Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1000/2023 ~ М-465/2023 от 03.03.2023

Дело №

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

           Именем Российской Федерации            

11 апреля 2023 года                                                                               г. Новочебоксарск

Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики под председательством судьи Петровой А.В.,

при секретаре судебного заседания Николаевой Г.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

ФИО1 (далее - истец, Займодавец) обратилась в суд с иском к ФИО2 (далее - ответчик, Заемщик) о взыскании долга по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество. Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор займа, по которому истец передал ответчику денежные средства в размере 200 000 рублей, которая складывается из следующих сумм: 150 000 рублей как совокупная сумма долга заемщика перед займодавцем, 50 000 рублей - сумма, переданная займодавцем заемщику при заключении настоящего договора. Обязательства по договору займа в срок до ДД.ММ.ГГГГ не исполнены. Также между истцом и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ заключен договор залога в счет обязательств по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик предоставил в залог земельный участок, кадастровый номер №, назначение объекта недвижимости: данные отсутствуют, виды разрешенного использования объекта недвижимости: для ведения коллективного садоводства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Чувашская Республика - Чувашия, <данные изъяты> <данные изъяты>, площадь: 302+/- 14, вид права, доля в праве: собственность, дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации: №, основание государственной регистрации: свидетельство о праве на наследство по закону, выдано ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Новочебоксарского нотариального округа Чувашской Республики. В связи с тем, что ответчиком обязательства по возврату суммы займа не исполнены, истец полагает, что на основании ст. 348, 349 ГК РФ на заложенное имущество должно быть обращено взыскание.

Ссылаясь на абз. 1 п. 1 ст. 807, ст.ст. 808-811 ГК РФ, ст.ст. 131,132 ГПК РФ, истец просит взыскать с ответчика по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ: сумму основного долга в размере 200 000 руб.; расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 200 руб., обратить взыскание на предмет залога - земельный участок, кадастровый номер №, назначение объекта недвижимости: данные отсутствуют, виды разрешенного использования объекта недвижимости: для ведения коллективного садоводства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Чувашская Республика - Чувашия, <данные изъяты>, площадь: 302+/- 14, вид права, доля в праве: собственность, дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации: №, основание государственной регистрации: свидетельство о праве на наследство по закону, выдано ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Новочебоксарского нотариального округа Чувашской Республики, принадлежащий ответчику на праве собственности путем передачи залогового имущества в собственность истца.

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 заключен договор займа, по условиям которого займодавец передает заемщику денежные средства в размере 200 000 руб., а заемщик обязуется вернуть указанную сумму займа в срок до ДД.ММ.ГГГГ, а также уплатить начисленные проценты за пользование займом в соответствии с условиями договора.

Пунктом 2.2 договора займа предусмотрено, что заем предоставляется заемщику под залог имущества. Все условия, относящиеся к обеспечению настоящего договора, указаны в Договоре залога от ДД.ММ.ГГГГ.

Пунктом 3.2 договора займа предусмотрено, что заемщик обязан вернуть сумму займа займодавцу в срок, предусмотренный настоящим договором. Согласно п. 1.1 договора займа, заемщик обязуется вернуть сумму займа в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 4.1 договора займа за нарушение указанного в п. 1.1. срока возврата денежных средств, заемщик обязан уплатить займодавцу неустойку в размере 1% от общей суммы займа за каждый день просрочки.

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами также был оформлен договор залога.

Согласно п. 1 договора залога, данный договор является обеспечением обязательств по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО1 и ФИО2

Согласно п. 5 договора залога от ДД.ММ.ГГГГ, в целях обеспечения надлежащего исполнения обязательств по основному договору.

Предметом залога является имущество: земельный участок, кадастровый №, назначение объекта недвижимости: данные отсутствуют, виды разрешенного использования объекта недвижимости: для ведения коллективного садоводства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Чувашская Республика - Чувашия, <данные изъяты>, площадь: 302+/- 14, вид права, доля в праве: собственность, дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации: №, основание государственной регистрации: свидетельство о праве на наследство по закону, выдано ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Новочебоксарского нотариального округа Чувашской Республики.

Согласно п.6 договора залога стоимость имущества по соглашению сторон составляет 200 000 рублей.

Согласно п.1 ст. 807 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа). Договор считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Пунктом 2 ст. 808 ГК РФ предусмотрено, что в подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

В соответствии со ст.810 Гражданского кодекса РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

           Таким образом, заявленные истцом требования о взыскании суммы задолженности подлежат удовлетворению в размере 200 000 рублей.

Истец просит обратить взыскание на предмет залога - земельный участок, кадастровый номер №, назначение объекта недвижимости: данные отсутствуют, виды разрешенного использования объекта недвижимости: для ведения коллективного садоводства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Чувашская Республика - Чувашия, <данные изъяты> 48, площадь: 302+/- 14, вид права, доля в праве: собственность, дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации: 21-01/02-49/2004-219, основание государственной регистрации: свидетельство о праве на наследство по закону, выдано ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Новочебоксарского нотариального округа Чувашской Республики, принадлежащий ответчику на праве собственности, путем передачи залогового имущества в собственность истца.

Согласно п. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя). В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, требование залогодержателя может быть удовлетворено путем передачи предмета залога залогодержателю (оставления у залогодержателя).

Истец и ответчик при заключении договора залога от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрели (п. 14), что реализация имущества будет осуществлена путем оставления залогодержателем предмета залога за собой, в том числе посредством поступления предмета залога в собственность залогодержателя.

           На основании изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца об обращении взыскания на заложенное имущество, принадлежащий ответчику на праве собственности, путем передачи залогового имущества в собственность истца.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 задолженность по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере 200 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 500 рублей.

Обратить взыскание на предмет залога - земельный участок, кадастровый номер №, назначение объекта недвижимости: данные отсутствуют, виды разрешенного использования объекта недвижимости: для ведения коллективного садоводства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Чувашская Республика - Чувашия, г<данные изъяты> площадь: 302+/- 14, вид права, доля в праве: собственность, дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации: 21-01/02-49/2004-219, основание государственной регистрации: свидетельство о праве на наследство по закону, выдано ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Новочебоксарского нотариального округа Чувашской Республики, принадлежащий ФИО2 на праве собственности, путем передачи залогового имущества в собственность ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики через Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья                                    А.В. Петрова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.