Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2206/2022 ~ М-1048/2022 от 15.03.2022

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

24 мая 2022 г.                                                                                                  <адрес>

Домодедовский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего                                                            Никитиной А.Ю.

с участием:

помощника Домодедовского городского прокурора              ФИО6

при секретаре                                                                              ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО5, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мкр. Авиационный, <адрес>, и снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований истцы указали, что являются собственниками вышеуказанного жилого помещения. Кроме них в указанном жилом помещении зарегистрированы 8 жильцов, в том числе, и бывший супруг ФИО5 – ФИО3, который с 2013 года в спорном жилом помещении не проживает, бремя по содержанию жилого помещения, в том числе по оплате коммунальных платежей не несет. Ввиду того, что брачные отношения между ФИО5 и ФИО3 прекратились, считают, что ответчик прекратил право пользования спорным жилым помещением. Регистрация ответчика в принадлежащем им жилом помещении нарушает их права как собственников жилого помещения, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом, направила в суд ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Истец ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, настаивала на их удовлетворении. Пояснила, что является одним из собственников жилого помещения, а ответчик является бывшим членом семьи. Поскольку брак между ними был расторгнут, спорное имущество супружеским не является, то ответчик правовых оснований для проживания в спорном жилом помещении не имеет.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался судом о дне слушания дела надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, ходатайств не направил. На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, признав причину его неявку неуважительной.

ФИО4 по городскому округу Домодедово в судебное заседание не явился, судом извещался надлежащим образом. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истца, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора в лице помощника Домодедовского городского прокурора ФИО6, полагавшей требования подлежащими удовлетворению, оценив относимость, допустимость, достоверность и достаточность доказательств в совокупности и каждого в отдельности, приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных требований и находит их подлежащими удовлетворению, исходя из нижеследующего.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Статьей 10 ЖК РФ предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (ст. 11 ЖК РФ).

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 209, 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В силу ч. ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, из приведенных норм действующего законодательства в их взаимосвязи следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Как следует из материалов дела, ФИО5, ФИО2 являются собственниками жилого помещения - квартиры с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес>, мкр. Авиационный, <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается договором купи-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15-16), свидетельствами о государственной регистрации права – (л.д. 11а-14), выпиской из ЕГРН в отношении квартиры – (л.д. 32-34).

По данным выписки из домовой книги, в указанной квартире постоянно зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО5, с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО8, с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО9, с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО10, с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО11, временно с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ – ФИО12 (л.д. 35-оборот).

В пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из материалов дела следует, что ФИО3 и ФИО13 (в настоящее время ФИО5) состояли в браке, который прекращен ДД.ММ.ГГГГ (справка о заключении брака – л.д. 56, свидетельство о расторжении брака – л.д. 18).

Судом установлено, что ФИО3 членом семьи собственников ФИО5 и ФИО2 не является. Спорное жилое помещение в соответствии со ст. 36 СК РФ супружеским имуществом также не является.

Из доводов искового заявления, пояснений сторон усматривается, что ответчик фактически в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истцов не является, общее хозяйство с ними не ведет.

Данные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела, а также показаниями допрошенного в судебном заседании свидетеля ФИО14, подтвердившей отсутствие ведения сторонами совместного хозяйства, и указавшей, что истцы проживали с ответчиком в спорном жилом помещении в период их брака.

Оценив имеющиеся по делу доказательства, принимая во внимание то обстоятельство, что брачные отношения между ФИО5 и ФИО3 прекращены, истцы являются собственниками спорного жилого помещения, а ответчик ФИО3 членом их семьи не является, соглашений или иных договоренностей о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, доказательств в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, опровергающих обоснованность доводов истцов и свидетельствующих о наличии у ответчика законных оснований пользования спорным жилым помещением, не представлено, суд приходит к выводу о признании ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мкр. Авиационный, <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Удовлетворение требований ФИО5 и ФИО2 о прекращении права пользования ФИО3 спорным жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования ФИО5, ФИО2 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мкр. Авиационный, <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, мкр. Авиационный, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Домодедовский городской суд.

Председательствующий                                                                              А.Ю. Никитина