Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-129/2023 ~ М-105/2023 от 19.05.2023

УИД № №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Беловский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Полниковой М.А.,

с участием истца Морева С.Л.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кузнецовой Е.С..,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Морева Сергея Львовича к Администрации Малосолдатского сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Морев С.Л. обратился в суд с иском к Администрации Малосолдатского сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру общей площадью 46,4 кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, указав, что ДД.ММ.ГГГГ им был заключен договор купли-продажи квартиры по адресу <адрес>.М.<адрес>, где продавцом являлся СХПК «Беловский» в лице директора. За данную квартиру им уплачено 21683, 90 рублей и до настоящего времени он проживает в этой квартире, исправно платит налоги, коммунальные услуги. Государственная регистрация права собственности на квартиру им не совершалась. Иных лиц, оспаривающих право собственности на квартиру не имеется. Истец Морев С.Л. просит признать за ним право собственности на <адрес> жилом <адрес> с.М.<адрес>.

В судебном заседании истец ФИО8 свое исковое требование поддержал и показал, что в связи с трудовыми отношениями с СХПК «Беловский» в ДД.ММ.ГГГГ ему была предоставлена квартира по вышеуказанному адресу, а затем он попросил руководство предприятия о продаже ему этой квартиры и в ДД.ММ.ГГГГ эта квартира была передана ему по договору купли-продажи, который зарегистрирован не был. В данной квартире он проживает до настоящего времени. Просит удовлетворить его исковое требование.

Представитель истца Морева С.Л. – Белкин Е.С. в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, требование своего доверителя также поддержал и просил признать за Моревым С.Л. право собственности на квартиру, так как тот купил её по Договору купли-продажи, но Договор зарегистрирован не был и в регистрации права собственности на основании этого Договора, регистрирующим органом отказано в устном порядке.

Представитель ответчика – Администрации Малосолдатского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом.

На основании ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Допрошенная по инициативе истца в качестве свидетеля ФИО4 показала, что истец Морев С.Л. её супруг. Ей известно, что тот просит признать за ним право собственности на квартиру, которая была предоставлена в связи с трудовыми отношениями, а в ДД.ММ.ГГГГ супруг купил её у предприятия. Она не возражает, чтобы право собственности на всю квартиру было признано только за её супругом Моревым С.Л.

Заслушав истца Морева С.Л., допросив свидетеля ФИО4, исследовав непосредственно в судебном заседании материалы гражданского дела, и дополнительно представленные документы, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Истцом Моревым С.Л. избран способ защиты своего права о признании права собственности на квартиру по договору купли-продажи.

В обоснование этого своего требования истцом Моревым С.Л. представлен Договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, заключенный в с.М.Солдатское ДД.ММ.ГГГГ между действующим на основании Устава ФИО2, именуемый в дальнейшем «Продавец» и гр.Моревым Сергеем Львовичем, именуемый в дальнейшем «Покупатель», о том, что «Продавец» передал в собственность, а «Покупатель» приобрел квартиру общей площадью 46,4 кв.м в <адрес>. Продажная цена квартиры установлена оценочной комиссией – 21683,90 руб. Договор содержит запись об адресах сторон: «Продавец» СХПК Беловский, «Покупатель» - Морев Сергей Львович <адрес>. Имеются подписи сторон, печать продавца. Договор зарегистрирован в исполнительном комитете Совета народных депутатов за № ДД.ММ.ГГГГ.

В Техническом паспорте на жилой многоквартирный дом, в качестве владельцев жилого помещения указан Морев Сергей Львович (приватизирована на основании Договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан за № от ДД.ММ.ГГГГ, Беловским БТИ за № от ДД.ММ.ГГГГ Имеется подпись и печать.

Согласно Архивной выписки в документах архивного фонда «Малосолдатский сельсовет» <адрес> в постановлениях за ДД.ММ.ГГГГ значится постановление № от ДД.ММ.ГГГГ «О рассмотрении заключения технической инвентаризации о праве владения жилищным строением на территории Малосолдатского сельсовета» и на основании инструкции о правовой регистрации жилищного фонда, утвержденной приказом ЦСУ от ДД.ММ.ГГГГ № и заключения Беловского бюро технической инвентаризации о праве владения жилым домом, расположенным в селе <адрес>, постановлено: зарегистрировать за Моревым Сергеем Львовичем на праве личной собственности квартиру, находящуюся в селе <адрес>. Архивная выписка подписана <адрес> ФИО9

Этими доказательствами достоверно подтверждено, что квартира по указанному адресу была передана в собственность Мореву Сергею Львовичу – истцу по настоящему делу.

Согласно справки Администрации Малосолдатского сельсовета, Морев Сергей Львович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес> и имеет следующий состав семьи: ФИО4 – жена, ФИО5 – н/дочь, ФИО6 – сын.

Из кадастрового паспорта помещения (выписка из государственного кадастра недвижимости) усматривается, что квартире по адресу: <адрес> присвоен кадастровый №. Сведения о зарегистрированных правах на данное жилое помещение, отсутствуют

Постановлением Главы Малосолдатского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ квартире с кадастровым номером № присвоен адрес: <адрес>.

Всеми вышеприведенными доказательствами подтверждаются доводы истца Морева С.Л. о приобретении им квартиры по вышеуказанному адресу по возмездному Договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

В ином порядке оформить право собственности на квартиру по вышеуказанному адресу истцу Мореву С.Л. не представляется возможным с учетом давности предоставления и продажи ему этого жилого помещения.

В Уведомлении о приостановлении государственной регистрации права указано, что согласно поступившего ответа из ОБУ «ЦГКО КО» правовая документация на помещение в архиве ОБУ «ЦГКО КО», отсутствует.

Спора по данному жилому помещению не имеется, супруга истца Морева С.Л. – ФИО4 не возражает, чтобы право собственности на квартиру полностью было признано за её супругом Моревым С.Л.

Оценив в соответствии со ст.67 ГПК РФ все представленные сторонами доказательства в совокупности с учетом их относимости, допустимости, достоверности и достаточности, суд приходит к выводу о том, что иск Морева С.Л. о признании за ним права собственности на <адрес> общей площадью 46,4 кв.метров с кадастровым номером № расположенную в жилом <адрес>, подлежат удовлетворению по заявленному им требованию, как то предусмотрено ч.3 ст.196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Оснований для выхода за пределы заявленных требований, в данном случае не имеется.

В соответствии со ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в резолютивной части решения указывается порядок распределения судебных расходов.

Ответчиком по делу администрация Малосолдатского сельсовета <адрес>, которая в соответствии с п.19 ч.1 ст.333.36 Налогового кодекса Российской Федерации освобождена от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Морева Сергея Львовича к Администрации Малосолдатского сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.

Признать за Моревым Сергеем Львовичем ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженцем <адрес> право собственности на квартиру общей площадью 46,4 (сорок шесть целых и четыре десятых) кв.м с кадастровым номером: №, расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Беловский районный суд <адрес> в течение одного месяца, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья М.А.Полникова