Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-873/2022 от 28.02.2022

11RS0002-01-2021-004393-05

Дело № 2-873/2022

05 июля 2022 года город Архангельск

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Соломбальский районный суд г. Архангельска в составе

председательствующего судьи Беляевой Н.С.,

при секретаре судебного заседания Пищухиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по исковому заявлению ООО «Воркутинские ТЭЦ» к Олянич Андрею Владимировичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

ООО «Воркутинские ТЭЦ» обратилось в суд с иском к Олянич А.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (отопления и горячего водоснабжения) оказанных по адресу: *** за период с 01.04.2018 по 31.05.2020 в размере 80899,63 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без участия представителя истца.

Ответчик Олянич А.В. в судебном заседании с иском не согласился.

Представитель ОСП по г. Воркуте УФССП по республике Коми в судебное заседание не явился, извещены, представили копии исполнительного производства №89127/21/11002-ИП.

Выслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 Кодекса.

Как указано в п.26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (п. 2 ст. 8.1, ст. 218, 219, 223, п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии с п.2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения, включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Как разъяснено в п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, что Олянич А.В. с 06.12.2006 является собственником жилого помещения - квартиры, расположенного по адресу: ***

Как указал истец, ответчиком ненадлежащим образом исполняется обязанность по оплате коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения, в связи с чем за период с 01.04.2018 по 31.05.2020 образовалась задолженность в размере 80899,63 рублей.

Требования о взыскании суммы задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, не превышающей пятисот тысяч рублей, подлежат рассмотрению в порядке приказного производства (п.1 ч. 1 ст. 23, ч. 1 ст. 121, абз. десятый и одиннадцатый ст. 122 ГПК РФ). В случае, если в принятии заявления о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг мировым судьей отказано по основаниям, указанным в ч. 3 ст. 125 ГПК РФ, или судебный приказ, вынесенный по данным требованиям, был отменен (ст. 129 ГПК РФ), эти требования могут быть рассмотрены в порядке искового, в том числе упрощенного, производства.

ООО «Воркутинские ТЭЦ» обратилось к мировому судье Тундрового судебного участка г. Воркуты Республики Коми для взыскания задолженности с ответчика за указанный период в порядке приказного производства. 15.10.2020 вынесен судебный приказ №2-4835/2020.

Определением мирового судьи Тундрового судебного участка г. Воркуты Республики Коми от 19.07.2021 судебный приказ №2-4835/2020 был отменен.

Согласно информации ОСП по г. Воркуте УФССП по республике Коми исполнительное производство №89127/21/11002-ИП, возбужденное на основании судебного приказа №2-4835/2020, окончено, по исполнительному производству взыскано 1234,30 рублей.

Таким образом, за период с 01.04.2018 по 31.05.2020 задолженность по оплате коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения составляет 79665,33 рублей (80899,63 -1234,30).

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Каких-либо доказательств погашения задолженности, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ ответчиком суду не представлено.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для взыскания с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения в размере 79665,33 рублей, в связи чем иск подлежит частичному удовлетворению.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с Олянич А.В. в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 2590 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ООО «Воркутинские ТЭЦ» к Олянич Андрею Владимировичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с Олянич Андрея Владимировича, *** в пользу ООО «Воркутинские ТЭЦ» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.04.2018 по 31.05.2020 в размере 79665,33 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2590 рублей.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Архангельский областной суд через Соломбальский районный суд г. Архангельска.

Судья Н.С.Беляева

Мотивированное решение составлено 12 июля 2022 года.