Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-176/2021 (2-2106/2020;) ~ М-1727/2020 от 03.09.2020

Дело № 2-176/21

УИД 18RS0001-02-2020-001683-90

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ижевск 25 января 2021 года

Ленинский районный суд города Ижевска Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Яхина И.Н.,

при секретаре судебного заседания Габбасовой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК «МИР» к Губину Л.Г. о взыскании задолженности платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, пени,

У С Т А Н О В И Л:

ЖСК «МИР» обратилось в суд с иском к Губину Л.Г. о взыскании задолженности платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также платы взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 60 208,03 руб., пени за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 36 010,79 руб., судебные расходы в размере 4 870 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 3 221,78 руб.

В обоснование иска указано, что общим собранием собственников помещений многоквартирного жилого <адрес> принято решение о создании жилищно-строительного кооператива «МИР». Жилое помещение по адресу: <адрес>, лицевой счет 316002 находится в собственности ответчика, который свои обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги исполняет не регулярно с мая 2015 года, поэтому на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, а также взносов за капитальный ремонт составила 60 208,03 руб. Указанная задолженность образовалась с учетом вступившего в законную силу решения суда от ДД.ММ.ГГГГ (период взыскания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ), а также частично внесенных оплат, исходя из расчета: 88 335,01 руб. (задолженность на ДД.ММ.ГГГГ) – 25 812,01 руб. (задолженность на ДД.ММ.ГГГГ) – 2 314,97 руб. (сумма платежей с мая 2015 года по август 2015 года в счет погашения предыдущей задолженности по исполнительному производству). Сумма пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 36 706,82 руб., расчет: 38 397,24 руб. (задолженность на ДД.ММ.ГГГГ – 2 386,45 руб. (задолженность на ДД.ММ.ГГГГ). Истцом подавалось заявление о вынесении судебного приказа. Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен. Судебные расходы истца составили 4 870,00 руб., из них 4 320 руб. – оплата юридической консультации по составлению, подаче искового заявления и представление интересов в суде, 550 руб. – предоставление выписки из ЕГРН.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании принято уточнение иска, согласно которому истец просил установить размер исковых требований в сумме 90 268,87 руб.: задолженность платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также платы взносов за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 54 258,08 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 36 010,79 руб., судебные расходы 4 870 руб., госпошлина 2 908,07 руб.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ объявлен перерыв до 09-30 часов ДД.ММ.ГГГГ.

После перерыва в судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить. Не возражал против вынесения заочного решения.

        Ответчик Губин Л.Г. в судебное заседание не явился, извещался по месту жительства, почтовый конверт возвратился в суд с отметкой об истечении срока хранения. Согласно п.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Таким образом, суд считает, что ответчик о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

        Информация о времени и месте судебного заседания опубликована на сайте Ленинского районного суда г.Ижевска http://leninskiy.udm.sudrf.ru/.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст.167 ГПК РФ. и в соответствии со ст.ст.233-244 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Выслушав участника процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1, п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.2, ч.3 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

В п.27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

В силу ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ч.1 ст.169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В соответствии с ч.8.1 ст.156 ЖК РФ минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Судом установлено, что в соответствии с уставом ЖСК «МИР», утвержденного общим собранием собственников жилых помещений, председатель правления кооператива избирается из числа уполномоченных представителей собственников кооператива сроком на 2 года. В случае, если одно лицо совмещает функции председателя правления и управляющего домовым хозяйством срок полномочий председателя продляется до пяти лет (п.6.11 устава).

В соответствии с п.3.2 устава кооператив обязан, в том числе: обеспечивать выполнение всеми членами кооператива их обязанностей по содержанию и ремонту недвижимого имущества в кооперативе; обеспечивать выполнение членами кооператива обязательств по своевременному внесению обязательных платежей, сборов и взносов в соответствии с действующим законодательством, уставом кооператива и решениями общего собрания членов кооператива.

Члены кооператива обязаны принимать участие в расходах и обеспечивать уплату взносов, необходимых для покрытия затрат, связанных со строительством, реконструкцией, содержанием, текущим и капитальным ремонтом общего имущества, своевременно производить оплату коммунальных услуг, вносить целевые взносы и специальные сборы в размере, установленном общим собранием членов кооператива (п.4.3 устава).

Члены кооператива оплачивают водо-, тепло-, газо-, электроснабжение, горячее водоснабжение, канализацию и иные коммунальные услуги в соответствии с действующим тарифами (п.4.6 устава).

Согласно протоколу внеочередного общего собрания собственников жилья - членов ЖСК «МИР» в <адрес>, проведенного в форме заочного голосования ДД.ММ.ГГГГ, решено: согласно постановлению правительства РФ открыть отдельный счет ЖСК «МИР» на капитальный ремонт дома. Перечислять на вновь открываемый счет средства, исходя из норматива 6,3 руб. за кв.м ежемесячно (согласно федерального стандарта стоимости капитального ремонта в многоквартирных домах, утвержденного на 2014 год для Удмуртии).

В соответствии с протоколом № заседания правления ЖСК «МИР» от ДД.ММ.ГГГГ Протопопов В.В. избран на должность председателя правления ЖСК «МИР» на два года.

Согласно протоколу очередного общего собрания собственников жилья-членов ЖСК «МИР» в <адрес>, проведенного в заочной форме ДД.ММ.ГГГГ, утвержден тариф на капитальный ремонт на 2015 год в размере 7,30 руб. за кв.м.

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу <адрес> является Губин Л.Г.

На указанную квартиру, согласно представленным истцом платежным документам, заведено два лицевых счета, плательщиком по лицевому счету 243227 является Шутова Л.В., плательщиком по лицевому счету № является Губин Л.Г.

Согласно расчету задолженности по лицевому счету № <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она составила 82 385,07 руб.

Решением мирового судьи судебного участка №3 Ленинского района г.Ижевска от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования ЖСК «МИР» к Губину Л.Г. о взыскании задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, постановлено: взыскать с Губина Л.Г. в пользу ЖСК «МИР» задолженность за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 23 497,03 руб., пени в размере 2 386,45 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1 045,95 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 2 420 руб., расходы за предоставление выписки в размере 230 руб., расходы по направлению почтового уведомления в размере 53,50 руб.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка №3 Ленинского района г.Ижевска в связи с поступлением возражений отменен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с Губина Л.Г. в пользу ЖСК «МИР» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и взносам на капитальный ремонт, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 54 258,08 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 36 010,79 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 1454,03 руб.

Согласно расчету истца, ответчик имеет задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 54 258,08 руб., пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг и капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 36 010,79 руб.

Ответчик не представил доказательств того, что право собственности в спорный период на жилое помещение принадлежало иным лицам, погашение задолженности, то есть внесение платы за жилое помещение, коммунальные услуги и капитальный ремонт за спорный период в большем размере.

Расчет задолженности является правильным, свой контррасчет ответчик не представил.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 мая 2015 года по 30 апреля 2020 года в размере 54 258,08 руб. и пени по оплате коммунальных услуг и капитального ремонта за период с 01 мая 2015 года по 06 марта 2020 года, сумма пени составила 36 010,79 руб.

Суд считает, что оснований для уменьшения размера пени в порядке ст.333 ГК РФ не имеется.

Согласно ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

Истцом заявлено о взыскании с ответчика расходов на предоставление выписки из ЕГРН в размере 550 руб., в подтверждение понесенных расходов истцом не представлено доказательств несения таких расходов, кроме того, их несение не являлось необходимым. В связи с этим в этой части заявление удовлетворению не подлежит.

Также истцом заявлено о взыскании расходов на оплату юридических услуг в размере 4 320 руб., в подтверждение несения расходов представлен договор возмездного оказания услуг №07/04-10/1 от 18 марта 2020 года между АУ «МФЦ УР» и ЖСК «МИР». Согласно п.1.2 договора в случае отмены судебного приказа заказчик вправе заключить дополнительное соглашение на оказание юридических услуг, исполнитель обязуется составить исковое заявление, обеспечить подачу иска, юридическое сопровождение, а заказчик обязуется оплатить эти услуги в соответствии с п.2.2 договора. Пунктом 2.2 установлено, что стоимость услуги составляет 4 320 руб. ДД.ММ.ГГГГ заключено дополнительное соглашение, в котором стоимость услуги составляет 4 320 руб. Согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ ЖСК «МИР» оплатило АУ «МФЦ УР» 4 320 руб. Суд полагает указанные расходы на оплату юридических услуг в заявленном размере подлежащими взысканию с ответчика, поскольку несение расходов подтверждено и их размер соответствует разумным пределам (ст.100 ГПК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Поскольку истцом уменьшен размер исковых требований, их размер составил 93,82 % от первоначально заявленных, поэтому, руководствуясь данной нормой, суд определяет подлежащим взысканию с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 895,81 руб.

В силу пп.1 п.1 ст.333.40 НК РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.

При таких обстоятельствах излишне уплаченная по платежному поручению от ДД.ММ.ГГГГ госпошлина в размере 325,98 руб. подлежит возврату истцу.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-234 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ЖСК «МИР» к Губину Л.Г. о взыскании задолженности платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, пени удовлетворить.

Взыскать с Губина Л.Г. в пользу ЖСК «МИР» задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 54 258,08 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 36 010,79 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 895,81 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 4 320 руб.

В удовлетворении требований ЖСК «МИР» к Губину Л.Г. о взыскании расходов на оплату выписки из ЕГРН в размере 550 руб. отказать.

    Обязать Межрайонную ИФНС России № 11 по УР вернуть истцу ЖСК «МИР» излишне уплаченную по платежному поручению от ДД.ММ.ГГГГ № государственную пошлину в размере 325,98 (Триста двадцать пять) рублей 98 копеек.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г.Ижевска заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Удмуртской Республики путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г.Ижевска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Удмуртской Республики путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г.Ижевска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.Н. Яхин