Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4135/2023 ~ М-2995/2023 от 02.08.2023

Дело № 2-4135/2023(24RS0040-01-2023-003643-45)

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 сентября 2023 года город Норильск Красноярского края

Норильский городской суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Крамаровской И.Г.,

при секретаре Симковой Ю.С.,

с участием прокурора Романовой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аллахяровой В.Д.к. к Джафарову М.С.о., действующему за себя и в интересах несовершеннолетних Д. и Д. о признании утратившей права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

    Истец обратилась в Норильский суд к ответчикам с иском о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> мотивируя тем, что на основании договора купли-продажи с 2018г. она приобрели в собственность указанное жилое помещение, в котором до заключения договора купли-продажи была зарегистрированы ответчики, которые не сняты с учета, по указанному адресу не проживают, в оплате жилищно-коммунальных услуг участия не принимают. Регистрация посторонних лиц в принадлежащем им жилом помещении ущемляет права собственника.

    В судебное заседание истец не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, согласна на вынесение заочного решения.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были уведомлены надлежащим образом. Заявлений о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков или об отложении рассмотрения дела, а также сведений об уважительности причин неявки или доказательств в опровержение заявленных исковых требований от ответчиков в суд не поступало. По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

    Заслушав мнение прокурора, полагавшего обоснованными исковые требования, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии со ст.209 ГК РФ и ч.1 ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Кроме того, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.    

    Как установлено судом, на основании свидетельства о праве на наследство по закону на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемому пережившему супругу от 20.09.2018г. Аллахярова В.Д.к. является единоличным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности за истцом зарегистрировано в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, что подтверждается выпиской из Росреестра.

    Согласно выписки из домовой книги, а также иных сведениях по состоянию на 26.07.2023 года, в спорном жилом помещении зарегистрированы в качестве знакомых: Джафаров М.С.о., ДД.ММ.ГГГГ.р., Д., ДД.ММ.ГГГГ.р., Д., ДД.ММ.ГГГГ.р. с 23.э08.2019г. по настоящее время.

Как установлено судом, ответчики в спорной квартире не проживают, членами семьи собственника не являются, в оплате квартплаты и коммунальных услуг не участвуют, их личных вещей в спорной квартире нет, что свидетельствует о фактическом прекращении ответчиками права пользования жилым помещением.

Требованиями ст.304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая изложенное, суд полагает, что регистрация ответчиков препятствует собственнику в полной мере осуществлять полномочия собственника, предусмотренные законом, и нарушает его права на владение, пользование и распоряжение принадлежащим имуществом в соответствии с его назначением, а ответчики фактически не проживают в спорном жилом помещении, не используют его по назначению, что ущемляет права истца.

    При таких обстоятельствах требования истца о признании Джафарова М.С.о. Д. и Д. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года №5242-1, с подпунктом «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по месту жительства.

Выводы суда, кроме пояснений истца, подтверждаются указанными выше материалами дела.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-197, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования удовлетворить.

    Признать Джафарова М.С.о., ДД.ММ.ГГГГ.р., Д., ДД.ММ.ГГГГ.р., и Д., ДД.ММ.ГГГГ.р., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия Джафарова М.С.о., ДД.ММ.ГГГГ.р., Д., ДД.ММ.ГГГГ.р., и Д., ДД.ММ.ГГГГ.р., с регистрационного учета по адресу: <адрес>

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий И.Г.Крамаровская

Мотивированное решение составлено 26.09.2023