Решение по делу № 2-1465/2011 от 07.10.2011

Решение по гражданскому делу

Дело №2-1465/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Мировой судья Выльгортского судебного участка Колосова Н.Е.,

при секретаре Винниковой М.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании 21 октября 2011 года в с.Выльгорт гражданское дело по иску Каневой Ж.И.1 к ООО «<ОБЕЗЛИЧИНО>», ООО «<ОБЕЗЛИЧИНО>» об обязании произвести перерасчет,

УСТАНОВИЛ:

Канева Ж.И. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании действий и требований об оплате за пользование холодной и горячей водой сверх показаний приборов учета незаконными, возмещении причиненного ущерба в сумме 2805 руб., об обязании ответчиков  произвести перерасчет за услугу «подогрев горячей воды». В обоснование своих требований истец указала, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС> Ответчиками в квитанциях за период с октября 2007 года по август 2011 года на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги необоснованно указаны требования на оплату сверх показателей приборов учета холодной воды и горячей воды, за подогрев горячей воды.

Истец в судебном заседании исковые требования уточнила, просила произвести перерасчет корректировок  по холодной и горячей воде, за подогрев воды  за  период с января 2010 года по август 2011 года.

Представитель ответчика ООО «<ОБЕЗЛИЧИНО>» Подюкова Е.Н. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась. Пояснила, что многоквартирный дом <НОМЕР> оборудован общедомовыми приборами учета холодной и горячей воды, все жилые помещения в указанном доме оборудованы индивидуальными приборами учета воды. В соответствии с нормами Жилищного кодекса РФ обязанность нести расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме, своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги установлена для всех собственников и нанимателей помещений и ее существование не может быть поставлено в зависимость от наличия либо отсутствия в помещении собственника (нанимателя). Расчет оплаты за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение производится в соответствии с п.23 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006г. №307.

Кроме того Подюкова Е.Н. пояснила, что в указанном жилом доме согласно показаниями общедомового прибора учета холодной воды было потреблено - 59,8 куб. м., согласно индивидуальным приборам учета холодной воды потреблено 204 куб.м., горячая вода: по показаниям общедомового прибора учета - 8,50 куб.м., согласно индивидуальных приборов учета -  63 куб.м. Расчет оплаты за указанные виды услуг производился по формуле №9, исходя из утвержденных в установленном законом порядке тарифов.

Выслушав истца, предствителя ответчика, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 Жилищного Кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Частью 1 статьи 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Пунктом 16 статьи 12 ЖК РФ установлено, что к полномочиям органов государственной власти Российской Федерации в области жилищных отношений относятся определение порядка предоставления жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации гражданам, которые нуждаются в жилых помещениях и категории которых установлены федеральным законом, указами Президента Российской Федерации;

Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года №307 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам.

Пунктом 23 указанных Правил установлено, что при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и оборудовании частично или полностью индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом помещении, оборудованном указанными приборами учета, определяется для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения и электроснабжения - в соответствии с подпунктом 1 пункта 3 приложения N 2 к настоящим Правилам.

Согласно подпункту 1 пункта 3 приложения N 2 к указанным Правилам, при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и отдельных или всех помещений в многоквартирном доме индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета размер платы за коммунальные услуги в жилом помещении определяется в следующем порядке:

1) размер платы (руб.) за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, газоснабжение, электроснабжение в помещениях, не оборудованных приборами учета, определяется по формуле 3, а в помещениях, оборудованных приборами учета, определяется по формуле:

                            V

                             D

             P      = ------------- x V    x T  ,              (9)

              ky3.i    V    + V        i.p    ky

                        n.p    n.n

где:

    V   - объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды,

     D

горячей   воды,   газа   или  электрической  энергии),  фактически

потребленный   за  расчетный  период,  определенный  по  показанию

коллективного  (общедомового) прибора учета в многоквартирном доме

или в жилом доме (куб. м, кВт·час);

    V     -  суммарный  объем  (количество)  коммунального ресурса

     n.p

(холодной  воды,  горячей  воды,  газа или электрической энергии),

потребленный  за  расчетный  период  в  помещениях,  оборудованных

приборами  учета  (за  исключением  помещений общего пользования),

измеренный  индивидуальными  приборами  учета,  а  в  коммунальных

квартирах  -   общими   (квартирными)  приборами   учета  (куб. м,

кВт·час);

    V     - суммарный  объем  (количество)  коммунального  ресурса

     n.n

(холодной  воды,  горячей  воды,  газа или электрической энергии),

потребленный  за  расчетный  период в помещениях, не оборудованных

приборами  учета,  определенный  исходя  из нормативов потребления

коммунальных услуг по формулам 1 и 3 (куб. м, кВт·час);

    V     -  объем  (количество)  коммунального  ресурса (холодной

     i.p

воды,  горячей воды, газа или электрической энергии), потребленный

за  расчетный  период  в  i-том  помещении, оборудованном прибором

учета  (за  исключением  помещений общего пользования), измеренный

индивидуальными   приборами  учета,  а  в  коммунальных  квартирах

- общими (квартирными) приборами учета (куб. м, кВт·час);

    T     -   тариф   на   соответствующий   коммунальный  ресурс,

     ky

установленный   в   соответствии  с  законодательством  Российской

Федерации  (для  холодного  водоснабжения, горячего водоснабжения,

газоснабжения  и водоотведения - руб./куб. м; для электроснабжения

- руб./кВт·час).

            Правила устанавливают особенности применения тарифов на коммунальные ресурсы при приготовлении горячей воды с использованием внутридомовых инженерных систем многоквартирного дома. При отсутствии централизованного горячего водоснабжения приготовлеие горячей воды в многоквартирном доме осуществляется с использованием внутридомовых инженерных систем  многоквартирного дома (локального источника теплоты, бойлера, разбавлением теплоносителя холодной воды при открытой системе теплоснабжения и другими способами).

            В соответствии с п.18 Правил при расчете размера платы за горячее водоснабжение (при отсутствии централизованного приготовления горячей воды) используются соответствующие тарифы на холодную воду, газ, тепловую или электрическую энергию, которые используются для приготовления горячей воды.

Приминение при расчете размера платы за горячее водоснабжение отдельно тарифов на «подогрев горячей воды» и тарифов на холодную воду приложением № 2 к Правилам не предусмотрено. Стоимость тепловой энергии на подогрев воды является одной из составляющих устанавливаемого тарифа на горячую воду, в связи с чем мировой судья приходит к выводу, что действия ответчика по начислению платы за «подогрев горячей воды» незаконны.

Специалистом ООО «<ОБЕЗЛИЧИНО>» Подюковой Е.А. представлен расчет по горячему и холодному водоснабжениею за период с января 2010 года по сентябрь 2011 года. Ответчиком к оплате предъявлено 263,7 куб.м. холодной воды, отвод холодной воды и 7145 куб.м. горячей воды, отвод горячей воды, подогрев горячей воды.

Согласно данным предоставленным ответчиком <АДРЕС>

- суммарный  объем  (количество)  холодной  воды,   потребленной  за  период с января 2010 по сентябрь 2011 года  в  помещениях,  оборудованных приборами  учета  (за  исключением  помещений общего пользования), измеренный  индивидуальными  приборами  учета, составил 204 куб.м.;

-  суммарный  объем  (количество)  горячей  воды,  потребленной  за  период с января 2010 по сентябрь 2011 года в  помещениях,  оборудованных приборами  учета  (за  исключением  помещений общего пользования), измеренный  индивидуальными  приборами  учета, составил 63 куб.м.,

- объем (количество) холодной воды,   фактически потребленный   за  период с января 2010 по сентябрь 2011 года,  определенный  по  показанию коллективного  (общедомового) прибора учета в многоквартирном доме составил 59,8 куб. м.;

- объем (количество) горячей   воды,   фактически потребленный   за  период с января 2010 по сентябрь 2011 года,  определенный  по  показанию коллективного  (общедомового) прибора учета в многоквартирном доме составил 8,50 куб. м.

Таким образом, расчет стоимости указанных коммунальных услуг производится в соответствии с п.23 Правил предоставления коммунальных услуг следующим образом:

За период с января 2010 по ноябрь 2010 года

- за холодную воду 144,75*42,79=6194,02 руб.

За отвод х.в. 144,75*40.71=5892,80 руб.

За период с декабря 2010 года по сентябрь 2011 года

- за холодную воду 119,03*44,58=5306,35 руб.

За отвод х.в 119,03*40,90=4868,32 руб.

За период с января по ноябрь 2010 года

- за горячую воду 35,40*42,79=1513,30 руб.

- за отвод г.в. 35,40*40,71=1441,14 руб.

За период с декабря 2010 по сентябрь 2011 года

- за горячую воду 36,08*44,58=1608,50 руб.

- за отвод г.в. 36,08*40,90=1475,70

На основании изложенного выше мировой судья приходит к выводу, что действия ответчика по начислению платы за коммунальные услуги законны и обоснованны, и находит исковые требования истца о признании действий и требований об оплате пользования холодной и горячей водой сверх показаний приборов учета незаконными, возмещении причиненного ущерба в сумме 2806 руб.  не подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, мировой судья

решил:

Удовлетворить исковые требования Каневой Ж.И.1 к ООО «<ОБЕЗЛИЧИНО>» об обязании произвести перерасчет за подогрев горячей воды за период с января 2010 года по август 2011 года.

В удовлетворении исковых требований Каневой Ж.И.1 к ООО «<ОБЕЗЛИЧИНО>» о возложении обязанности произвести перерасчет за горячую и холодную воду отказать.

Решение может быть обжаловано в Сыктывдинский районный суд Республики Коми через мирового судью Выльгортского судебного участка Республики Коми в течение десяти дней со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 26 октября 2011 года.

Мировой  судья                                                                   Н.Е. Колосова