Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-46/2024 (2-729/2023;) ~ М-678/2023 от 30.11.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 января 2024 г.                 с. Шигоны

Шигонский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Полянского А.Ю.,

при секретаре Логиновой М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-46/2024 по иску Мишанина Г.А. к Администрации муниципального района <адрес>, Администрации сельского поселения Шигоны муниципального района <адрес> и МКУ «Управление развития АПК муниципального района <адрес>» о признании права собственности на земельную долю,

Установил:

Мишанин Г.А. обратился в суд с указанным иском, в котором, с учетом уточнения исковых требований, просил признать за ним право собственности на земельную долю площадью 8 га, находящуюся в границах предоставленного для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства (далее также – КФХ) земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что на основании постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О выделении земельных участков для организации крестьянских (фермерских) хозяйств» истцу выделена земельная доля площадью 8 га для вступления в АФХ «Заря». АФХ «Заря» ликвидирована постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О ликвидации ассоциации (фермерских) хозяйств «Заря». Мишанин Г.А. вступил в КФХ «Свет». На основании постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О реорганизации КФХ «Заря» ФИО4, «Свет» ФИО5, «Восход» ФИО4 и регистрации КФХ ФИО1 «ФИО1», доля Мишанина Г.А. вошла в состав КФХ ФИО1 ФИО1 деятельность КФХ на землях колхоза «Новый путь» прекратил и на основании постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О представлении земельного участка ФИО1 для организации КФХ» получил 8 га пашни из землепользования колхоза «40 лет Октября». Доля истца осталась в границах землепользования колхоза «Новый путь» в участке, предоставленном для организации КФХ. В настоящее время КФХ ликвидированы и деятельность не ведут, участок не был поставлен на учет, регистрация прав не проводилась, что препятствует истцу в оформлении прав на имущество во внесудебном порядке.

В судебное заседание истец Мишанин Г.А. не явился, в заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители соответчиков Администрации муниципального района Шигонский, Администрации сельского поселения Шигоны муниципального района Шигонский и МКУ «Управление развития АПК муниципального района <адрес>» в суд не явились, в заявлениях просили рассмотреть дело без их участия, возражений на иск не представили.

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд полагает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

По мнению суда, истец представил суду достаточные доказательства в обоснование заявленных требований.

Судом установлено, что постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № на основании заявлений пенсионеров и членов колхоза «Новый путь» Мишанину Г.А., ФИО6 и другим заявителям выделено из землепользования колхоза «Новый путь» 17,4 га пастбищ в поле № № и 78,6 га пашни в поле № № для организации крестьянских (фермерских) хозяйств с последующим вступлением их в ассоциацию «Заря», из них в пределах средней районной доли 8 га сельскохозяйственных угодий каждому в собственность бесплатно.

В соответствии с названным постановлением Комитетом по земельным ресурсам <адрес> Мишанину Г.А. выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ему предоставлен в собственность для организации крестьянского (фермерского) хозяйства земельный участок площадью 16 га с местоположением: <адрес>. Подлинный экземпляр указанного свидетельства хранится в архиве Управления Росреестра по <адрес>.

Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О ликвидации ассоциации (фермерских) хозяйств «Заря» АФХ «Заря» ликвидирована, зарегистрированы КФХ «Заря», «Зарница», «Восход» и «Свет». Согласно приложению к указанному выше постановлению Мишанин Г.А. вступил в КФХ «Свет».

Из материалов дела следует, что на основании постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О реорганизации крестьянских (фермерских) хозяйств «Заря» ФИО4, «Свет» ФИО5, «Восход» ФИО4 и регистрации крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 «ФИО1», выделено для ведения КФХ 146 га сельскохозяйственных угодий в <адрес>, в частности, Мишанину Г.А. выделено 8 га пашни. Постановление <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № признано утратившим силу.

Судом также установлено, что на основании постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О представлении земельного участка ФИО1 для организации КФХ» ФИО1 выделено из землепользования колхоза «40 лет Октября» 8 га пашни в <адрес>

Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изъятии земельного участка у главы КФХ «ФИО1» ФИО1 и передаче его в районный фонд перераспределения» указанный выше земельный участок площадью 8 га изъят и передан в районный фонд перераспределения. Постановление <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № признано утратившим силу.

Как следует из постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О выделении земельного участка площадью 8 га пашни в собственность ФИО1 для ведения КФХ», ФИО1 выделено из землепользования колхоза «40 лет Октября» 8 га пашни в запольном участке №.

Указанные постановления не отменены, недействительными не признаны.Из материалов дела, в частности, выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок из земель бывшего колхоза «Новый путь», из категории «земли сельскохозяйственного назначения», расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера № (единое землепользование). Площадь участка составляет 3 880 000 кв.м. Права Мишанина Г.А. на долю в праве на указанный участок в ЕГРН не зарегистрированы, внесены сведения о регистрации прав иных лиц, совокупная доля в праве которых меньше целой доли.

Согласно материалам дела, в том числе материалам реестрового дела на земельный участок с кадастровым номером №, спорная земельная доля к землям паевого фонда колхоза «Новый путь» не относится, находится на землях данного колхоза, предоставленных для ведения КФХ в <адрес>, что также подтверждается справкой МКУ «Управление развития АПК муниципального района <адрес>».

Из справки МКУ «Управление развития АПК муниципального района <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес> площадями 73 га и 44 га соответственно, используются ООО «Океан» без оформленных прав собственности; № площадями 40 га и 8 га соответственно, не используются по целевому назначению.

Как следует из п. 3 ст. 49 Гражданского кодекса Российской Федерации, правоспособность юридического лица возникает с момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц сведений о его создании и прекращается в момент внесения в указанный реестр сведений о его прекращении.

В соответствии со ст. 64.2 Гражданского кодекса Российской Федерации считается фактически прекратившим свою деятельность и подлежит исключению из единого государственного реестра юридических лиц в порядке, установленном законом о государственной регистрации юридических лиц, юридическое лицо, которое в течение двенадцати месяцев, предшествующих его исключению из указанного реестра, не представляло документы отчетности, предусмотренные законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, и не осуществляло операций хотя бы по одному банковскому счету (недействующее юридическое лицо) (п. 1).

Исключение недействующего юридического лица из единого государственного реестра юридических лиц влечет правовые последствия, предусмотренные настоящим Кодексом и другими законами применительно к ликвидированным юридическим лицам (п. 2).

Согласно п. 1 ст. 61 Гражданского кодекса Российской Федерации ликвидация юридического лица влечет его прекращение без перехода в порядке универсального правопреемства его прав и обязанностей к другим лицам.

Из выписки из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ и письма Межрайонной ИФНС России № по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что КФХ «ФИО1» ФИО1 исключено из ЕГРЮЛ как недействующее юридическое лицо ДД.ММ.ГГГГ.

Статья 257 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное. В совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства находятся предоставленный в собственность этому хозяйству или приобретенный земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная и иная техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов.

В соответствии с п. 1 ст. 258 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 252 и 254 настоящего Кодекса.

Земельный участок в таких случаях делится по правилам, установленным настоящим Кодексом и земельным законодательством.

Судом установлено, что земельные доли предоставлялись для создания КФХ конкретным правообладателям. Кроме того, при прекращении КФХ «ФИО1» они не были разделены между его членами.

Как предусмотрено п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Спорная земельная доля в муниципальной собственности не находится, правопритязаний на нее органами местного самоуправления (ответчиками) не заявлено.

Указанные обстоятельства никем по делу не оспариваются.

Отсутствие надлежащих правоустанавливающих документов препятствует истцу в оформлении права собственности на земельную долю во внесудебном порядке.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

При таких обстоятельствах суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Мишанина Г.А. (<данные изъяты>) к Администрации муниципального района <адрес> (<данные изъяты>), Администрации сельского поселения Шигоны муниципального района <адрес> (<данные изъяты>) и МКУ «Управление развития АПК муниципального района <адрес>» (<данные изъяты>) удовлетворить.

Признать за ФИО2 право на земельную долю площадью 8 га, находящуюся в границах предоставленного для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, на землях колхоза «Новый путь» в поле № III, участок №.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Шигонский районный суд.

Председательствующий                        А.Ю. Полянский

Решение вынесено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                    А.Ю. Полянский