Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1264/2023 ~ М-1087/2023 от 25.08.2023

Дело № 2-1264/2023

УИД: 50RS0017-01-2023-001619-90

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                        г. Кашира Московской области

     Каширский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Зотовой С.М.,

при секретаре судебного заседания Кузнецовой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1264/2023 по иску Золовой <данные изъяты> к Золовой <данные изъяты>, Федотову <данные изъяты>, ООО «МосОблЕИРЦ» об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, разделе задолженности и исключении из лицевого счета задолженности,

установил:

Истец обратилась в суд с указанным иском к ответчикам, в котором просит: определить Золовой В.Ю., Золовой Н.А., Федотову Н.В. долю в оплате за жилье и коммунальные услуги в жилом помещении, общей площадью 16,8 кв.м, расположенном по адресу: <адрес>, в равных долях по 1/3 доли каждому от общего размера оплаты за ЖКУ; разделить задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, имеющиеся на лицевом счете №, посредством отнесения 1/3 части задолженности в размере 105266,27 рублей на имя Золовой В.Ю., 1/3 части задолженности в размере 105266,27 рублей на имя Золовой Н.А., 1/3 части задолженности в размере 105266,27 рублей на имя Федотова Н.В.№ обязать ООО «МосОблЕИРЦ» исключить из платежных документов по оплате коммунальных платежей по лицевому счету № в отношении жилого помещения по адресу: <адрес> задолженность по оплате платежей и пени за период до ДД.ММ.ГГГГ; указать, что вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу является основанием для оформления ООО «МосОблЕИРЦ» (его филиалом) отдельных единых платежных документов по начислению платы за ЖКУ.

Истец мотивирует свои требования тем, что в спорном жилом помещении имеют она и ответчики Золова Н.А. и Федотов Н.В. Для оплаты ЖКУ в жилом помещении на ответчика Золову Н.А. в ООО «МосОблЕИРЦ» открыт лицевой счет №, по которому на дату предъявления настоящего иска образовалась задолженность в размере 315 798 рублей 82 копейки. Наниматель, а также проживающие с ним члены его семьи несут солидарную ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Вместе с тем бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, а в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения. Истец полагает возможным применить к возникшим правоотношениям норму права, допускающую определение судом размера расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим помещением, при отсутствии соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При таких обстоятельствах к возникшим правоотношениям возможно применение по аналогии норм права, регулирующих отношения бывшего члена семьи нанимателя, сохраняющего право пользования жилым помещением, по внесению оплаты жилого помещения и коммунальных услуг. По смыслу закона сохранение управляющей организацией на лицевом счете безнадежной задолженности, взыскание которой в силу истечения срока исковой давности фактически невозможно, при отсутствии в течение длительного времени юридически значимых действий со стороны названной организации направленных на взыскание указанной задолженности, по существу является злоупотреблением правом, поэтому по иску заинтересованного лица суд вправе признать соответствующие обязательства абонента прекращенными по основаниям предусмотренным ст. 416 ГК РФ - в связи с невозможностью их исполнения. Учитывая, что включение ООО «МосОблЕИРЦ» в платежные документы и учет на лицевом счете № задолженности за ЖКУ, образовавшейся за период до ДД.ММ.ГГГГ не отвечает требованиям законодательства, является формой злоупотребления правом, влекущей защиту прав и интересов истца в силу пункта 3 статьи 10 ГК РФ.

Истец, ответчики, будучи извещенными о месте и времени рассмотрения дела извещены.

От представителя ответчика ООО «МосОблЕИРЦ» поступили возражения, в которых просит исключить из числа ответчиков, в удовлетворении иска отказать, рассмотреть дело в отсутствии представителя. Возражения мотивированы тем, что в базе ООО «МосОблЕИРЦ» имеется лицевой счет №, открытый для расчетов за жилищно-коммунальные услуги по адресу: <адрес>. ООО «МосОблЕИРЦ» не является наймодателем и не управляющей организацией, не состоит в договорных отношениях с истцом, услуги не оказывает, а, следовательно, не несет обязанности по заключению отдельного соглашения и выдаче отдельного платежного документа. По рассматриваемому лицевому счету по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность в размере 257 469,49 рублей без учета пени. Действующим законодательством не предусмотрено разделение солидарной задолженности по соглашению сторон. В соответствии с положениями ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии нявившихся лиц.

Проверив материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и подтверждается выпиской из домовой книги, что Золова В.Ю., Золова Н.А. и Федотов Н.В. зарегистрированы по адресу: <адрес>

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 и ч. 4 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с ч. 1, ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно разъяснениям, данным в п. 25 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что истец и ответчики Золова Н.А. и Федотов Н.В. в настоящее время не являются членами одной семьи, соглашение между сторонами о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиками Золовой Н.В. и Федотовым Н.В. возражений по доводам иска не представлено.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования, определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по вышеуказанному адресу, а именно Золовой В.Ю. в размере 1/3 доли, Золовой Н.А. в размере 1/3 доли, Федотову В.Ю. в размере 1/3 доли от общей суммы платежей. Решение суда является основанием для производства расчета соразмерно долям с выдачей ежемесячно отдельного платежного документа Золовой В.Ю., Золовой Н.А., Федотову В.Ю. на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Из выписки из лицевого счета №№ следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность в сумме 257 469,49 рублей, пени в сумме 47 278,48 рублей.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В постановлении Пленума Верховного суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" содержатся разъяснения по порядку внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги при отсутствии соглашения.

Истцом заявлены требования о разделе имеющейся задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, а также об исключении из платежных документов по оплате коммунальных платежей по лицевому счету №№ задолженности по оплате платежей и пени за период до ДД.ММ.ГГГГ

Действующим законодательством не предусмотрена возможность раздела долга по оплате жилищно-коммунальных услуг при отсутствии ранее определенного сторонами или решением суда порядка несения данных обязательств.

При таких обстоятельствах, у суда не имеется оснований для раздела образовавшей задолженности.

Суд также не находит оснований для исключения из лицевого счета сведений о задолженности образовавшейся до ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, в данной части заявленные истцом исковые требования удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Золовой <данные изъяты> к Золовой <данные изъяты>, Федотову <данные изъяты>, ООО «МосОблЕИРЦ» об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, разделе задолженности и исключении из лицевого счета задолженности, удовлетворить частично.

Определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес> (лицевой счет №№) в размере 1/3 доли, Золовой <данные изъяты> (СНИЛС №), Золовой <данные изъяты> (ИНН №) в размере 1/3 доли, Федотову <данные изъяты> (СНИЛС №) в размере 1/3 доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Решение суда является основанием для производства расчета соразмерно с установленными долями с выдачей ежемесячно на имя Золовой <данные изъяты>, Золовой <данные изъяты>, Федотову <данные изъяты>, отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В удовлетворении исковых требований о разделе задолженности и исключении из лицевого счета задолженности, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

          Федеральный судья                                           С.М. Зотова