Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-107/2023 (2-1391/2022;) ~ М-1628/2022 от 07.10.2022

                                                                               Дело № 2-107/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Новокубанск                                                                 12 января 2023 г.

Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Кувиковой И.А.,

при секретаре Гержа Г.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации муниципального образования Новокубанский район к Кийло А. Г. об освобождении земельного участка от объекта недвижимости,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация муниципального образования Новокубанский район обратилась в суд с иском к Кийло А.Г. об обязании освободить от объекта недвижимости земельный участок, расположенный в п. Прикубанском, по смежеству с земельным участком по <адрес>, указав, что между сторонами был заключен договор аренды земельного участка, который впоследствии был расторгнут, т.к. на земельном участке расположен объект недвижимости, истец обратился в суд с настоящим иском.

Представитель истца – администрации муниципального образования Новокубанский район в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает в полном объеме.

Ответчик Кийло А.Г. в судебное заседание не явился, уведомленный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, возражений относительно заявленных требований не представил.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что 24.07.2018 г. между администрацией муниципального образования Новокубанский район и Кийло А.Г. был заключен договор аренды земельного участка № . . . сроком на 20 лет с разрешенным видом использования – для индивидуального жилищного строительства.

Предметом договора являлся земельный участок, с кадастровым номером № . . ., площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, п. Прикубанский, по смежеству с земельным участком по <адрес>.

Решением Новокубанского районного суда Краснодарского края от 15.12.2020 г. постановлено: расторгнуть договор аренды земельного участка с кадастровым номером № . . . площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, Прикубанское сельское поселение, п. Прикубанский, по смежеству с земельным участком по <адрес>, заключенный между администрацией муниципального образования Новокубанский район к Кийло А.Г. 24 июля 2018 года № 2100006643; взыскать с Кийло А.Г. в пользу администрации муниципального образования Новокубанский район задолженность по арендной плате за период с 01.01.2019 года по 12.09.2020 года в размере 235947 рублей 75 копеек и пеню за просрочку платежей за период с 01.01.2019 года по 12.09.2020 года в размере 5293 рубля 70 копеек; погасить запись в Едином государственном реестре недвижимости о наличии права аренды Кийло А.Г. на земельный участок с кадастровым номером № . . . площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, Прикубанское сельское поселение, п. Прикубанский, по смежеству с земельным участком по <адрес>; Обязать Кийло А.Г. возвратить администрации муниципального образования Новокубанский район земельный участок с кадастровым номером № . . . площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, Прикубанское сельское поселение, п. Прикубанский, по смежеству с земельным участком по <адрес>; Взыскать с Кийло А.Г. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 5612 рублей 41 копейка.

Данное решение вступило в законную силу 19.01.2021 г.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

19.08.2022 г. Новокубанским РОСП УФССП России по Краснодарскому краю возбуждено исполнительное производство № 68155/22/23053-ИП по исполнению вышеуказанного решения суда от 15.12.2020 г.

Вместе с тем, 07.09.2022 г. главным специалистом управления имущественных отношений администрации муниципального образования Новокубанский район осуществлен визуальный осмотр земельного участка с кадастровым номером № . . ., в ходе которого установлено, что на земельном участке расположен объект недвижимости.

В соответствии со ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Таким образом, с учетом фактических обстоятельств дела, изложенных норм закона и позиции ответчика, не представившего возражений относительно заявленных требований, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░, ░ 10 ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № . . ., ░░░░░░░░ 1000 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░. ░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

                   ░░░░░     ░░░░░░░       ░.░. ░░░░░░░░