Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-604/2022 ~ М-546/2022 от 22.07.2022

УИД 71RS0019-01-2022-001019-79

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 августа 2022 г. г.Суворов Тульской области

Суворовский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Стукалова А.В.,

при ведении протокола помощником судьи Алексеевой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-604/2022 по исковому заявлению администрации муниципального образования Северо-Западное Суворовского района к Зелепухину А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

администрация МО Северо-Западное Суворовского района обратилась в суд с указанным иском к Зелепухину А.В., обосновав его тем, что истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>. В указанной квартире на регистрационном учете состоят ответчики Зелепухин А.В. и ФИО5 Сведений, подтверждающих право проживания ответчика Зелепухина А.В. в спорном помещении, не имеется. Регистрация ответчика по указанному адресу не позволяет администрации в полной мере осуществлять законные права собственника по владению, пользованию, распоряжению принадлежащим имуществом.

На основании изложенного, истец просит признать Зелепухина А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.

Представитель истца администрации МО Северо-Западное Суворовского района в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом. В письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал и просил их удовлетворить, не возражал против вынесения заочного решения.

Ответчик Зелепухин А.В. в судебное заседание не явился, о времени, месте рассмотрения дела извещен судом в установленном законом порядке, возражений не представил, ходатайств не заявил.

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции УМВД России по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени, месте рассмотрения дела извещен судом в установленном законом порядке.

На основании ст.233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Права собственника на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации, закреплены в ч.2 ст.35 Конституции Российской Федерации, ст.288 ГК РФ и ст.30ЖК РФ.

В силу ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Из материалов дела следует, что администрация МО Северо-Западное Суворовского района является собственником <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 13.07.2022.

Постановлением администрации МО Суворовский район от 18.09.2017 № <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Согласно выписки из домовой книги от 13.07.2022 на регистрационном учете по адресу: <адрес>, состоят: с 08.08.1985 Зелепухин А.В., 08.08.1985 года рождения, и с 23.10.2009 ФИО5, 28.06.2009 года рождения.

По сведениям МО МВД России «Вяткополянский» от 04.02.2022, Зелепухин А.В. зарегистрирован по месту пребывания с 20.02.2021 по 17.02.2041 по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от 13.07.2022 Зелепухину А.В. принадлежат:

- на правах общей долевой собственности (доля в праве 1/4) земельный участок площадью 919 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> (договор купли-продажи от 26.02.2019);

- на правах общей долевой собственности (доля в праве 1/4) жилое помещение площадью 45 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> (договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ);

- на правах общей долевой собственности (доля в праве 1/4) жилой дом площадью 73,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> (договор купли-продажи от 26.02.2019).

Ответчик по адресу: <адрес> длительное время не проживает.

Зелепухин А.В. в отношении дочери ФИО5 лишен родительских прав. Согласно справке территориального отдела по Суворовскому району Министерства труда и социальной защиты Тульской области от 13.07.2022 № ФИО5 находится под опекой ФИО6 и проживает по месту жительства опекуна по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что ответчик не вносит плату и имеет задолженность по оплате коммунальных услуг, что подтверждается сведениями из МКП «Город», АО «ТНС энерго Тула», АО «ОЕИРЦ», имеющихся в материалах дела.

Оснований не доверять письменным доказательствам, объективно свидетельствующим о достоверности доводов истца, у суда не имеется.

Все в совокупности исследованные судом доказательства свидетельствуют о том, что ответчик Зелепухин А.В. не проживает в спорном жилом помещении и что регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности по адресу: <адрес>, носит формальный характер, так как не соответствует реальному месту жительства и пребывания ответчика в нарушение положений ст.ст.67-69 ЖК РФ, ст.ст.677-678 ГК РФ, в соответствии с которыми ответчик обязан использовать жилое помещение для проживания, обеспечивать его сохранность и поддерживать его надлежащее состояние, своевременно вносить оплату за жилое помещение и коммунальные платежи, а также в нарушение положений Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, согласно которым регистрация места жительства является административным актом учета граждан и отражает только реальное место жительства гражданина, при этом сама по себе регистрация места жительства, как административный акт учета граждан, не влечет возникновение и сохранение право пользования жилым помещением.

Доказательств, свидетельствующих об обратном, в соответствии со ст.56 ГПК РФ, не представлено и в деле не имеется.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности во взаимосвязи с указанными нормами действующего законодательства, суд признает, что ответчик утратил право пользования данным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета.

Согласно ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования администрации муниципального образования Северо-Западное Суворовского района к Зелепухину А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Зелепухина А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия с регистрационного учета Зелепухина А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, из жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 25 августа 2022 г.

Судья А.В.Стукалов