Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-923/2019 ~ М-726/2019 от 20.03.2019

Дело № 2-923/2019                                18 апреля 2019 года                                        г. Котлас

29RS0008-01-2019-000967-74

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Котласский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Балакшиной Ю.В.

при секретаре Пахомовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стуковой Натальи Андреевны к Новоселову Сергею Александровичу, Новоселовой Ольге Петровне, Новоселовой Наталии Сергеевне, несовершеннолетней .... в лице законных представителей Новоселова Сергея Александровича, Новоселовой Ольги Петровны о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

                                                                у с т а н о в и л :

Стукова Н.А. обратилась в суд с иском к Новоселову С.А., Новоселовой О.П., Новоселовой Н.С., несовершеннолетней .... лице законных представителей Новоселова С.А., Новоселовой О.П. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., ...., собственником которого она является с декабря 2010 года. В обоснование требований указала, что ответчики были зарегистрированы в спорном жилом помещении в 2016 году, однако, в настоящее время они в доме не проживают. Регистрация ответчиков в жилом помещении создает препятствие истцу в осуществлении её прав как собственника жилого помещения.

В судебном заседании истец Стукова Н.А. заявленные требования уточнила, просит признать ответчиков прекратившими право пользования спорным жилым помещением. Указала, что ответчики членами её семьи никогда не являлись, приехали из Украины и проживали в доме по просьбе её подруги два года с 2015 года. В 2017 году они уехали в ...., вывезли все свои вещи, ключи от передали через подругу. В настоящее время в доме никто не проживает. Расходы по уплате государственной пошлины просила оставить за собой и не взыскивать их с ответчиков.

Ответчики Новоселов С.А., Новоселова О.П., действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетней .... ответчик Новоселова Н.С. в судебное заседание не явились, извещены своевременно, надлежащим образом. Новоселов С.А. посредством телефонограммы указал, что с исковыми требованиями ответчики согласны, добровольно сняться с регистрационного учета не имеют возможности, так как в настоящее время проживают в .....

Представитель привлеченного к участию в деле в качестве органа, дающего заключение по делу, органа опеки и попечительства Управления по социальным вопросам администрации МО «Котлас» по доверенности Елсакова М.И. в судебном заседании указала, что требования Стуковой Н.А. обоснованны.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Рассмотрев исковое заявление, выслушав истца, представителя органа опеки и попечительства, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Судом установлено, что истец Стукова Н.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ...., ...., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Право собственности на указанный дом возникло у истца на основании договора купли-продажи от 23 ноября 2010 года.

Согласно копии домовой книги Новоселов С.А., Новоселова О.П., Новоселова Н.С., несовершеннолетняя ..... в указанном жилом помещении зарегистрированы с 10 сентября 2016 года.

В ходе судебного заседания установлено, что ответчики в настоящее время в жилом помещении не проживают, членами семьи истца не являются, личных вещей в жилом помещении не имеют, выехали на другое постоянное место жительства в ..... Указанные обстоятельства никем не оспариваются.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений своего права. Регистрация ответчиков создает препятствия истцу осуществлять правомочия собственника.

Таким образом, поскольку ответчики членами семьи истца не являются, не пользуются жилым помещением, совместно с истцом не проживают и общего хозяйства не ведут, выехали на другое постоянное место жительства, то имеются основания для прекращения их права пользования жилым помещением.

В соответствии с положениями Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от __.__.__ №, решение суда о прекращении права пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

Расходы по уплате государственной пошлины истец просила оставить за собой.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования Стуковой Натальи Андреевны к Новоселову Сергею Александровичу, Новоселовой Ольге Петровне, Новоселовой Н. С., несовершеннолетней .... в лице законных представителей Новоселова Сергея Александровича, Новоселовой Ольги Петровны о признании прекратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования Новоселова Сергея Александровича, Новоселовой Ольги Петровны, Новоселовой Наталии Сергеевны, .... жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Решение суда является основанием для снятия Новоселова Сергея Александровича, __.__.__ года рождения, Новоселовой Ольги Петровны, __.__.__ года рождения, Новоселовой Наталии Сергеевны, __.__.__ года рождения, .... __.__.__ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Котласский городской суд Архангельской области.

Председательствующий                                                                                   Ю.В. Балакшина