Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6430/2022 ~ М-3746/2022 от 27.04.2022

В окончательном виде решение изготовлено 17.06.2022 года

       УИД 78RS0023-01-2022-004851-30

Дело № 2-6430/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июня 2022 года                                                                       Санкт-Петербург

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе: председательствующего судьи Маковеевой Т.В., при секретаре Звягинцевой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с настоящим иском, указав, что является собственником квартиры № № в <адрес> <адрес>, которая был приобретена по договору купли-продажи от 14.09.2012г. Стороны состояли в браке с 19.03.2015г. по 27.10.2016г. Ответчик была зарегистрирована в спорном помещении с 2018г., которая в жилое помещение фактически не вселялась, вещей, принадлежащих ответчику в квартире не имеется, участия в содержании жилого помещения, по плате коммунальных услуг, ответчик не принимает. Истец в полной мере не имеет возможности владеть и пользоваться принадлежащим ей жилым помещением.

Истец ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержал, указал, что у ответчика имеется на праве собственности другое жилье, членом его семьи не является.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, повестка получена лично, отзыв не направила.

Суд, определив рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что истец является собственником квартиры № № в <адрес> <адрес>, которая был приобретена по договору купли-продажи от 14.09.2012г., что подтверждается выпиской из единого реестра недвижимости о государственной регистрации права (л.д.11-14).

Согласно выписке СПб ГКУ «ЖА <адрес>» от 15.04.2022г., в указанном жилом помещении зарегистрирована ответчик ФИО1, 27.10.1989г.р., как пользователь с 25.09.018г. (л.д.16).

В обоснование требований, истец ссылается на то, что в спорную квартиру ФИО1 не вселялась, не проживает, не вносит плату за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги, ее личные вещи в квартире отсутствуют, что не оспорено стороной ответчика.

Учитывая собранные по делу доказательства, приходит к выводу, что ответчик добровольно отказалась от права пользования спорным жилым помещением

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик не является членом семьи собственника, не проживает в спорном жилом помещении длительное время, не несет расходов по оплате за жилищно-коммунальных услуг, суд приходит к выводу о том, что наличие регистрации ответчика в спорной квартире как постоянно проживающей в ней, ущемляет права истца, как собственника, поэтому она вправе требовать устранения нарушений своего права.

Оснований, с которыми закон связывает наступление последствий, предусмотренных в статье 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», судом не установлено.

    При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 165 ГК РФ, ст.ст. 12, 39, 56, 67, 167,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░1, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░ № ░ <░░░░░> <░░░░░>, ░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░.

░░░░░:                                                                                     ░░░░░░░░░ ░.░.