Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1740/2021 ~ М-1580/2021 от 09.07.2021

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи ФИО12

при секретаре Алексеевой С.О..

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Попова А. И. к администрации Бокинского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области о прекращении обременения в отношении земельного участка и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Попов А.И. обратился в суд с иском к администрации Бокинского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области о прекращении обременения в виде регистрации безвозмездного пользования в отношении земельного участка с кадастровым номером № и признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № в порядке наследования расположенного по адресу: <адрес> «а», площадью 1624 кв.м., указав, что ДД.ММ.ГГГГ между его женой Поповой М.В. и администрацией Тамбовского района Тамбовской области был заключен договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером № под объектом недвижимости принадлежащим Поповой М.В и расп. по адресу: <адрес>, площадью 1624 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ Попова М.В. умерла, при этом, право собственности на спорный объект недвижимости в установленном законом порядке зарегистрировать не успела, в связи со смертью. В установленный законом срок он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти супруги, но в связи с отсутствием у Поповой М.В. регистрации права на данный объект недвижимости в установленном законом порядке, во внесудебном порядке зарегистрировать свои наследственные права на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> «а», площадью 1624 кв.м. он не имеет возможности.

Истец Попов А.И., представитель по доверенности Хараман Н.П. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Согласно имеющего в материалах дела заявления представителя истца Хараман Н.П., просили дело рассмотреть в их отсутствии.

Представитель ответчика администрации Бокинского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - администрации Тамбовского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Поскольку материалы дела содержат сведения об уведомлении ответчиков, суд признает ответчиков извещенными надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, и считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Муниципальным образованием Тамбовского района Тамбовской области в лице временно исполняющего полномочия главы Тамбовского района Тамбовской области Скрипка В.А, именуемого далее Продавец, и Поповой М.В. именуемая далее Покупатель заключен настоящий договор купли-продажи земельного участка под объектом. Согласно условиям Договора, Покупатель приобретает в собственность застроенный земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1624 кв.м. расположенный: <адрес> «а», вид разрешенного использования – под индивидуальное жилищное строительство. На земельном участке расположен объект недвижимости, принадлежащий на праве собственности Поповой М.В. Согласно п.2.1 Договора стоимость объекта составляет 14 171 руб., уплата которой подтверждается чек-ордером от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Попова М.В. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти II-КС №.

Из сообщения ООО «Расчетный Цетр» следует, что Попова М.В. на день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес> <адрес>. Совместно с ней был зарегистрирован Попов А.И., Четина Ю.А.

Из свидетельства о заключении брака следует, что Попова М.В. является супругой Попова А.И.

В связи со смертью, зарегистрировать указанное право Попова М.В. в Едином государственном реестре недвижимости на указанные объекты недвижимости не успела.

Согласно п. 14, п. 34 Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм). Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

С учетом указанного, суд полагает, что независимо от государственной регистрации права собственности Поповой М.В. на указанное имущество, при наличии фактического исполнения условий договора купли-продажи ( передача земельного участка, передача денежных средств) последняя приобрела на него право собственности.

Согласно материалов наследственного дела предоставленного в адрес суда нотариусом Тамбовского района Ковалеровой Е.Г. с заявлением о принятии наследства после смерти Поповой М.В. обратился ее супруг – Попов А.И.. Кроме него, наследниками к имуществу последней являются: дочь Четина Ю.А., мать Долгова З.И., отец Долгов В.А., которые как следует из материалов наследственного дела, в установленный законом срок обратились с заявлением об отказе от принятии наследства в пользу Попова А.И.

    Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.2 и ч.4 ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» определено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

При рассмотрении дела было установлено, что истец в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти Поповой М.В., на день ее смерти проживал с ней и был зарегистрирован, что также свидетельствует о фактическом принятии им наследственного имущества.

Сведения о принятии наследства после смерти Поповой М.В. иными лицами, в материалы дела не представлены.

Таким образом, суд полагает, что после смерти Поповой М.В. наследство в виде земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> «а», площадью 1624 кв.м. принял истец Попов А.И., поскольку он принял часть наследства..

С учетом положений ст.12 ГК РФ, согласно которой защита гражданских прав осуществляется путем признания права, суд приходит к выводу, что исковые требования Попова А.И. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования подлежат удовлетворению.

В ходе рассмотрения дела нашли подтверждение доводы истца Попова А.И. о том, что расчет по оплате стоимости земельного участка согласно условиям договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ выполнен в полном объеме, о чем в материалы дела представлен соответствующий платежный документ.

Из выписки из ЕГРН усматривается, что зарегистрировано ограничение права и обременение спорного объекта недвижимости, в виде регистрации безвозмездного права пользования спорным земельным участок, срок действия с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно пункту 1 статьи 408 Гражданского кодекса Российской Федерации надлежащее исполнение прекращает обязательство.

В соответствии с пунктом 1 статьи 352 Гражданского кодекса Российской Федерации залог прекращается с прекращением обеспеченного залогом обязательства.

Учитывая, что покупателем Поповой М.В. обязательства по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ исполнены надлежащим образом, возражения относительно прекращения обременения со стороны ответчика отсутствуют, требования истца о прекращении обременения подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, ст. ст.235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░. - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> «░», ░░░░░ ░░░░░░░░ 1624 ░░.░.

    ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> «░», ░░░░░ ░░░░░░░░ 1624 ░░.░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░:                             ░░░13