Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4501/2022 ~ М-3587/2022 от 08.08.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 октября 2022 года Свердловский районный суд <адрес обезличен> в составе председательствующего судьи Смирновой Т.В., при секретаре Попцовой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0036-01-2022-004927-16 (производство № 2-4501/2022) по иску Евстигнеева Т.И. к Петрова Т.В. об отмене договоров дарений, возврате имущества в собственность,

УСТАНОВИЛ:

В Свердловский районный суд <адрес обезличен> обратилась Евстигнеева Т.И. с иском к Петрова Т.В. об отмене договора дарения жилого дома по адресу: <адрес обезличен>, от <Дата обезличена>, внесении записи в ЕГРН о прекращении права собственности Петрова Т.В. на указанный дом. В обоснование иска указано, что <Дата обезличена> между истцом и ответчиком заключен договор дарения жилого дома, в соответствии с которым Евстигнеева Т.И. подарила ответчику Петрова Т.В. жилой дом по адресу: <адрес обезличен>. До отчуждения указанный жилой дом принадлежал истцу на основании решения Свердловского районного суда <адрес обезличен> от <Дата обезличена>. Данный жилой дом был построен на денежные средства и силами сына истца ФИО1 В 2005 году ее сына не стало и истцу пришлось самой оформлять все документы на жилой дом. После узаконения жилого дома истец стала проживать в нем. Дом для истца имел большую ценность, так как его построил ее сын, он всегда мечтал о собственном жилом доме, дом представляет для истца большую неимущественную ценность, он память о сыне. Истец несла все расходы по его содержанию, проводила ремонт. В связи с ухудшением здоровья и наличия хронических заболеваний, истец не в состоянии была ухаживать за домом. В городе Иркутске у истца близких родственников или знакомых, кроме ФИО2 и его супруги Петрова Т.В., нет. Поэтому в качестве помощников в 2007 году истец прописала их в спорном доме, они все вместе проживали в доме, были доверительные отношения. В связи с этими обстоятельствами, истец решилась в 2021 году подарить жилой дом своим близким родственникам, а именно ФИО2 В этот период двоюродный брат истца ФИО2 осуществлял трудовую деятельность вахтовым методом на севере. Была достигнута договоренность с ФИО2, что истец оформит договор дарения на его супругу Петрова Т.В. После регистрации договора истец решила переехать в благоустроенную квартиру <адрес обезличен>, всеми хозяйственными делами занималась ответчик. <Дата обезличена> в спорном жилом доме произошел пожар. Данный пожар произошел в связи с небрежным отношением к подаренной вещи, ненадлежащего обращения Петрова Т.В. с подаренной вещью, способной привести ее к безвозвратной утрате. Одаряемая должна содержать и улучшать переданное ей в дар имущество. В вязи с чем, в силу ст.578 ГК РФ, истец просила суд об отмене договора дарения жилого дома по адресу: <адрес обезличен>, от <Дата обезличена>, внесении записи в ЕГРН о прекращении права собственности Петрова Т.В. на указанный дом.

В последствии, истец уточнила свои исковые требования и окончательно просила суд отменить договор дарения жилого дома по адресу: <адрес обезличен>, от <Дата обезличена>, заключенный между истцом и ответчиком, а так же отменить договор дарения земельного участка под домом от <Дата обезличена>; возвратить жилой дом и земельный участок в собственность истца. Кроме того, отказался от требований о внесении записи в ЕГРН о прекращении права собственности ответчика на спорный дом как ошибочно заявленное.

Истец Евстигнеева Т.И., ее представитель Фаттахов Д.Н. в судебное заседание не явились, просив суд рассмотреть иск без их участия.

Ответчик Петрова Т.В.в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила суд провести судебное заседание без ее участия. Суду представила заявление, в котором исковые требования истца признала в полном объеме.

Третье лицо Управление Росреестра по <адрес обезличен> своего представителя в судебное заседание не направило, просив суд рассмотреть дело без участия представителя.

Суд полагает возможным провести судебное заседание без участия лиц, участвующих в деле.

В соответствии со ст. ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд принимает признание иска ответчиком Петрова Т.В., так как оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц.

Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и поняты.

Судом проверены заявленные истцом обстоятельства, ответчик является собственником спорного дома на основании договора дарения от <Дата обезличена>, заключенного между сторонами. Так же ответчик является собственником земельного участка под спорным домом, кадастровый номер участка <Номер обезличен> на основании договора дарения от <Дата обезличена>.

Согласно ч. 2 ст. 578 ГК РФ, даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

При таких обстоятельствах, учитывая, что признание иска ответчиком не нарушает права и охраняемые интересы других лиц, суд приходит к выводу, что требования истца об отмене договора дарения жилого дома по адресу: <адрес обезличен>, от <Дата обезличена>, а так же договора дарения земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, заключенных между истцом и ответчиком, а так же возврате в собственность истцу спорного дома и земельного участка подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Евстигнеева Т.И. к Петрова Т.В. об отмене договоров дарений, возврате имущества в собственность удовлетворить.

Отменить дарение жилого дома с надворными постройками, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, общей площадью 99,10 кв.м., в том числе жилой 66,60 кв.м., оформленное договором дарения от <Дата обезличена> между дарителем Евстигнеева Т.И. и одаряемой Петрова Т.В..

Возвратить в собственность Евстигнеева Т.И. жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, общей площадью 99,10 кв.м., в том числе жилой 66,60 кв.м.

Отменить дарение земельного участка по адресу: <адрес обезличен>, с кадастровым номером <Номер обезличен>, площадью 965 кв.м., оформленное договором дарения от <Дата обезличена> между дарителем Евстигнеева Т.И. и одаряемой Петрова Т.В..

Возвратить в собственность Евстигнеева Т.И. земельный участок по адресу: <адрес обезличен>, с кадастровым номером <Номер обезличен>, площадью 965 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Свердловский районный суд <адрес обезличен> путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья Смирнова Т.В.

Решение в окончательной форме изготовлено 28 октября 2022 года.