Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1767/2022 ~ М-1547/2022 от 05.10.2022

Дело № 34RS0027-01-2022-002198-50

Производство №2-1767/2022    

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Михайловка                          Дата

Михайловский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Денисовой Л.П.,

при секретаре Колесовой А.А.,

с участием представителя истцов Орлова Н.Г., Орловой Н.П. – Жуковой Т.Н., действующей на основании доверенности Номер от Дата, удостоверенной нотариусом Михайловского района Волгоградской области Приходько Л.И., третьего лица Павловой Л.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Орлова Николая Григорьевича, Орловой Нины Павловны к Булгакову Максиму Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

     у с т а н о в и л:

Орлов Н.Г., Орлова Н.П. обратились в суд с иском к Булгакову М.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что они являлись собственниками жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, на основании свидетельств о государственной регистрации права. Ответчик зарегистрирован в вышеуказанном жилом доме, однако, в данном домовладении не проживает, вещей ответчика по указанному адресу не имеется, бремя содержания имущества он не несет, договор найма между ними не заключался, в пользование жилое помещение не предоставлялось. В связи с чем, просят суд признать Булгакова М.А. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В судебное заседание истец Орлов Н.Г. Орлова Н.П. не явились, о дате и времени извещены надлежащем образом и своевременно, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, поддержали исковые требования в полном объеме, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении, просили их удовлетворить, доверили представлять интересы Жуковой Т.Н.

В судебном заседании представитель истцов Орлова Н.Г., Орловой Н.П. – Жукова Т.Н. поддержала исковые требования в полном объеме, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Ответчик Булгаков М.А. в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал.

Третье лицо Павлова Л.Г. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте его рассмотрения надлежащим образом.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом, Орлова Н.П., Орлов Н.Г. являлись собственниками жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, по ? доли каждый на основании свидетельств о государственной регистрации права от Дата.

Право собственности истцов зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата о чем сделаны записи регистрации Номер, Номер.

Согласно договору купли – продажи от Дата Орлов Н.Г. и Орлова Н.П. в лице представителя Жуковой Т.Н. жилой дом по адресу: Адрес, продали Павловой Л.Г.

В силу положений ч. 1 и 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Аналогичные положения содержатся в ст. 30 ЖК РФ, которая предоставляет собственнику жилого помещения право предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

В судебном заседании установлено, что в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик Булгаков М.А.

Однако, наличие регистрации по месту жительства или ее отсутствие само по себе не может являться тем фактом, который свидетельствует о приобретении или утрате гражданином права на жилое помещение.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Cудом установлено что, между сторонами какого-либо договора на право проживания ответчика в вышеуказанном жилом помещении не заключалось, то есть он утратил право пользования данным жилым помещением, а его регистрация препятствует собственнику осуществлять свое право пользования и владения собственностью в полном объеме.

В связи с чем, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для сохранения за Булгаковым М.А. права пользования жилым домом, расположенным по адресу: Адрес.

Положениями ст. 3, 7 Федерального закона "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" установлено следующее правило: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198,235 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

исковые требования Орлова Николая Григорьевича, Орловой Нины Павловны к Булгакову Максиму Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Булгакова Максима Александровича, Дата года рождения, уроженца СССР, Адрес (паспорт гражданина Номер от Дата, выдан Отделом по вопросам миграции МО МВД России «Фроловское» ГУ МВД России по Адрес, код подразделения Номер, ИНН Номер) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Адрес.

Данное решение является основанием для снятия Булгакова Максима Александровича, Дата года рождения, уроженца Адрес (паспорт гражданина РФ Номер от Дата, выдан Отделом по вопросам миграции МО МВД России «Фроловское» ГУ МВД России по Адрес, код подразделения Номер ИНН Номер с регистрационного учета по адресу: Адрес, органами внутренних дел.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Адрес в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                  Л.П. Денисова

решение в окончательной форме

принято Дата.

Дело № 34RS0027-01-2022-002198-50

Производство №2-1767/2022    

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Михайловка                          Дата

Михайловский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Денисовой Л.П.,

при секретаре Колесовой А.А.,

с участием представителя истцов Орлова Н.Г., Орловой Н.П. – Жуковой Т.Н., действующей на основании доверенности Номер от Дата, удостоверенной нотариусом Михайловского района Волгоградской области Приходько Л.И., третьего лица Павловой Л.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Орлова Николая Григорьевича, Орловой Нины Павловны к Булгакову Максиму Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

     у с т а н о в и л:

Орлов Н.Г., Орлова Н.П. обратились в суд с иском к Булгакову М.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что они являлись собственниками жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, на основании свидетельств о государственной регистрации права. Ответчик зарегистрирован в вышеуказанном жилом доме, однако, в данном домовладении не проживает, вещей ответчика по указанному адресу не имеется, бремя содержания имущества он не несет, договор найма между ними не заключался, в пользование жилое помещение не предоставлялось. В связи с чем, просят суд признать Булгакова М.А. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В судебное заседание истец Орлов Н.Г. Орлова Н.П. не явились, о дате и времени извещены надлежащем образом и своевременно, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, поддержали исковые требования в полном объеме, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении, просили их удовлетворить, доверили представлять интересы Жуковой Т.Н.

В судебном заседании представитель истцов Орлова Н.Г., Орловой Н.П. – Жукова Т.Н. поддержала исковые требования в полном объеме, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Ответчик Булгаков М.А. в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал.

Третье лицо Павлова Л.Г. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте его рассмотрения надлежащим образом.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом, Орлова Н.П., Орлов Н.Г. являлись собственниками жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, по ? доли каждый на основании свидетельств о государственной регистрации права от Дата.

Право собственности истцов зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Адрес в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 12.11.1999г., о чем сделаны записи регистрации Номер, Номер.

Согласно договору купли – продажи от Дата Орлов Н.Г. и Орлова Н.П. в лице представителя Жуковой Т.Н. жилой дом по адресу: Адрес, продали Павловой Л.Г.

В силу положений ч. 1 и 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Аналогичные положения содержатся в ст. 30 ЖК РФ, которая предоставляет собственнику жилого помещения право предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

В судебном заседании установлено, что в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик Булгаков М.А.

Однако, наличие регистрации по месту жительства или ее отсутствие само по себе не может являться тем фактом, который свидетельствует о приобретении или утрате гражданином права на жилое помещение.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Cудом установлено что, между сторонами какого-либо договора на право проживания ответчика в вышеуказанном жилом помещении не заключалось, то есть он утратил право пользования данным жилым помещением, а его регистрация препятствует собственнику осуществлять свое право пользования и владения собственностью в полном объеме.

В связи с чем, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для сохранения за Булгаковым М.А. права пользования жилым домом, расположенным по адресу: Адрес.

Положениями ст. 3, 7 Федерального закона "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" установлено следующее правило: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198,235 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

исковые требования Орлова Николая Григорьевича, Орловой Нины Павловны к Булгакову Максиму Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Булгакова Максима Александровича, Дата года рождения, уроженца Адрес (паспорт гражданина Номер от Дата, выдан Отделом по вопросам миграции МО МВД России «Фроловское» ГУ МВД России по Адрес, код подразделения Номер, ИНН Номер утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Адрес.

Данное решение является основанием для снятия Булгакова Максима Александровича, Дата года рождения, уроженца Адрес (паспорт гражданина РФ Номер от Дата, выдан Отделом по вопросам миграции МО МВД России «Фроловское» ГУ МВД России по Адрес, код подразделения Номер ИНН Номер), с регистрационного учета по адресу: Адрес, органами внутренних дел.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Волгоградской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                  Л.П. Денисова

решение в окончательной форме

принято Дата.