Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-114/2023 от 14.02.2023

дело № 11-114(2023)

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

апелляционной инстанции

16 мая 2023 года     г. Пермь

Мотовилихинский районный суд г. Перми

в составе: председательствующего судьи Кондратюк О. В., при секретаре Пирожковой В.Е.

с участием заявителя Керова А.Ю., представителя заявителя Керовой Е.А., представителей заинтересованного лица Тумилович Н.Н., Волковой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Керова Алексея Юрьевича на решение мирового судьи судебного участка № 2 Мотовилихинского судебного района г. Перми от 13.12.2022г.,

у с т а н о в и л :

ЖК-86 обратился в суд с иском к Керову А.Ю. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт.

Решением мирового судьи судебного участка № 2 Мотовилихинского судебного района г. Перми от 13.12.2022г. с Керова А.Ю. в пользу ЖК-86 взыскана сумма задолженности оплате за содержание, текущий ремонт жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.11.2019 по 30.11.2021 в размере 11431,94 руб., по оплате взносов за капитальный ремонт за период с 01.12.2018 по 30.11.2021 в размере 4721,77 руб., пени за нарушение срока уплаты платежей за содержание, текущий ремонт жилого помещения и коммунальные услуги за период 11.12.2019 по 31.10.2022 в размере 5084,42 руб., пени за нарушение срока уплаты платежей за капитальный ремонт за период с 11.01.2019 по 31.10.2 размере 1299,60 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 876 руб.

С указанным решением не согласился ответчик, указав, что ЖК -86 за ноябрь 2019 предоставлен расчет размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, и коммунальные услуги на сумму 6154,15 руб. Керовым А.Ю. был произведен платеж от 07.12.2019 г на данную сумму за ноябрь 2019 г. согласно квитанции и в срок (до 10 числа следующего за ним месяца). В назначении платежа было указано «за апрель 2019 г». О данной информации ответчику не было известно. О назначении платежа стало известно после выписки подтверждения платежа ПАО Сбербанк. Ответчик оплачивает квитанции в банковском терминале по QR коду и не имеет возможности, видеть за какой период выставляет платеж ЖК-86. В данном случае считает, что была допущена ошибка при составлении квитанции. В связи с этим данная сумма была отнесена истцом в оплату за апрель 2019 г. Сумма в размере 6211,31 руб. (также с указанием платежа - за апрель 2019 г и соответствующая квитанции) и оплаченная ранее за апрель 2019 г. в счет погашения задолженности по судебному приказу № 2-1976/2018 от 19.07.2018г. Но сумма 6211,31 руб. была отнесена истцом в счет погашения задолженности не в 2019 году, а только в судебном заседании (истец не могла определиться к какому месяцу отнести данную сумму). С даты вынесения судебного приказа мирового судьи судебного участка № 2 Мотовилихинского судебного района г. Перми № 2-1976/2018 прошло более трех лет (согласно ст.21 ФЗ « Об исполнительном производстве», судебный приказ может быть предъявлен к исполнению в течении трех лет). Срок исполнения приказа закончился в июле 2021 года и никаких заявлений и претензий за данный период со стороны ЖК-86 в адрес ответчика не поступало. Поэтому данная сумма (6211,31 руб.) не может быть засчитана в задолженность. Также, в ноябре 2019 г была произведена сверка с ЖК-86 по оплате квартплаты с января 2018 по 30 октября 2019 г., в которой прописано за какой период ответчиком производились оплаты помесячно. Со стороны ЖК-86 по данной сверке никаких претензий также не выставлялось, т.е. с данными расчетами они согласны в полном объеме. Просил решение мирового судьи судебного участка № 2 Мотовилихинского судебного района г. Перми от 13.12.2022 по делу отменить в части взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме 6154,15 руб. (пени 1274,42 руб.) в пользу ЖК-86.

В судебном заседании заявитель (ответчик) Керов А.Ю. на доводах, изложенных в апелляционной жалобе настаивал, просил отменить решение мирового судьи в части.

Представитель заявителя (супруга ответчика) Керова Е.А. поддержала доводы, изложенные в апелляционной жалобе, указав, что задолженность погашена по судебному приказу № 2-1976/2018г., также указала, что срок для предъявления задолженности истек.

Представители заинтересованного лица ЖК-86 (истец) поддержали доводы, изложенные в возражении на апелляционную жалобу, пояснив, что образовавшаяся задолженность ответчиком не погашена. Суд первой инстанции обоснованно взыскал с ответчика Керова А.Ю. задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 6 154,15 руб.-плату за ноябрь 2019г., поскольку в материалах дела отсутствуют доказательства погашения долга со стороны ответчика. Данная сумма поступила на расчетный счет ЖК-86 09.1.2019г. с назначением платежа «за апрель 2019». С актом сверки ответчика не согласны, его не подписывали. Просят решение мирового судьи оставить без изменения, апелляционную жалобу Керова А.Ю. без удовлетворения.

Заинтересованное лицо (3-е лицо) Волкова В.И. о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, возражениях относительно жалобы.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены решения суда, отвечающего требованиям закона.

Судом установлено, и из материалов дела следует, что ответчик Керов А.Ю. являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

На основании договора управления многоквартирным домом ЖК-86 осуществляет управление имуществом МКД по адресу: <адрес> по настоящее время.

Согласно карточки регистрации в <адрес> по адресу: <адрес> зарегистрированы Керов А.Ю. с 22.05.2002г., Керова Е.А. до 25.03.2020г., Керова Е.А. с 25.05.2000г., ФИО6 с 04.07.2006г.

Истец, обращаясь с иском в суд, указывает, что за ответчиком образовалась задолженность по оплате за содержание, текущий ремонт жилого помещения и коммунальные услуги по периодам с 01.11.2019 по 30.11.2021 в размере 11431,94 руб., по оплате взносов за капитальный ремонт за период с 01.12.2018 по 30.11.2021 в размере 4721,77 руб., пени за нарушение срока уплаты платежей за содержание, текущий ремонт жилого помещения и коммунальные услуги за период 11.12.2019 по 31.10.2022 в размере 5084,42 руб., пени за нарушение срока уплаты платежей за капитальный ремонт за период с 11.01.2019 по 31.10.2 размере 1299,60 руб., по лицевому счету № 000001 по жилому помещению по адресу: <адрес>.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, частью 3 статьи 30, частью 1 статьи 39, частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник данного жилого помещения бремя содержания жилого помещения и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со статьями 309-310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В порядке ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно частей 11 и 14 ст. 155 ЖК РФ не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Размер платы за коммунальные услуги установлен статьей 157 ЖК РФ.

Судебный приказ № 2-42/2022г. от 14.01.2022г. о взыскании с Керова А.Ю. в пользу ЖК № 86 задолженности по оплате взносов за содержание и текущий ремонт за период с 01.11.2019г. по 30.11.2021г. в размере 11519,34 руб., пени за период с 11.12.2019г. по 30.11.2021г. в размере 8051,84 руб., по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества за период с 01.12.2018г. по 30.11.2021г. в размере 8299,27 руб., пени за период с 11.01.2019г. по 29.12.2021г. в размере 1599,90 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 684,11 всего 30 154,46 руб. был отменен по заявлению должника Керова А.Ю. определением МСУ № 2 Мотовилихинского района г. Перми 01.06.2022г.

18.08.2022г. ЖК-28 обратилось в суд в общем порядке с исковыми требованиями к Керову А.Ю. о взыскании задолженности по оплате взносов за содержание текущий ремонт общего имущества, по капитальному ремонту, пени.

Разрешая заявленные требования, мировой судья, исходя из изложенных выше норм права и обстоятельств дела, исследовав представленные истцом в материалы дела доказательства и дав им надлежащую оценку (ст. 67 ГПК РФ), учитывая, что Керов А.Ю., Керова Е.А., Керова Е.А., ФИО6 являясь потребителями оказанных жилищно-коммунальных услуг, собственник <адрес> по адресу: <адрес>, свои обязательства по оплате взносов за содержание и текущий ремонт за период с 01.11.2019г. по 30.11.2021г., по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества за период с 01.12.2018г. по 30.11.2021г. надлежащим образом не исполнил и не представил доказательств отсутствия задолженности за заявленный истцом период, либо наличия задолженности в ином размере, обоснованно удовлетворил требования истца о взыскании образовавшейся задолженности и пени с ответчика.

Ответчик Керов А.Ю. не оспаривает образовавшуюся задолженность, однако, ссылка в апелляционной жалобе на то, что он не согласен с взысканной суммой в размере 6154,15 руб., поскольку она были им оплачена 07.12.2019г. с указанием платежа «за апрель 2019г.» в данном случае судом не принимается во внимание, в связи с тем, в материалах дела отсутствуют доказательства погашения долга со стороны ответчика. Мировым судьей установлено, что данная сумма поступила на расчетный счет ЖК-86 09.12.2019 года с назначением платежа «За апрель 2019». Указанная в апелляционной жалобе сумма 6211,31 рублей имеет назначение платежа 2019г. (состоит из двух платежей 3500,00 руб. от 29.07.2019г. и 2711,31 руб. от 16.09.2019г.). Данный период (июль 2019г.) не был предметом исковых требований. Предметом исковых требований являлось взыскание задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг, текущего ремонта за период с 01.11.2019 года по 30.11.2021 года и по оплате взносов за капитальный ремонт за период с 01.12.2018 года по 30.11.2021 г.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», согласно которым денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе, если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ).

Разрешая спор, руководствуясь вышеприведенными нормами материального права, регулирующими спорные правоотношения, оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, мировой судья сделал вывод, что у истца ЖК-86 имелись основания считать, что за ноябрь 2019 года оплата ответчиком не была произведена.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе из действий граждан и юридических лиц.

Суд апелляционной инстанции считает, что выводы мирового судьи основаны на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств, правовая оценка которым дана судом по правилам ст. 67 ГПК РФ, и соответствует нормам материального права, регулирующим спорные правоотношения.

Иные доводы апелляционной жалобы правовых оснований к отмене решения суда не содержат, поскольку направлены на иное толкование действующего законодательства и поэтому не могут служить основанием для отмены постановленного по делу решения.

С учетом изложенного, решение мирового судьи отвечает требованиям закона, оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы нет.

Руководствуясь ст. ст. 199, 328-329 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Решение мирового судьи судебного участка № 2 Мотовилихинского судебного района г. Перми от 13 декабря 2022 оставить без изменения, апелляционную жалобу Керова Алексея Юрьевича - без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия в окончательной форме.

С У Д Ь Я : подпись

КОПИЯ ВЕРНА. С У Д Ь Я :