Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3967/2022 ~ М-3669/2022 от 07.09.2022

61RS0019-01-2022-005522-12

дело № 2-3967/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«14» ноября 2022 года      г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе:

судьи Кабельковой В.Б.,

при секретаре Голосной Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Макарова И.В. к Макаровой А.В., третье лицо: ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону», об определении порядка оплаты за газоснабжение,

установил:

Макаров И.В. обратился в суд с иском к Макаровой А.В., ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону» об определении порядка оплаты за газоснабжение.

В обоснование иска указал, что жилой дом литер «А» по <адрес> в <адрес> принадлежит истцу и Макаровой А.В. в равных долях.

Начиная с 27.04.2018 истец самостоятельно оплачивает за газоснабжение указанного жилого дома, без участия совладельца Макаровой А.В., которая ни разу не понесла расходов по содержанию имущества.

Лицевой счет № 161035037390 оформлен на имя Макарова Г.В., который в настоящее время совладельцем дома по <адрес> в <адрес> не является.

Соответствующую долю расходов Макарову И.В. приходится взыскивать с Макаровой А.В. в судебном порядке - решение Новочеркасского городского суда Ростовской области от 17.08.2021 по делу № 2-2239/2021, а также в настоящее время подан иск мировому судье судебного участка № 4 Новочеркасского судебного района Ростовской области.

Заключение соглашения с совладельцем 1/2 доли Макаровой А.В. невозможно, так как ответчик не реагирует на направленные ей предложения о заключении соответствующего соглашения.

С учетом уточнений, просил суд определить порядок оплаты за газоснабжение жилого дома литер «А» по <адрес> в <адрес> между Макаровым И.В. и Макаровой А.В. с формированием отдельных платежных документов по оплате коммунальных услуг, оплаты Макарова И.В. – 1/2 доли, Макаровой А.В. – 1/2 доли.

Стороны участия в судебном заседании не приняли, надлежаще извещены о месте и времени слушания дела, истцом обеспечена явка представителя.

Представитель истца - действующий на основании доверенности Дерягин А.В. в судебном заседании требования иска поддержал по изложенным основаниям, просил удовлетворить.

Макаровой А.В. в суд представлено заявление о рассмотрении дела без её участия и о согласии с иском.

Представителем ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону» в суд представлен отзыв на исковое заявление.

Руководствуюсь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, заслушав выступление представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, из буквального толкования вышеуказанных норм права в их взаимосвязи следует, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

По смыслу ст. 155 ЖК РФ, в соответствии с которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, и ст. 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В соответствии с разъяснением, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07.03.2007, (вопрос 27), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и проводить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа.

Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности каждого из собственников жилого помещения.

В соответствии с ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает: у собственников помещений - с момента возникновения права собственности на помещение; у нанимателей и арендаторов помещений - с момента заключения соответствующих договоров найма и аренды; у членов жилищных кооперативов - с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В абз. 1 п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

При этом в абз. 2 п. 27 названного Постановления обращено внимание, что по смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Как установлено судом и следует из материалов дела, жилой дом №, общей площадью 161,6 кв.м., распложенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности Макаровой А.В. (1/2 доля), Макарову И.В. (1/2 доля), что подтверждается выпиской из ЕГРН.

ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону» является газоснабжающей организацией по указанному адресу.

Доводы искового заявления мотивированы тем, что между Макаровым И.В. и Макаровой А.В. не достигнуто соглашение, определяющее порядок и размер участия собственников в оплате расходов по внесению платы за коммунальные услуги.

Истец самостоятельно несет расходы по оплате коммунальных услуг, что также подтверждается решением Новочеркасского городского суда Ростовской области от 17.08.2021, согласно которому удовлетворены исковые требования Макарова И.В., и с Макаровой А.В. в пользу истца взыскано неосновательное обогащение в виде экономии денежных средств по оплате за газоснабжение за период с 27.04.2018 по июнь 2020 года включительно в размере 35 040,36 руб., за период с июля 2020 года по 13.07.2021 в размере 22 979,92 руб.

Макарова А.В. доказательств, свидетельствующих о соблюдении ею обязанности по внесению платы за коммунальные услуги, в том числе газоснабжение, в материалы дела не представила.

Как следует из отзыва ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону» от 10.10.2022, для учета начисленных и оплаченных сумм за газ по адресу: <адрес>, открыт лицевой счет № на имя Макарова И.В. Прибор учета газа отсутствует. Начисления производятся из расчета на 4 человек: пищеприготовление и подогрев воды для санитарно-бытовых нужд, на 70,6 кв.м. – за отопление. На текущую дату задолженность отсутствует. Начисления за газ по указанному адресу производятся в соответствии с действующим законодательством, ценой за газ и нормами потребления, утвержденными Региональной службой по тарифам Ростовской области, исходя из вида установленного в жилом помещении газового оборудования и количества зарегистрированных лиц.

ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону» относительно разделения платежных документов по решению суда не возражает.

Истцом 10.08.2022 направлялось ответчику требование о разделе лицевых счетов в ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону», которое ответчиком оставлено без ответа.

По смыслу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В свою очередь, плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе<данные изъяты> плату за газ (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

На основании вышеприведенных норм материального права, поскольку в состав структуры коммунальных платежей входит, в том числе, услуга за газ, принимая во внимание, что обязанность по внесению платы за коммунальные услуги несут все собственники жилого помещения, суд считает подлежащим определить порядок оплаты в размере 1/2 доли истцу, в 1/2 доли ответчику.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что требования искового заявления являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

исковые требования Макарова И.В. к Макаровой А.В., третье лицо: ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону» об определении порядка оплаты за газоснабжение, – удовлетворить.

Установить следующий порядок с формированием отдельных платежных документов по оплате коммунальных услуг, поставляемых ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону», по адресу: <адрес>: за Макаровым И.В. (паспорт №), - в размере 1/2 доли; и Макаровой А.В. (паспорт №), - в размере 1/2 доли.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:                                 В.Б. Кабелькова

Решение в окончательной форме изготовлено 16.11.2022.