Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1892/2019 ~ М-1417/2019 от 21.06.2019

<данные изъяты> дело № 2-1892/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 августа 2019 года                 г. Казань

Кировский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Морозова В.П., при секретаре судебного заседания Миннуллиной Д.В.,

с участием представителя истца Давлетшиной Л.И.,

ответчиков: Березкина В.Г., Березкина А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуОбщества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Заречье»Березкину В.Г., Березкину А.В. взыскании задолженности за коммунальные услуги,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Заречье" (далее — ООО «УК «Заречье») обратилось в суд с иском к Березкину В.Г. и Березкину А.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование исковых требований указано, что Березкин В.Г. по договору социального найма является нанимателем <адрес>, а Березкин А.В. является членом семьи нанимателя.

Указанный дом находится в управлении ООО «УК «Заречье» на основании Агентского договора на управление жилищным фондом Кировского района г. Казани от ДД.ММ.ГГГГ.

За период с ДД.ММ.ГГГГ. у ответчиков имеется долг в размере <данные изъяты> оплате оказанных истцом коммунальных услуг.

31.08.2017г. истец обратился к мировому судье о выдаче судебного приказа на взыскание с ответчиков задолженности по коммунальным платежам. ДД.ММ.ГГГГ. мировым судьей был выдан судебный приказ, однако в связи с поступившим от ответчиков возражениями судебный приказ отменен ДД.ММ.ГГГГ.

Истец, ссылаясь на то, что наниматель жилого помещения и члены его семьи должны солидарно отвечать по обязательствам, связанным с оплатой коммунальных платежей, просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке <данные изъяты> задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца исковые требования поддержала.

Ответчики исковые требования не признали, считают начисления закоммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды(ОДН), водоснабжение и электроснабжение необоснованными.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи67Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги

Согласно частям 1 и 2 статьи69Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу пункта 2 статьи682Гражданского кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Статьей153Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность граждан и организаций по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

По части 1 статьи155Гражданского кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу пункта 1 части 2 статьи153Жилищного кодекса Российской Федерации у нанимателя жилого помещения по договору социального найма обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента заключения такого договора.

В соответствии с частью 14 статьи155Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ответчики зарегистрированы в <адрес>, ответчик Березкин В.Г. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, а Березкин А.В. – с ДД.ММ.ГГГГ.

Указанная квартира находится в муниципальной собственности, Березкин В.Г. является нанимателем квартиры по договору социального найма, а Березкин А.В. является членом семьи нанимателя квартиры.

Указанный дом находится в управлении ООО «УК «Заречье» на основании Агентского договора на управление жилищным фондом Кировского района г. Казани от ДД.ММ.ГГГГ.

Предоставление ответчикам коммунальных услуг и начисление за это соответствующей платы производится истцом.

В ходе судебного заседания установлено, что ответчики не в полном объеме оплачивают оказанные истцом коммунальные услуги.

ДД.ММ.ГГГГ. истец обратился к мировому судье о выдаче судебного приказа на взыскание с ответчиков задолженности по коммунальным платежам.

ДД.ММ.ГГГГ. мировым судьей был выдан судебный приказ, однако в связи с поступившим от ответчиков возражениями судебный приказ отменен ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленному истцом расчету у ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ. образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты>.

Факт неоплаты взыскиваемой истцом суммы ответчиками не опровергался.

Ответчики не предоставили суду доказательств исполнения обязательств по оплате коммунальных платежей в большем размере, чем указывает истец в своих расчетах. Доказательств неправильного начисления платы за коммунальные услуги, предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества суду также не предоставлено.

Суд, проверив расчеты истца, находит их верными, иное ответчиками не доказано, судом не установлено.

При таких данных суд находит подлежащим взысканию с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных платежей в размере <данные изъяты>., поскольку наличие долга в указанном размере доказано, законом установлена солидарная ответственность нанимателя жилого помещения и членов его семьи в части внесения платы за коммунальные услуги.

Между ответчиками не было заключено соглашение об определении участия каждого в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с чем их обязанность перед истцом является солидарной.

Из положений статей323-324Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью. В случае солидарной обязанности должник не вправе выдвигать против требования кредитора возражения, основанные на таких отношениях других должников с кредитором, в которых данный должник не участвует.

Положениями пункта 1 статьи325Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что только исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору.

Государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче искового заявления, в соответствии со статьей98Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь статьями194-198Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Заречье" к Березкину В.Г. и Березкину А.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с Березкина В.Г. и Березкина А.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Заречье" задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.

Взыскать солидарно с Березкина В.Г. и Березкина А.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Заречье" расходы по уплате госпошлины в размере 3112 рублей 19 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан через Кировский районный суд города Казани в течение одного месяца со дня принятия мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 26 августа 2019 года.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья Кировского районного суда

города Казани В.П. Морозов