Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2429/2022 ~ М-1815/2022 от 16.06.2022

Дело № 2-2429/2022

УИД: 39RS0004-01-2022-002714-81

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

    30 ноября 2022 года                                                   г. Калининград

Московский районный суд г. Калининграда в составе

председательствующего судьи                                                                                               Скворцовой Ю.А.

при секретаре                                                                                                                     Макарчук О.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Промсвязьбанк» к Морозову Вячеславу Геннадьевичу, к Морозовой Карине Кажмаганбетовне о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, судебных расходов,

    УСТАНОВИЛ:

ПАО «Промсвязьбанк» обратилось в суд с иском к Морозову В.Г., Морозовой К.К., указав, что 27 октября 2017 года между ОАО АКБ «Связь-Банк» и Морозовыми заключен кредитный договор № 4303/2017, в соответствии с которым банк предоставил заемщикам денежные средства в размере 2 355 000 руб. сроком на 240 месяцев со взиманием за пользование кредитом 11,50% годовых при условии предоставления банку документа, подтверждающего уплату очередной страховой премии по договорам страхования, либо 14,50% годовых – при отсутствии такого документа. В обеспечение исполнения обязательств заемщиков по кредитному договору в залог ОАО АКБ «Связь-Банк» был передан приобретаемый за счет кредитных средств объект недвижимости – квартира – расположенная по адресу: г. Калининград, <данные изъяты>, о чем в Едином государственном реестре недвижимости была сделана запись об обременении в силу закона данной квартиры. Согласно условиям кредитного договора в случае нарушения заемщиками сроков возврата кредита и уплаты процентов банк вправе удовлетворить свои денежные требования по кредитному договору за счет стоимости недвижимого имущества посредством обращения на него взыскания. 01 мая 2020 года ОАО АКБ «Связь-Банк» прекратило деятельность в связи с реорганизацией в форме присоединения к ПАО «Промсвязьбанк», соответственно, все права и обязанности по кредитному договору перешли к ПАО «Промсвязьбанк». Начиная с марта 2022 года, ответчики перестали исполнять обязательства по кредитному договору, в связи с чем по состоянию на 12 мая 2022 года образовалась задолженность в размере 1 583 916,95 руб. Ссылаясь на указанные обстоятельства, ПАО «Промсвязьбанк» просило взыскать с Морозова В.Г., Морозовой К.К. задолженность по кредитному договору№ <данные изъяты> от 27 октября 2017 года по состоянию на 12 мая 2022 года в размере 1 583 916,95 руб.; обратить путем продажи с публичных торгов взыскание на квартиру, расположенную по адресу: г. Калининград, <данные изъяты>, установив её начальную продажную цену 5 096 000 руб.; взыскать с Морозова В.Г., Морозовой К.К. судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 22 120 руб., на оплату услуг по оценке квартиры в размере 1 017,42 руб.

В судебном заседании представитель истца ПАО «Промсвязьбанк» Новиков Е.Е., действующий на основании доверенности № 777 от 05 июля 2022 года, ответчики Морозов В.Г. и Морозова К.К. заявили суду о том, что стороны пришли к мировому соглашению, условия которого представлены в суд в письменном виде, мировое соглашение подписано сторонами, мировое соглашение приобщено судом к материалам дела, что соответствует требованиям ч. 1 ст. 173 ГПК РФ, также стороны подтвердили суду условия мирового соглашения, просили суд утвердить мировое соглашение и прекратить производство по делу.

Заслушав мнения участвующих в рассмотрении дела лиц, изучив представленное сторонами мировое соглашение, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) стороны вправе заключить мировое соглашение. Частями 1 и 2     ст. 39 ГПК РФ предусмотрено, что стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

В случае заключения сторонами мирового соглашения и утверждения его судом производство по делу подлежит прекращению. В случае прекращения производства по делу повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами о том же предмете, и по тем же основаниям не допускается (ст. 221 ГПК РФ). Последствия отказа от иска, утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, сторонам понятны, о чём указано непосредственно в тексте мирового соглашения.

Усматривая, что условия мирового соглашения, заключенного сторонами, не нарушают прав и законных интересов других лиц, закону не противоречат, сторонам разъяснены и понятны последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, суд считает возможным утвердить мировое соглашение и производство по делу прекратить.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 153.10, 220, 221, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

По гражданскому делу по иску ПАО «Промсвязьбанк» к Морозову Вячеславу Геннадьевичу, к Морозовой Карине Кажмаганбетовне о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, судебных расходов утвердить мировое соглашение, по условиям которого:

- ответчики уплачивают истцу денежные средства в счет погашения задолженности в размере       1 464 796,55 руб., из которых: 6 636 руб. – государственная пошлина; 1 017,42 руб. - требования по прочим операциям (оценка); 1 443 949,78 руб. - сумма просроченной задолженности по основному долгу; 13 193,35 руб. - проценты по просроченному основному долгу, с дальнейшим начислением с 11 октября 2022 года по дату полного исполнения ответчиками обязательства по погашению просроченного основного долга по кредиту по ставке 11,5 % годовых на остаток задолженности по просроченному основному долгу по кредиту.

Базой для начисления процентов является действительное число календарных дней в году (365 или 366 дней, соответственно).

Проценты за месяц, в котором ответчики осуществили полное погашение задолженности по просроченному основному долгу по кредиту или полное досрочное погашение общей суммы задолженности по настоящему мировому соглашению, начисляются с первого числа месяца такого погашения до даты фактического получения истцом суммы в счет такого погашения включительно, в соответствии со следующим графиком:

Дата платежа	Ставка	кол-водней	сумма	госпошлина	оценка	Просроченный основной долг	проценты на просроченный основной долг
30.11.2022	11,5%	31	30000	6636	1017,42	22 346,58
30.12.2022	11,5%	30	30000	30 000,00
30.01.2023	11,5%	31	30000	30 000,00
28.02.2023	11,5%	29	30000	30 000,00
30.03.2023	11,5%	30	30000	30 000,00
30.04.2023	11,5%	31	30000	30 000,00
30.05.2023	11,5%	30	30000	30 000,00
30.06.2023	11,5%	31	30000	30 000,00
30.07.2023	11,5%	30	30000	30 000,00
30.08.2023	11,5%	31	30000	30 000,00
30.09.2023	11,5%	31	30000	30 000,00
30.10.2023	11,5%	30	30000	30 000,00
30.11.2023	11,5%	31	30000	30 000,00
30.12.2023	11,5%	30	30000	30 000,00
30.01.2024	11,5%	30	30000	30 000,00
29.02.2024	11,5%	30	30000	30 000,00
30.03.2024	11,5%	30	30000	30 000,00
30.04.2024	11,5%	31	30000	30 000,00
30.05.2024	11,5%	30	30000	30 000,00
30.06.2024	11,5%	31	30000	30 000,00
30.07.2024	11,5%	30	30000	30 000,00
30.08.2024	11,5%	31	30000	30 000,00
30.09.2024	11,5%	31	30000	30 000,00
30.10.2024	11,5%	30	30000	30 000,00
30.11.2024	11,5%	31	30000	30 000,00
30.12.2024	11,5%	30	30000	30 000,00
30.01.2025	11,5%	30	30000	30 000,00
28.02.2025	11,5%	29	30000	30 000,00
30.03.2025	11,5%	30	30000	30 000,00
30.04.2025	11,5%	31	30000	30 000,00
30.05.2025	11,5%	30	30000	30 000,00
30.06.2025	11,5%	31	30000	30 000,00
30.07.2025	11,5%	30	30000	30 000,00

30.08.2025	11,5%	31	30000	30 000,00
30.09.2025	11,5%	31	30000	30 000,00
30.10.2025	11,5%	30	30000	30 000,00
30.11.2025	11,5%	31	30000	30 000,00
30.12.2025	11,5%	30	30000	30 000,00
30.01.2026	11,5%	31	30000	30 000,00
28.02.2026	11,5%	29	30000	30 000,00
30.03.2026	11,5%	30	30000	30 000,00
30.04.2026	11,5%	31	30000	30 000,00
30.05.2026	11,5%	30	30000	30 000,00
30.06.2026	11,5%	31	30000	30 000,00
30.07.2026	11,5%	30	30000	30 000,00
30.08.2026	11,5%	31	30000	30 000,00
30.09.2026	11,5%	31	30000	30 000,00
30.10.2026	11,5%	30	30000	30 000,00
30.11.2026	11,5%	31	30000	11 603,20	18 396,80
30.12.2026	11,5%	30	30000	30 000,00
30.01.2027	11,5%	31	30000	30 000,00
28.02.2027	11,5%	29	30000	30 000,00
30.03.2027	11,5%	30	30000	30 000,00
30.04.2027	11,5%	31	30000	30 000,00
30.05.2027	11,5%	30	30000	30 000,00
30.06.2027	11,5%	31	30000	30 000,00
30.07.2027	11,5%	30	30000	30 000,00
30.08.2027	11,5%	31	30000	30 000,00
30.09.2027	11,5%	31	30000	30 000,00
30.10.2027	11,5%	30	30000	30 000,00
30.11.2027	11,5%	31	17603,32	17 603,32
Итого: 63 платежа	1817603,32	6636	1017,42	1443949,78	366 000,12

- ответчики обязуются заблаговременно до даты платежа, установленной в соответствии с графиком платежей, то есть не позднее 30-ого (тридцатого) числа каждого календарного месяца, в том числе 30-ого числа первого месяца, следующего за месяцем вступления в законную силу определения Московского районного суда г. Калининграда об утверждения мирового соглашения, перечислять денежные средства в размере не менее 30 000 (тридцати тысяч) рублей в безналичной форме по реквизитам:

ПАО «Промсвязьбанк» г. Москва 109052 г. Москва, ул. Смирновская, д. 10. стр. 22

БИК: 044525555

КПП: 772201001

ИНН: 7744000912

к/с: 30101810400000000555

Получатель: ПАО «Промсвязьбанк»

Счет получателя № 47422810300000000387

В назначении платежа ответчики в обязательном порядке указывают: По мировому соглашению, ФИО и номера Кредитного договора.

- в случае попадания даты очередного платежа на выходной или праздничный день дата платежа переносится на рабочий день, следующий за выходным или праздничным.

- ответчики предоставляют истцу право предъявлять требования к любым счетам ответчиков и без их дополнительного распоряжения (согласия) списывать суммы, подлежащие оплате по обязательствам, предусмотренным настоящим мировым соглашением и кредитным договором, с указанием назначения платежа по своему усмотрению, со всех счетов ответчиков, открытых у истца, а также со всех счетов ответчиков, которые будут открыты у истца в будущем.

- предоставленное ответчиками истцу право является заранее данным ответчиками акцептом в отношении расчетных документов банка, а также уполномоченных им лиц, выставляемых но обязательствам, предусмотренным настоящим мировым соглашением и кредитным договором, без ограничения по количеству расчетных документов, сумме и требованиям из обязательств, вытекающих из настоящего мирового соглашения и кредитного договора.

- сумма денежных средств, полученная истцом от ответчиков по настоящему мировому соглашению, направляется на исполнение обязательств ответчиков в следующей очередности:

государственная пошлина:

требования по прочим операциям (оценка);

просроченный основной долг;

проценты по просроченному основному долгу;

- при надлежащем исполнении ответчиками условий мирового соглашения истец не обращает взыскание на предмет ипотеки: квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, расположенную по адресу: 236039, г. Калининград, <данные изъяты>

- заключение мирового соглашения не влечет прекращение ипотеки. С момента утверждения судом мирового соглашения ипотека обеспечивает обязательства ответчиков перед истцом по кредитному договору, измененные мировым соглашением.

- в случае неисполнения ответчиками условий мирового соглашения ответчики уплачивают истцу неустойку в размере 150 000 руб.

- ответчики вправе досрочно произвести частичное (или полное) погашение задолженности, определенной условиями мирового соглашения. Досрочному исполнению обязательств по настоящему мировому соглашению должно предшествовать письменное заявление со стороны ответчиков о намерении осуществить частичное (или полное) погашение задолженности с обязательным указанием информации о сумме и сроках осуществления досрочного платежа. С целью соблюдения прав и интересов сторон в случае досрочного частичного погашения задолженности стороны договариваются и предусматривают возможность изменения графика и по обоюдному согласию, вне рамок рассмотрения судебного дела и без обращения в суд.

- в случае однократного нарушения ответчиками обязательств, предусмотренных условиями мирового соглашения истец вправе направить ответчикам требование о досрочном погашении всей суммы задолженности по мировому соглашению, а при неисполнении ответчиками указанного требования (в указанный в требовании срок) - обратиться в Московский районный суд г. Калининграда с заявлением о выдаче исполнительного листа о взыскании с ответчиков непогашенной задолженности по мировому соглашению и об обращении взыскания на предмет ипотеки: квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, расположенную по адресу: 236039, г. Калининград, <данные изъяты>, а также о взыскании неустойки за нарушение условий мирового соглашения в размере 150 000 руб.

- в случае обращения взыскания на указанное выше заложенное имущество его начальная продажная цена по соглашению сторон составляет 5 096 000 (пять миллионов девяносто шесть тысяч) рублей.

- за счет реализации предмета ипотеки истец вправе удовлетворить свои требования по мировому соглашению в полном объеме, определяемом к моменту фактического удовлетворения.

- стороны договорились не позднее 30 календарных дней с даты вступления в законную силу определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения произвести изменения и дополнения в регистрационную запись об ипотеке в уполномоченном органе, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии) в связи с утверждением судом настоящего мирового соглашения.

- ответчики, не позднее 30 (тридцати) календарных дней с даты вступления в силу определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения, обязуются предоставить истцу документы, подтверждающие внесение уполномоченным органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке, в связи с утверждением судом настоящего мирового соглашения.

Производство по гражданскому делу по иску ПАО «Промсвязьбанк» к Морозову Вячеславу Геннадьевичу, к Морозовой Карине Кажмаганбетовне о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, судебных расходов - прекратить в связи с утверждением мирового соглашения.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья               /подпись/
КОПИЯ ВЕРНА
Судья	Скворцова Ю.А.
Секретарь	Макарчук О.Р.
Подлинный документ находится в деле № 2-2429/2022 в Московском районном суде г. КалининградаСекретарь                       Макарчук О.Р.