Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-548/2022 ~ М-483/2022 от 10.10.2022

Дело № 2-548/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 декабря 2022 года г. Бикин Хабаровского края

Бикинский городской суд Хабаровского края

в составе председательствующего судьи Добродеевой Л.И.,

при секретаре Черменёвой А.И.,

с участием помощника Бикинского городского прокурора Ушаковой ФИО8

истца ФИО9 Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО10 Евгения Сергеевича к ФИО11 Наталье Николаевне о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО12 Е.С. обратился в суд с иском к ФИО13 Н.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, выселении.

В обоснование иска указав, что он является собственником жилого помещения – <адрес> Восточном городке <адрес>. В период с <дата> года по <дата> года он проживал в данном жилом помещении совместно с ФИО14 С.А., в которой состоял в зарегистрированном браке. Также вместе с ними проживала мать ФИО15 С.ВА. – ФИО16 Н.Н. После расставания с ФИО17 С.А. в <дата> года истец уехал из принадлежащего ему жилого помещения для проживания в служебном жилом помещении по месту прохождения военной службы в <адрес>. ФИО18 С.А. со своей матерью попросили предоставить им возможность пожить недолгое время в квартире, пока они не найдут другого жилья. В <дата> года ФИО19 С.А. выехала из жилого помещения, а ФИО20 Н.Н. осталась там проживать. На просьбы истца освободить жилое помещение ответчик не реагирует. При этом истцу в настоящее время самому негде проживать, так как служебное жилое помещение необходимо сдать Министерству обороны. Более того, ФИО21 Н.Н. длительное время не оплачивает коммунальные платежи, в связи с чем, скопился большой долг. По данному адресу ответчик не зарегистрирована.

В судебном заседании истец ФИО22 Е.С. поддержал исковые требования, дав пояснения, аналогичные вышеизложенным. Дополнительно пояснил, что ФИО23 Н.Н. не является членом его семьи, совместного хозяйства с ней не ведется. Своим нахождением и занятием жилого помещения она препятствует истцу в осуществлении прав собственника, поскольку он намерен продать данное жилое помещение и уехать проживать к своим родителям в <адрес>.

В судебное заседание ответчик ФИО24 Н.Н. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлялась надлежащим образом, посредством телефонограммы пояснила, что возражает против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав объяснения истца, заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.ст. 209, 304 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Собственник жилого помещения, в силу ст. 30 ЖК РФ, осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника, а в исключительных случаях иные граждане (например лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания названных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям.

Исходя из вышеприведенных положений действующего законодательства следует вывод, что возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено его вселением в жилое помещение в качестве члена семьи собственника жилого помещения и проживанием в нем.

Судом установлено, что по договору купли-продажи квартиры от <дата> с <дата> за ФИО25 Е.С. зарегистрировано право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, городок Восточный, <адрес>.

Согласно справке, выданной администрацией Лермонтовского сельского поселения <дата> №, по данным регистрационного учета в <адрес> <адрес> <адрес> зарегистрированных лиц нет.

Ксак следует из квитанций об оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, имеется задолженность по состоянию на <дата> года в размере порядка № рублей.

Кроме того, судом установлено, что истец и ответчик не состоят и ранее не состояли в юридическом браке, то есть, членами семьи не являются.

Положением п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Достаточных, допустимых и достоверных доказательств обратному, суду не представлено и в судебном заседании не добыто.

С учетом изложенных выше норм, за ответчиком не может быть сохранено право пользования спорным жилым помещением, поскольку в брачных отношениях стороны не состояли, родственниками и членами одной семьи не являются, совместное хозяйство они не ведут, ответчик не зарегистрирован в спорном жилом помещении.

Анализируя установленные по делу конкретные обстоятельства и нормы действующего законодательства, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО26 Е.С.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░27 ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░28 ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░29 ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░> <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░30 ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░>, <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 08 ░░░░░░░ 2022 ░░░░.

░░░░░ ░░░░░:

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░