер задолженности по оплате за предоставленные коммунальные услуги и услуги по содержанию жилого помещения ответчиками не оспорен.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч.4 ст.154 ЖК РФ).

С учетом выше приведенных правовых норм суд находит исковые требования ФИО50 обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

    В соответствии с пп.7 п.1 ст.333.22 НК РФ, возвратить ФИО51» излишне уплаченную государственную пошлину в размере <номер> руб.

    В силу ст. 98 ГПК РФ, с ответчика ФИО3 в пользу истца подлежат взысканию понесенные истцом расходы по оплате госпошлины в размере <номер> руб., а также в солидарном порядке с ФИО3, ФИО2 подлежит взысканию госпошлина в размере <номер> руб.

    Руководствуясь ст.ст. 153, 154, 155 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

     Исковые требования ФИО52»(ОГРН<номер>, ИНН<номер>) к ФИО2, <дата> года рождения, место рождения: <адрес> (паспорт: <номер>, дата выдачи: <дата>) ФИО12 ФИО53 ФИО6, <дата> года рождения, место рождения: <адрес> (паспорт: <номер>, дата выдачи: <дата>) – удовлетворить.

    Взыскать в пользу ФИО54» с ФИО12 ФИО5 задолженность по оплате за содержание жилого помещения за период с <дата> по <дата> в размере <номер> руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере <номер> руб.

Взыскать в пользу ФИО55» солидарно с ФИО12 ФИО5, ФИО2 задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере <номер> руб., расходы по оплате государственной пошлины <номер> руб..

Возвратить ФИО56» излишне уплаченную государственную пошлину в размере <номер> руб.

Решение может быть обжаловано в ФИО57 суд через ФИО58 суд <адрес>, путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья ФИО59

Мотивированное решение составлено <дата>