Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1753/2018 ~ М-1884/2018 от 10.09.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ейск                                 «09» октября 2018г.

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи             Вихор П.Н.,

при секретаре                        Соколовой Г.В.,

с участием помощника Ейского межрайонного прокурора ФИО\6, адвоката Саввиди А.Н. по ордеру №848393 от 09.10.2018 в интересах ответчика,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО\2 к ФИО\3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО\2 обратилась в суд с требованием признать ФИО\3 утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и обязать ОМВД по Ейскому району снять ФИО\3 с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании ФИО\2 свои требования подтвердила мотивировала тем, что будучи собственником указанной квартиры ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала в ней по месту жительства ФИО\3, которая фактически не приобрела право пользования квартирой, так как в ней не проживает, свои вещи не хранит, договор найма не заключала, членом семьи не является, бремя содержания имущества не несет. Регистрация ответчика по месту жительства в принадлежащем ФИО\2 жилище препятствует реализации ее прав на отчуждение указанной квартиры.

ФИО\3 в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом. Адвокат Саввиди А.Н., участвующая в судебном заседании в интересах ответчика, просила суд вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Суд, выслушав истицу, заключение прокурора, считавшего возможным удовлетворить заявленные требования, исследовав представленные доказательства в их совокупности, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии № истица является собственником жилой квартиры общей площадью 13,9кв.м., расположенной по адресу: <адрес> (л.д.8).

Сведениями из домовой книги факт регистрации ФИО\3 с ДД.ММ.ГГГГ в квартире ФИО\2 подтверждается (л.д.5-7).

Согласно справке председателя ТОС ФИО\8 от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО\3 по адресу: <адрес> – не проживает ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО\2 является единственным членом семьи (л.д.10).

Таким образом, по имеющимся в материалах дела сведениям установлено, что ответчик не проживает по указанному адресу более 5 лет, не оплачивала обязательные платежи, не является членом семьи истца, таким образом, утратила право на проживание в жилой квартире, принадлежащей истцу на праве собственности.

Однако, в связи с тем, что ФИО\3 зарегистрирована в квартире права истца по распоряжению находящейся у нее в собственности квартирой ограничены.

В силу положений ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствие со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, поскольку ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, не проживает по указанному адресу, суд считает возможным признать ответчика утратившим право на проживание в принадлежащей ФИО\2 квартире, расположенной по адресу: <адрес>. и снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО\2 к ФИО\3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО\3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право на проживание в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО\3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в течении месяца в Краснодарский краевой суд через Ейский городской суд.

Судья                                    П.Н. Вихор