Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-335/2022 ~ М-1433/2022 от 22.02.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № 2-335/2022

УИД 18RS0022-01-2022-000394-16

14 апреля 2022 года с. Малая Пурга Удмуртская Республика

Малопургинский районный суд УР в составе:

председательствующего судьи Прохоровой Т.В.

при секретаре Шадриной М.В.

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску Местной православной религиозной организации Прихода храма святителя и чудотворца Николая с. Уром Малопургинского района Удмуртской Республики Сарапульской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) к Администрации МО «Муниципальный округ Малопургинский район Удмуртской Республики», Леонтьеву В. Е. о признании права собственности на здание

установил

Местная православная религиозная организация Прихода храма святителя и чудотворца Николая с. Уром Малопургинского района Удмуртской Республики Сарапульской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) обратилась в суд с иском к Администрации МО «Муниципальный округ Малопургинский район Удмуртской Республики», Леонтьеву В.Е. о признании права собственности на здание. Исковые требования мотивирует тем, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 4 335 кв. м. по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, категория земель земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для нужд молитвенного дома. На указанном лесном участке истцом в 2021 году было возведено здание площадью 428,9 кв. м. нежилое дом священника. Истец не зарегистрировал объект, разрешение на строительство не получал. Просит признать право собственности Местной православной религиозной организации Прихода храма святителя и чудотворца Николая с. Уром Малопургинского района Удмуртской Республики Сарапульской Епархии Русской Православной Церкви (Московский патриархат) на здание площадью 248,9 кв. м. нежилое дом Священника по адресу: <адрес>, 2021 года постройки.

В судебном заседании:

    Представитель истца местной православной религиозной организации Прихода храма святителя и чудотворца Николая с. Уром Малопургинского района Удмуртской Республики Сарапульской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без их участия.

Представитель ответчика Администрации МО «Муниципальный округ Малопургинский район Удмуртской Республики» на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, представил отзыв на исковое заявление, согласно которому в настоящее время со стороны органов местного самоуправления отсутствуют возражения относительно признания за истцом права собственности на объект недвижимости, просит рассмотреть дело без их участия..

Ответчик Леонтьев В.Е. на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате и времени судебного заседания.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Согласно техническому плану здания подготовленного в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием здания, расположенного по адресу: <адрес> здание дом священника имеет площадь 248,9 кв. м., объект построен в 2021 году.

Согласно информации из ЕГРН от 05.03.2022 сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости: нежилое здание по адресу: <адрес>, площадью 248,9 кв. м., отсутствуют.

Согласно информации из ЕГРН от 05.03.2022 земельный участок из земель населенных пунктов с разрешенным использованием для нужд молитвенного дома по адресу: <адрес>, площадью 4 335 кв. м. с кадастровым номером № принадлежит на праве собственности местной православной религиозной организации Прихода храма святителя и чудотворца Николая с. Уром Малопургинского района Удмуртской Республики Сарапульской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат).

     Суд оценивает добытые доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на их исследовании.

Согласно п. 3 ч.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно положениям статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии с п. 20 ч. 1 ст. 14 Федерального закона РФ N 131-ФЗ от 06 октября 2003 года "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", в ведении органов местного самоуправления находятся вопросы утверждения генеральных планов поселения, правил землепользования и застройки, утверждение подготовленной на основе генеральных планов поселения документации по планировке территории, выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, расположенных на территории поселения, осуществление земельного контроля за использованием земель поселения.

В пункте 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №10/22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровые граждан.

В судебном заседании установлено и подтверждается исследованными доказательствами факт того, что Местная православная религиозная организация Прихода храма святителя и чудотворца Николая с. Уром Малопургинского района Удмуртской Республики Сарапульской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) осуществляла строительство здания Дома священника по адресу: <адрес>.

В силу п. 1. ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 ГК РФ).

В соответствии с ч. 6 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

В связи с вышеизложенным исковое заявление является законным и обоснованным, подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ

РЕШИЛ

Исковые требования местной православной религиозной организации Прихода храма святителя и чудотворца Николая с. Уром Малопургинского района Удмуртской Республики Сарапульской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) удовлетворить.

Признать за местной православной религиозной организации Прихода храма святителя и чудотворца Николая с. Уром Малопургинского района Удмуртской Республики Сарапульской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) право собственности на здание площадью 248,9 кв. м. нежилое Дом священника по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд УР в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме. Полный текст решения изготовлен 19 апреля 2022 года.

Председательствующий: Т.В. Прохорова