Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4831/2023 от 08.09.2023

Дело № 2-4831/2023

59RS0007-01-2023-003081-83

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 ноября 2023 года                                 город Пермь

Мотовилихинский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Мерзляковой Н.А.

при ведении протокола помощником судьи Карповой А.Е.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Владимирский» к Островскому Дмитрию Владимировичу, Якубчик Анне Владимировне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Владимирский» обратилось в суд с иском к Островскому Дмитрию Владимировичу, Якубчик Анне Владимировне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Исковые требования мотивированы тем, что согласно справки «Центра технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края» жилое помещение по адресу: <адрес>, зарегистрировано на праве собственности за Отровской Натальей Тимофеевной (ДД.ММ.ГГГГ, признана умершей), Островским Владимиром Львовичем (ДД.ММ.ГГГГ, признан умершим), Островским Дмитрием Владимирович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В период с 02.10.2017 по 31.03.2019 оплата коммунальных услуг производилась несвоевременно и не в полном объеме, в связи с этим за указанный период образовалась задолженность, в размере 114 628,15 руб., из которых 100 753,91 руб. - сумма основного долга, 13 874,24 руб. - пени.

Истец подал заявление о вынесении судебного приказа Мировому судье судебного участка № 7 Свердловского района г. Перми. Мировой судья судебного участка № 7 Свердловского судебного района г. Перми, 24.05.2021 года вынес судебный приказ № 2-4386/7-2021 о взыскании задолженности с Островского Дмитрия Владимировича.

Определением Мирового судьи судебного участка № 7 Свердловского судебного района г. Перми от 03 октября 2022 г. судебный приказ № 2-4386/7-2021 от 24.05.2021 г., отменен по заявлению ответчика.

Истец, с учетом уточненного иска, просит взыскать с Островского Д.В., Якубчик А.В. в пользу ООО УК «Владимирский» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальным услугам за период с 02.10.2017 по 31.03.2019, в размере 114 628,15 рублей, из них 100 753,91 рубль сумма основного долга, 13 874,24 рубля пени с каждого согласно по ? задолженности, согласно его ? доли в праве собственности.

Представитель истца ООО УК «Владимирский» в судебное заседание не явилась, извещена судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, представила суду заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав, что на исковых требованиях настаивает в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, представили заявление о применении срока исковой давности, просят в удовлетворении исковых требований отказать.

Исследовав материалы дела, материалы приказного производства № 2-4386/2021, суд приходит к следующему.

Отношения по поводу предоставления коммунальных услуг и их оплаты, а также оплаты за жилое помещение входят в состав жилищных отношений, регулируемых жилищным законодательством ч. 1 ст. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ).

Исполнитель коммунальных услуг определяется в зависимости от выбранного собственниками помещений способа управления многоквартирным домом.

Положениями статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно разъяснениям п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Размер платы за коммунальные услуги определен статьей 157 ЖК РФ.

В судебном заседании установлено, что согласно договору управления многоквартирным домом <адрес> г. Перми от 02.10.2017 управление многоквартирным домом осуществлялось ООО УК «Владимирский» (УК «ЖИЛСЕРВИС») (л.д.38-41, 35).

По сведениям из государственного реестра недвижимости квартира по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Островскому Д.В. и Якубчик А.В. по 1/2 доли.

Для начисления платы за жилищно-коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес> истцом открыт лицевой счет №, начислена плата за содержание жилья, водоотведение, холодную воду, текущий ремонт, отопление и иное.

Согласно сведениям, предоставленным истцом по лицевому счету № открытого ООО УК «Владимирский» по жилому помещению по адресу <адрес> за период с 02.10.2017 г. по 31.03.2019 сумма основного долга составляет 100 753,91 рублей, пени 13 874,24 рублей, итого долг составил 114 628,15 рублей.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что 24.05.2021 года мировым судьей судебного участка № 7 Мотовилихинского судебного района г. Перми издан судебный приказ о взыскании с Островского Д.В., 04.01.1980 года рождения в пользу ООО УК «Владимирский» задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за периоды с 02.10.2017 по 26.04.2021 в размере 114 628,15 рублей, а также расходы по уплате госпошлины 1746, который определением мирового судьи от 03.10.2022 отменен по заявлению должника Островского Д.В.

Следовательно, срок исковой давности для взыскания последнего периодического платежа за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 02.10.2017 г. по 31.03.2019 с учетом положений ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации истек.

Ответчиками заявлено о применении срока исковой давности.

Как установлено в судебном заседании с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности за периоды с 02.10.2017 по 31.03.2019 истец обратился 21.05.2021.

Так согласно ст.196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ч.2 ст.199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Статьей 200 ГК РФ определено, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии со ст. 204 ГК РФ, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно п. 17, 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

По смыслу статьи 204 ГК РФ, начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

На момент обращения истца с исковым заявлением 26.04.2023 года о взыскании задолженности за период с 02.10.2017 по 31.03.2019 срок исковой давности истек.

При таких обстоятельствах, с учетом заявления ответчиков о пропуске срока исковой давности, оснований для удовлетворения исковых требований ООО УК «Владимирский» к Островскому Дмитрию Владимировичу, Якубчик Анне Владимировне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 02.10.2017 по 31.03.2019 в размере 114 628,15 рублей, не имеется.

Согласно правилу п. 1 ст. 207 Гражданского кодекса Российской Федерации с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Поскольку истек срок исковой давности по взысканию суммы основного долга, в силу закона отсутствуют основания и для удовлетворения требования о взыскании начисленных на нее пени в размере 13 874,24 рублей.

На основании ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Учитывая, что в удовлетворении исковых требований истцу отказано, правовых оснований для взыскания государственной пошлины не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Владимирский» к Островскому Дмитрию Владимировичу, Якубчик Анне Владимировне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени за период с 02.10.2017 по 31 03.2019 в размере 114 628 рублей 15 копеек, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г.Перми в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья – подпись-

Копия верна: Судья

Подлинное решение хранится

в материалах дела № 2-4831/2023