Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7816/2022 ~ М-5751/2022 от 05.07.2022

       Дело № 2-7816/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень                                                                                                 01.09.2022

Центральный районный суд г.Тюмени в составе:

председательствующего судьи Савельевой Е.А.,

при секретаре Адылгареевой М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Артемида» к Лабазанову Д.С., Лабазанову Р.С., Медаевой З.Ю., Дацаевой Х.А., Лабазановой Э.С. о взыскании солидарно задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Артемида» (далее по тексту ООО «УК «Артемида», истец) обратилось в суд с исковым заявлением к Лабазанову Д.С., Лабазанову Р.С., Медаевой З.Ю., Дацаевой Х.А., Лабазановой Э.С. о взыскании солидарно задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 216977 руб. 33 коп., пени в сумме 29664 руб. 57 коп., расходов по уплате государственной пошлины в сумме 5663 руб., расходов на оплату услуг представителя в сумме 2000 руб., почтовых расходов в размере 231 руб. 04 коп. с каждого из ответчиков. Исковые требования мотивированы тем, что Лабазанов Д.С. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. ООО «УК «Артемида» является управляющей организацией в многоквартирном доме, в котором находится жилое помещение, принадлежащее ответчику Лабазанову Д.С. В указанном жилом помещении зарегистрированы, а следовательно, обладают правом пользования ответчики Лабазанов Р.С., Медаева З.Ю., Дацаева Х.А., Лабазанова Э.С. У ответчиков имеется просроченная задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. По заявлению истца мировым судьей судебного участка № Центрального судебного района г.Тюмени ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ на взыскание с ответчиков задолженности за оказанные услуги, отмененный определением от ДД.ММ.ГГГГ на основании возражений должников. Ссылаясь в качестве правового обоснования на положения Жилищного кодекса РФ, истец обратился с иском в суд, оплатив государственную пошлину в сумме 5663 руб. с учетом государственной пошлины, уплаченной за выдачу судебного приказа (л.д. 4-5).

В судебное заседание представитель истца, ответчики не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны, об отложении слушания дела не просили. Истец в иске возражений против принятия заочного решения не представил.

На основании ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон, при надлежащем извещении, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, а также достаточности в совокупности для разрешения дела, суд находит исковые требования ООО «УК «Артемида» подлежащими частичному удовлетворению.

Судом установлено, что Лабазанов Д.С. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ФГИС ЕГРН (л.д. 6).

По данным поквартирной карточки ответчики Лабазанов Р.С., Медаева З.Ю., Дацаева Х.А., Лабазанова Э.С. зарегистрированы в указанной квартире. (л.д. 7).

На основании договора управления многоквартирным домом от 31.05.2017(л.д. 16-19) управляющей организацией является ООО «УК «Артемида».

Как следует из содержания пункта 2 статьи 162 ЖК РФ, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны, в том числе собственников помещений в многоквартирном доме, в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии с ч.3, ч.4 ст.154 ЖК РФ, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу п.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ст.ст.153, 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Учитывая изложенное, у ООО «УК «Артемида» и ответчика Лабазанова Д.С. возникли обоюдные обязательства по содержанию, техническому обслуживанию и предоставлению жилищно-коммунальных услуг с одной стороны и необходимости их оплаты – с другой.

        На основании ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Из представленного истцом расчета размера платы за жилищно-коммунальные услуги следует, что задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 216977 руб. 33 коп. (л.д. 20-31).

Согласно п.14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.         В связи с несвоевременной оплатой предоставленных услуг, ответчику начислены пени, которые за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составили 29664 руб. 57 коп. (л.д. 32).

Расчеты судом проверены, являются правильными, поскольку согласуются со всеми представленными доказательствами.

При таких обстоятельствах суд взыскивает в пользу ООО «УК Артемида» с ответчика Лабазанова Д.С. задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 216977 руб. 33 коп., пени в сумме 29664 руб. 57 коп.

В удовлетворении иска к ответчикам Лабазанову Р.С., Меаевой З.Ю., Дацаевой Х.А., Лабазановой Э.С. суд отказывает, поскольку собственником жилого помещения является Лабазанов Д.С.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с подачей иска истец понес расходы по отправке почтовых отправлений каждому из ответчиков в сумме 231 руб. 04 коп. (л.д. 36), которые суд взыскивает с ответчика Лабазанова Д.С. в пользу истца.

Также, суд присуждает взыскать с ответчика Лабазанова Д.С. в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 5663 руб., которые понесены в связи с обращением в суд (л.д. 43).

В соответствии с ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 41) истец оплатил 10000 руб. за юридические услуги по договору на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.33-34). Учитывая сложность дела, следуя принципу разумности и справедливости, суд взыскивает в пользу истца с Лабазанова Д.С. в счет возмещения расходов на оплату услуг представителя денежные средства в сумме 10 000 руб.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.3, 12, 56, 67, 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Артемида» удовлетворить частично.

Взыскать в пользу ООО «УК «Артемида» (ИНН 7203312520) с Лабазанова Д.С. (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №) задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 216977 руб. 33 коп., пени в сумме 29664 руб. 57 коп., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 5663 руб, расходы на оплату услуг представителя в сумме 10000 руб., почтовые расходы в размере 231 руб. 04 коп.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 08.09.2022.

Судья:                                        Е.А. Савельева