Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3402/2022 ~ М-2984/2022 от 21.10.2022

Дело № 2-3402/2022

Р Е Ш Е Н И Е      С У Д А

Именем Российской Федерации

            23 ноября 2022 года                                                 город Электросталь

Электростальский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Пучковой Т.М.,

при секретаре    Конищевой Н.Н.,

с участием прокурора Шамовой А.П., представителя истца Цветковой Л.В. по доверенности Федосеевой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цветковой Ларисы Валентиновны к Цветковой Евгение Владимировне о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец Цветкова Л.В. 21.10.2022 обратилась в суд с иском к ответчице Цветковой Е.В. о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учёта.

В обосновании иска истец указывает, что является собственником жилого помещения – 2-х комнатной <адрес>. Право собственности на квартиру приобрела в порядке приватизации по договору № от 10.03.2006 года. В квартире зарегистрированы она и ее дочь Цветкова Е.В., которая отказывалась от участия в приватизации, поскольку уже тогда имела намерение переехать на другое место жительства в Мексику, где имела работу и где находилась периодически, а в 2009 году выехала на постоянное жительство, с 2012 года имеет вид на жительство.

С 2009 года ответчица в России и по месту регистрации в квартире не была, никаких ее вещей в квартире нет. Она имеет постоянное место жительства в другом государстве, где проживает с семьей и ребенком, намерений вернуться не имеет, наоборот, в целях соединения с дочерью и внучкой истец намерена переехать на постоянное место жительства к ним в другое государство, поскольку, является пенсионеркой и одиноким человеком. Для осуществления своих намерений ей требуется продажа спорной квартиры, свободной от регистрации в ней всех лиц.

Дело рассмотрено в отсутствие истца, извещенной надлежащим образом с участием ее представителя.

В судебном заседании представитель истца Федосеева Л.А., действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности, заявленные исковые требования поддержала по основаниям указанным в иске, просит суд их удовлетворить.

Ответчик Цветкова Е.В. в суд не явилась, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования признала в полном объеме, подтвердила непроживание в квартире с 2010 года и отсутствие намерений в сохранении регистрации в квартире, указала, что имеет другое место проживания за пределами РФ.

Представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции УМВД РФ по г.о.Электросталь извещен о дне и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явились, заявления об отложении рассмотрения дела в суд не представили.

В соответствии с положениями ч.3 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика и третьего лица.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Истец Цветкова Л.В. является собственником <адрес> на основании договора от 10.03.2006 передачи квартиры в собственность граждан. Государственная регистрация права произведена 19.04.2006, что подтверждено выпиской из ЕГРП.

Согласно п.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Согласно выписке из домовой книги, в спорной квартире зарегистрированы истец Цветкова Л.В. с 19.10.1972 и ответчик Цветкова Е.В. с 16.11.2000.

В судебном заседании представитель истца пояснила, что истец на дату рассмотрения дела снялась с регистрационного учета по данному адресу, имеет намерение продать квартиру и переехать жить к дочери - ответчику по делу Цветковой Е.В.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 ЖК Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Положениями ст. 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и ч. 1 ст. 288 ГК РФ, а также из ч. 1 ст. 209 ГК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из искового заявления, пояснений представителя истца и заявления ответчика Цветковой Е.В., последняя в спорной квартире не проживает с 2010 года, на нее не претендует, проживает за переделами Российской Федерации – в Мексике.

Суд, с учетом установленных по делу обстоятельств, исходя из того, что собственником спорной квартиры является истец, приобретший право собственности на спорную квартиру на законных основаниях, ответчик не является собственником жилого помещения, не заинтересована в сохранении за ней права пользования данной квартирой, суд, находит исковые требования истца основанными на законе, обоснованными и подлежащими удовлетворению полностью.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39,98,173,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Цветковой Ларисы Валентиновны удовлетворить.

Прекратить право пользования Цветковой Евгении Владимировны, <дата> года рождения, уроженки <адрес> жилым помещением - <адрес>, признав Цветкову Евгению Владимировну утратившей право пользования жилым помещением - <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Цветковой Евгении Владимировны, <дата> года рождения, уроженки <адрес>, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Электростальский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

                Судья                                                                         Пучкова Т.М

    Мотивированное решение изготовлено 23 ноября 2022 года.

        Судья                                                                        Пучкова Т.М.