Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-60/2023 от 20.09.2023

11MS0057-01-2023-002816-84                     Дело № 11-60/2023

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Интинский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Сапегиной Н.В.

при секретаре Белозеровой О.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инте Республики Коми 09 октября 2023 года дело по частной жалобе Некоммерческой организации Республики Коми «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» на определение мирового судьи Восточного судебного участка ____ Республики Коми от __.__.__,

У С Т А Н О В И Л:

Фонд Республики Коми капремонта МКД обратился к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с Гиниятуллиной Яны Ш. задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт по адресу: ____, Верхняя Инта, ____ за период с __.__.__ по __.__.__ в сумме 20 829 руб. 09 коп., расходов по оплате госпошлины в размере 412 руб. 44 коп.

Определением мирового судьи Восточного судебного участка ____ Республики Коми от __.__.__ указанное заявление возвращено заявителю на основании п.1 ч.1 ст.125 ГПК РФ.

Не согласившись с определением, Фонд Республики Коми капремонта МКД подал частную жалобу, в которой просит его отменить, ссылаясь, что к заявлению взыскатель приложил все имеющиеся у него документы, подтверждающие право собственности должника на жилое помещение.

В соответствии с ч.3 ст.333 ГПК РФ частная жалоба рассмотрена без извещения лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, изучив доводы частной жалобы, суд приходит к следующему.

Из общего смысла главы 11 ГПК РФ следует, что судебный приказ выносится по бесспорным требованиям.

Бесспорными являются требования, подтвержденные письменными доказательствами, достоверность которых не вызывает сомнений, а также признаваемые должником.

Согласно ст. 122 ГПК РФ судебный приказ выдается, если заявлено требование о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, расходов на капитальный ремонт и содержание общего имущества в многоквартирном доме, коммунальных услуг, а также услуг связи.

В соответствии с п.п.5, 6 ч.2 ст.124 ГПК РФ в заявлении о вынесении судебного приказа должны быть указаны документы, подтверждающие обоснованность требования взыскателя; перечень прилагаемых документов.

Согласно ч. 3 ст. 158 ЖК РФ, при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Между тем, из представленных мировому судье документов бесспорно не следует, что именно на Гиниятуллиной Я.Ш. лежит обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном ____ в ____ за период с __.__.__ по __.__.__.

В соответствии с ч.5 ст.1 Федерального закона от __.__.__ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Вместе с тем приложенные к заявлению документы не содержат сведений о принадлежности Гиниятуллиной Я.Ш. жилого помещения.

Таким образом, документально бесспорная обязанность должника производить оплату взносов на капитальный ремонт жилого помещения взыскателю за период с __.__.__ по __.__.__ при подаче заявления о выдаче судебного приказа не подтверждена.

Согласно ч.5 ст.7 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, являются общедоступными, если иное не установлено законом.

В силу ч.1 ст.69 указанного закона права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Вместе с тем доказательств, что заявитель лишен возможности получить полные сведения о собственнике жилого помещения, по которому заявлены требования о взыскании задолженности, к заявлению не приложено. Документов, свидетельствующих о невозможности получить в бюро технической инвентаризации сведения о правах на объект недвижимости в случае их возникновения до 31.01.1998, к заявлению не приложено.

Согласно п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.12.2016 № 62 «О некоторых вопросах применения судами положений ГПК РФ и АПК РФ о приказном производстве» истребование дополнительных документов в приказном производстве не допускается.

Поскольку из приложенных к заявлению документов не представляется возможным установить обязанность Гиниятуллиной Я.Ш. по оплате задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с __.__.__ по __.__.__, мировой судья обоснованно возвратил заявление Некоммерческой организации Республики Коми «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» о выдаче судебного приказа в связи с непредоставлением заявителем документов, подтверждающих бесспорность заявленных требований.

С учетом вышеизложенного обжалуемое определение отмене не подлежит, поскольку оно является законным и обоснованным.

Руководствуясь ст. ст. 334 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Определение мирового судьи Восточного судебного участка ____ Республики Коми от __.__.__ оставить без изменения, частную жалобу Некоммерческой организации Республики Коми «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» – без удовлетворения.

Судья Н.В. Сапегина