Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1014/2021 ~ М-463/2021 от 05.02.2021

Дело № 2-1014/2021

Заочное решение

Именем Российской Федерации

25 марта 2021 года                                    г.Омск

Куйбышевский районный суд г.Омска в составе председательствующего судьи Середнева Д.В. при секретаре судебного заседания до перерыва в судебном заседании Дужновой Л.А., после перерыва в судебном заседании Огарь А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителей истца, прокурора гражданское дело по иску Шаповалова С.В. к Косенковой В.И., Косенкову Н.Т., Косенкову Е.Е., Косенковой Д.Е., Бачинской А.Н. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

04.02.2021 истец направил в суд по почте иск, в обоснование которого указал, что 11.09.2019 приобрел квартиру, расположенную по адресу <адрес>, переход права собственности зарегистрирован Управлением Росреестра по Омской области 16.12.2020 года, в указанной квартире проживают Косенкова В.И., Косенков Н.Т., Косенков Е.Е., Косенкова Д.Е., Бачинская А.Н., право пользования ответчиков в отношении данной квартиры прекратилось с даты государственной регистрации перехода права собственности к истцу 16.12.2020, законные основания для проживания в квартире у ответчиков отсутствуют, в адрес ответчиков были направлены 21.01.2021 требования о выселении, квартира до сих пор не освобождена ответчиками добровольно.

Истец просил выселить Косенкову В.И., Косенкова Н.Т., Косенкова Е.Е., Косенкову Д.Е., Бачинскую А.Н. из квартиры <адрес>.

Стороны в судебном заседании, о времени и месте которого извещены надлежаще, участия не принимали.

Представители истца по доверенности Чепурко А.С., Агеенкова Е.В. в судебном заседании иск поддержали, возражали против отложения судебного заседания, приостановления производства по делу до рассмотрения административного дела по оспариванию Косенковым Е.Н. действий службы судебных приставов по обращению взыскания на квартиру, до рассмотрения кассационной жалобы на решение суда о признании недействительным договора купли-продажи квартиры, не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Представитель истца по доверенности Агеенкова Е.В. представила письменное заявление об отказе от иска к Косенковой Д.Е.

Заявление истца об отказе от иска о выселении Косенковой Д.Е. принято судом.

Ответчики в судебном заседании, о времени и месте которого извещены надлежаще, участия не принимали.

От Косенковой В.И. поступили ходатайства об отложении судебного заседания, приостановлении производства по делу, в удовлетворении которых судом отказано в связи с отсутствием законных оснований, возможностью рассмотрения дела при данной явке в порядке заочного судопроизводства.

Департамент образования Администрации г.Омска в судебном заседании, о времени и месте которого извещен надлежаще, участия не принимал, в письменном отзыве на иск просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд определил рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав представителей истца, заключение прокурора о необходимости удовлетворения иска, исследовав материалы дела, оценив доказательства по делу в совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им), если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что на основании протокола о результатах торгов по продаже на аукционе арестованного имущества от 11.01.2019 истец приобрел квартиру по адресу <адрес>.

Переход к истцу права собственности на указанную квартиру зарегистрирован Управлением Росреестра по Омской области 16.12.2020 года.

По сведениям Росреестра по Омской области ограничений прав истца и обременений объекта недвижимости не зарегистрировано.

Из объяснений истца, материалов дела следует, что в указанной квартире в настоящее время проживают Косенкова В.И., Косенков Н.Т., несовершеннолетний Косенков Е.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, попечитель ограниченно дееспособной Косенковой В.И. - Бачинская А.Н., которая приходится Косенкову Е.Е. матерью.

Право пользования указанных лиц квартирой прекратилось с 16.12.2020 года, законные основания проживания указанных лиц в квартире истца отсутствуют, доказательств обратного суду не представлено.

21.01.2021 истец направил ответчикам требования о выселении, которые оставлены без исполнения, доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, суд пришёл к выводу о необходимости удовлетворения иска, поскольку жилое помещение принадлежит истцу, у ответчиков отсутствуют законные основания для проживания в квартире истца.

Таким образом, суд полагает обоснованным выселить Косенкову В.И., Косенкова Н.Т., Косенкова Е.Е., Бачинскую А.Н. из жилого помещения истца без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с совершеннолетних ответчиков в пользу истца подлежит солидарному взысканию госпошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Шаповалова С.В. удовлетворить.

Выселить Косенкову В.И., Косенкова Н.Т., Косенкова Е.Е., Бачинскую А.Н. из жилого помещения по адресу <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать в солидарном порядке с Косенковой В.И., Косенкова Н.Т., Бачинской А.Н. в пользу Шаповалова С.В. судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Ответчики вправе подать в Куйбышевский районный суд г.Омска заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Ответчиками решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Куйбышевский районный суд г.Омска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Куйбышевский районный суд г.Омска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья                                  подпись                                            Д.В.Середнев

Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено 31.03.2021 года.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>