Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5748/2021 ~ М-5854/2021 от 19.08.2021

УИД 31RS0016- 01-2021-008393-52 Дело №2-5748/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 ноября 2021 года                                                         г. Белгород

Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе:

председательствующего судьи Долженко Е.В.,

при секретаре Носовой О.И.,

с участием представителя истца Казенновой Е.А. - Ивановой Е.А. В отсутствие истца Казенновой Е.А., ответчика Казеннова Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казенновой Елены Анатольевны к Казеннову Роману Александровичу о взыскании денежных средств

установил:

Решением Октябрьского районного суда г. Белгорода от 17.05.2017 произведен реальный раздел жилого дома с кадастровым номером № и хозяйственных строений и сооружений, расположенных по адресу: <адрес> Казенновым Р.А. признано право собственности на 2/3 части дома, общей площадью 116,1 кв.м., за Казенновой Е.А. признано право собственности на 1/3 часть дома общей площадью 55,7 кв.м.

Оплата за коммунальные услуги указанного выше жилого помещения в настоящее время осуществляется истицей по делу Казенновой Е.А.

Казеннова Е.А. обратилась с иском в суд, в котором просила обязать Казеннова Р.А. компенсировать ей затраты на оплату жилого помещения и коммунальные услуги за период с мая 2020 г. по май 2021 г. в сумме 57993,76 руб., которые включают в себя 2/3 доли от общей оплаты услуг.

В судебном заседании представитель истца Казенновой Е.А. - Иванова Е.А. исковые требования поддержала.

Ответчик Казеннов Р.А., возражений на исковое заявление не представил, в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом.

В соответствие со ст. 167 ГПК Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, заслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

Тот факт, что Казеннова Е.А. являются собственниками 1/3 доли, а Казеннов Р.А. является собственником 2/3 доли в домовладении <адрес>, подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

Из пояснений представителя истца Ивановой Е.А. следует, что оплата коммунальных услуг производится только истцом Казенновой Е.А.

В соответствии с ч 1 ст. 247 ГК Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – порядке установленном судом.

В соответствии со ст.249 ГК Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.3 ст.31 ЖК Российской Федерации, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно п.5 ч.1 и ч.2 п.5 ст.153 ЖК Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п. 1 ст. 155 ЖК Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг или в порядке, установленных Правительством Российской Федерации.

Из объяснений истца, изложенных в исковом заявлении следует, что стороны не достигли соглашения об оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, между ними существует спор по поводу оплаты жилого помещения, разрешить во внесудебном порядке который они не могут, в связи с чем истец самостоятельно вынужден производить оплату за содержание жилья и предоставленные коммунальные услуги.

Согласно руководящих разъяснений, содержащихся в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", суд, рассматривая споры, возникающие в связи не достижением соглашения между сторонами по содержанию, жилого помещения, вправе применительно к положениям частей 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК Российской Федерации и ст. 249 ГК Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Тот факт, что оплата за содержание жилого помещения и коммунальные услуги домовладения в настоящее время производится только истцом, подтверждается чеками по операциям, квитанциями на оплату коммунальных услуг, представленными истцом.

В соответствии со ст. 157 ЖК Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, суд считает обоснованными требования Казенновой Е.А. о взыскании с Казеннова Р.А. оплату жилого помещения и коммунальные услуги за период с мая 2020 г. по май 2021 г. в сумме 57993,76 руб., которые включают в себя 2/3 доли от общей оплаты услуг.

Также суд считает обоснованными требования в части взыскания расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 940 руб.

Суду не приведено доводов и не представлено доказательств, на основании которых он бы пришел к иному выводу по делу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Казенновой Елены Анатольевны к Казеннову Роману Александровичу о взыскании оплаты 2/3 доли жилого помещения и коммунальных услуг за период с мая 2020 г. по май 2021 г. в сумме 57993,76 рублей, судебных расходов по оплате государственной пошлины в сумме 1940 рублей признать обоснованными.

Взыскать с Казеннова Романа Александровича в пользу Казенновой Елены Анатольевны оплату 2/3 доли жилого помещения и коммунальных услуг за период с мая 2020 г. по май 2021 г. в сумме 57993,76 рублей, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1940 рублей.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Белгорода.

Судья: <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>