Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2387/2023 от 10.02.2023

Дело № 2-2387/2023 13 апреля 2023 года

.....

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего по делу судьи Кочиной Ж.С.,

при секретаре судебного заседания Роноевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в г.Северодвинске гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Аквилон Недвижимость» к Цукановой ФИО8 о взыскании неустойки,

установил:

общество с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Аквилон Недвижимость» обратилось в суд с исковым заявлением к Цукановой ФИО9 о взыскании неустойки в размере 168 720 рублей 13 копеек за период с 09.08.2021 по 29.11.2021, расходов по уплате государственной пошлины в размере 4 574 рубля.

В обоснование исковых требований указано, что между сторонами по делу заключен договор участия в долевом строительстве ..... в многоквартирном доме, расположенной по адресу: г.<адрес> площадью предварительно 63,88 кв.м. По условиям договора ответчик взял на себя обязательство оплатить 6 480 927 рублей в течение пяти рабочих дней с момента регистрации договора. Договор зарегистрирован, но должником нарушены сроки оплаты по договору. Согласно п.8.2 договора, в случае, если участник долевого строительства просрочил платеж денежных средств после установленного договором срока, участник долевого строительства выплачивает застройщику неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства от суммы просроченного платежа, за каждый день просрочки.

Сторонами в суд представлено мировое соглашение, по условиям которого:

Ответчик обязуется удовлетворить часть требований истца, указанных в исковом заявлении с учетом изменений и дополнений к нему: выплатить неустойку за нарушение сроков внесения платежа по договору участия в долевом строительстве №..... в размере 87 060 (восемьдесят семь тысяч шестьдесят рублей) рублей 00 копеек; компенсировать расходы ООО СЗ «Аквилон Недвижимость) по госпошлине в размере 4 574 (четыре тысячи пятьсот семьдесят четыре) рубля 00 копеек. Уплата указанных в пунктах 2 денежных средств производится ответчиком в течение 5 календарных дней с момента утверждения судом настоящего Мирового соглашения путем безналичного перечисления денежных средств по следующим реквизитам: получатель платежа: ООО СЗ «Аквилон Недвижимость» ...... Назначение платежа: Оплата по мировому соглашению от 13.04.2023 по делу № 2-2387/2023. Истец отказывается от исковых требований по гражданскому делу № 2-2387/2023, с учетом изменений и дополнений к исковому заявлению, в том числе от требований взыскания неустойки за нарушение сроков внесения платежа по договору участия в долевом строительстве ..... в размере большем, чем указано в п. 2 настоящего Мирового соглашения. Все иные судебные расходы, понесенные сторонами по гражданскому делу № 2-2387/2023, возлагаются на сторону, понесшую такие расходы.

Судом установлено, между обществом с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Аквилон Недвижимость» и Цукановой ФИО10 заключен договор участия в долевом строительстве ...... Предметом строительства является квартира №<адрес>

По условиям договора Цуканова Т.А. взяла на себя обязательство оплатить сумму 6 480 927 рублей в течение пяти рабочих дней с момента регистрации договора.

Согласно представленным документам, договор участия в долевом строительстве зарегистрирован надлежащим образом в органе регистрации прав на недвижимое имущество. Сведения об оплате договора дольщиком отсутствуют, следовательно, суд приходит к выводу о нарушении сроков оплаты по договору.

Согласно п. 8.2 договора, в случае, если участник долевого строительства просрочил платеж денежных средств после установленного договором срока, участник долевого строительства выплачивает застройщику неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от суммы просроченного платежа, за каждый день просрочки.

В соответствии со статьями 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований, в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно пункту 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. В соответствии со ст. 173 ГПК РФ условия мирового соглашения заносятся в протокол судебного заседания и подписываются сторонами, суд разъясняет сторонам последствия заключения мирового соглашения.

Условия мирового соглашения подписаны истцом, ответчиком.

В соответствии со ст. 153.8 ГПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Сторонам разъяснены последствия утверждения судом мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 39, ст.173, ст. 220, ст. 221 ГПК РФ, о чем имеются подписи сторон.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст. 39, ст. 173, п. 4 ст.220, ст. 221 ГПК РФ, суд

определил:

утвердить мировое соглашение, заключенное между обществом с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Аквилон Недвижимость» и Цукановой ФИО11 о взыскании неустойки, расходов по уплате государственной пошлины, прекратив производство по делу, на условиях:

Цуканова ФИО12 обязуется удовлетворить часть требований ООО Специализированный застройщик «Аквилон Недвижимость», указанных в исковом заявлении с учетом изменений и дополнений к нему: выплатить неустойку за нарушение сроков внесения платежа по договору участия в долевом строительстве ..... в размере 87 060 (восемьдесят семь тысяч шестьдесят рублей) рублей 00 копеек; компенсировать расходы ООО СЗ «Аквилон Недвижимость) по госпошлине в размере 4 574 (четыре тысячи пятьсот семьдесят четыре) рубля 00 копеек. Уплата указанных в пунктах 2 денежных средств производится ответчиком в течение 5 календарных дней с момента утверждения судом настоящего соглашения путем безналичного перечисления денежных средств по следующим реквизитам: Получатель платежа: ООО СЗ «Аквилон Недвижимость» ..... Назначение платежа: Оплата по мировому соглашению от 13.04.2023 по делу № 2-2387/2023. Общество с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Аквилон Недвижимость» отказывается от исковых требований по гражданскому делу № 2-2387/2023, с учетом изменений и дополнений к исковому заявлению, в том числе от требований взыскания неустойки за нарушение сроков внесения платежа по договору участия в долевом строительстве ..... в размере большем, чем указано в п. 2 настоящего мирового соглашения. Все иные судебные расходы, понесенные сторонами по гражданскому делу возлагаются на сторону, понесшую такие расходы.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение суда об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий Ж.С. Кочина