Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1396/2023 (2-4419/2022;) ~ М-2888/2022 от 19.10.2022

2-1396/2023

24RS0013-01-2022-004008-74

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июля 2023 года пгт. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Павловой К.П.,

при секретаре Мартиросян А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО11 к администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Дорожник», ФИО12, ФИО13, ФИО14 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Ярв С.В. обратился суд с иском к администрации Емельяновского района Красноярского края, в котором просит признать право собственности на земельный участок категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Дорожник», участок №, площадью 747 кв.м., в координатах: <адрес>

Требования иска мотивированы тем, что истец пользуется земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, с 2017 года, оплачивает членские взносы. Споров о праве на земельный участок не имеется, в том числе отсутствуют споры по смежным границам, границы участка определены на местности. Земельный участок № расположен в границах СНТ «Дорожник». 13.08.2022г. истец обратился в администрацию Емельяновского района Красноярского края с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, в ответ на указанной заявление истцу было отказо. В связи с тем, что истец не может реализовать свое право на приобретение земельного участка в собственность, вынужден обратиться в суд.

К участию в деле в качестве соответчиков привлечены СНТ «Дорожник», Васильев А.Л., Марков А.А., Бодряков И.В.

В судебное заседание истец Ярв С.В. не явился, извещен надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, о чем представила заявление (л.д.139).

Представители ответчиков администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Дорожник», ответчики Васильев А.Л., Марков А.А., Бодряков И.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались заблаговременно и надлежащим образом.

Представитель СНТ «Дорожник» представил заявление, в котором признал требования истца о признании права собственности на земельный участок № (л.д.40).

В силу ст. 233 ГПК РФ суд рассматривает настоящее дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу ч.1 ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком натаком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п.2.7 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В силу ч.3,4 ст.14 Федерального закона №66-ФЗ от 15.04.1998 г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов впорядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

Пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что до 31 декабря 2020 г. члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу названного федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что СНТ «Дорожник» является правопреемником СТ «Дорожник», которому на основании решения (л.д.55) исполнительного комитета Емельяновского районного Совета Народных Депутатов № от 16ДД.ММ.ГГГГ. было выделено 14 га земли, что подтверждается уставом СНТ «Дорожник» (л.д.71).

На основании решения Емельяновсокго районного совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ.№, в связи с расформированием Красноярского сельстройкомбината перерегистрировано садоводческое товарищество на пл. Снежница на Красноярский трест «Агропромдорстрой» (л.д.73), выдан акт на право пользование землей № (л.д.68-69).

Согласно выписке из протокола общего собрания членов СНТ «Дороник» № от ДД.ММ.ГГГГ. Ярв С.В. принят в члены СНТ «Дорожник», за ним закреплен земельный участок № (л.д.39), что также подтверждается членской книжкой садовода (л.д.60-61), оплачивает членские взносы, задолженности по оплате не имеет (л.д.32,38), земельный участок № входит в границы СНТ «Дорожник» (л.д.33), кроме того земельный участок № не входит в земли государственного лесного фонда (л.д.34).

Согласно межевого плана земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, р-он <адрес>, СНТ «Дорожник», участок №, общей площадью 747 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для ведения садоводства - координаты границ земельного участка: <адрес>

Смежными земельными участками к участку № является участок №- заброшен, № – заброшен, № – заброшен, №- заброшен, № – заброшен, № – Бодряков И.В., № – Бодрякова А.В. (л.д.121).

Право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, не зарегистрировано (л.д.37,92,93).

Каких-либо претензий к истцу по факту владения и пользования им земельным участком, судом не установлено; лиц, которые бы оспаривали его права на указанный земельный участок либо иным образом претендовали на него, не имеется.

Таким образом, судом установлено, что земельный участок № в СНТ «Дорожник» был предоставлен истцу в установленном законом порядке, по праву членства в СНТ, с 2017 года истец владеет и пользуется спорным земельным участком является членом СНТ «Дорожник», оплачивает членские взносы, задолженностей по оплате не имеет, земельный участок не изъят из оборота, расположен в границах СНТ «Дорожник», земельный участок был предоставлен в установленном законом порядке.

Анализируя установленные в судебном заседании обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО15 удовлетворить.

Признать за ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ.р., уроженцем <адрес>, паспорт 0414 № выдан ДД.ММ.ГГГГ. Территориальным пунктом УФМС России по <адрес> в <адрес>е право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, общей площадью 747 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования: для ведения садоводства, в координат характерных точек поворота границ: <адрес>

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 01.08.2023г.

Председательствующий К.П. Павлова