Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3138/2024 ~ М-1982/2024 от 12.03.2024

Решение суда изготовлено

в окончательной форме 16.05.2024г.

50RS0№-34

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Подольский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Федотовой Н.Г.,

При секретаре судебного заседания ФИО3,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просила:

- Определить долю ФИО1 в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> размере 7/12.

- Определить долю ФИО2 в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> размере 5/12.

Требования мотивирует тем, что стороны являются собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (ФИО1 собственник 7/12 доли, ответчик – 5/12 доли). По порядку оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между ними имеется спор.

Истец в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дне слушания дела.

Третье лицо – МУП «УК Подольск», представитель в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения иска.

Третье лицо – ООО «МосОблЕИРЦ», представитель в судебное заседание не явился, представил отзыв (л.д. 51).

Суд, выслушав истца, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно п. п. 1 - 2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ст. 158 ЖК РФ собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Судом установлено, что истец и ответчик являются собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (ФИО1 собственник 7/12 доли, ФИО2 – 5/12 доли) (л.д. 12,13 15-16).

Истцом в материалы дела представлен лицевой счет по спорной квартире (л.д. 19), квитанции по оплате ЖКУ (л.д. 20-25).

Поскольку действующим законодательством предусмотрена необходимость внесения платы на содержание принадлежащего собственникам помещения, а также участия в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно долям в праве собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, суд находит требования об установлении порядка оплаты жилого помещения соразмерно долям в праве собственности законными и обоснованными и суд считает возможным определить долю ФИО1 в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> размере 7/12; определить долю ФИО2 в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 5/12.

Изучив представленные доказательства, оценив их в совокупности, руководствуясь ст. ст. 194-196 ГПК РФ, суд

               РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг удовлетворить.

Определить долю ФИО1 в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> размере 7/12.

Определить долю ФИО2 в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> размере 5/12.

Решение является основанием для раздельного начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдачи отдельного платежного документа для оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг по адресу: <адрес> ФИО1 в размере 7/12 доли, ФИО2 в размере 5/12 доли.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение одного месяца.

Председательствующий:                                                   Н.<адрес>