Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-159/2023 (2-1428/2022;) ~ М-1446/2022 от 05.12.2022

Производство № 2-159/2023

...

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2023 года                                                       город Псков

Псковский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Федоровой В.Н.,

при секретаре Суботней Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Иванова Владимира Александровича к Администрации сельского поселения «Середкинская волость», Комитету по управлению государственным имуществом Псковской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Иванов В.А., в лице представителя по доверенности Романовой Т.В., обратился в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к Администрации сельского поселения «Середкинская волость» о признании права собственности на земельный участок площадью ... кв.м., расположенный на землях населенных пунктов с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: ..., в соответствии с межевым планом от ..., подготовленным кадастровым инженером ФИО15; расположенный на нем жилой дом площадью ... кв.м., в соответствии с техническим планом здания от ..., подготовленным кадастровым инженером ФИО15; земельную долю в ТОО «Маяк» на земельный участок с КН ... из земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием: ведение сельского хозяйства, площадью ... га, расположенного по адресу: с..., в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ....

       В обоснование иска указано, что ... умер ФИО11 А.Н., приходившийся истцу родным дядей. После его смерти открылось наследственное имущество в виде вышеуказанных объектов недвижимости. ФИО11 А.Н. завещания не оставил, наследственное дело после его смерти не заводилось, наследники первой очереди отсутствуют. Наследником второй очереди являлся ФИО1 - отец истца, который фактически принял наследство после смерти брака, но не оформил документы надлежащим образом. ФИО11 А.Н. умер ..., завещания не оставил, наследственное дело после его смерти также не открывалось. Его супруга ФИО3, являющая наследником первой очереди, умерла .... Таким образом, истец является единственным наследником, который фактически принял наследство после смерти отца: вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по его сохранению, продолжает пользоваться им и нести бремя его содержания.

      Для постановки на кадастровый учет истец обратился к кадастровому инженеру для подготовки технического плана здания и межевого плана в отношении земельного участка, которые были изготовлены .... Однако при обращении в органы регистрации прав, были получены информационные письма, в которых указано, что с заявлением о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав обратилось ненадлежащее лицо, а также отсутствуют документы, подтверждающие право собственности заявителя на спорные объекты недвижимости. Поскольку во внесудебном порядке оформить право собственности на недвижимое имущество не представляется возможным, заявлены настоящие уточненные исковые требования.

В судебном заседании истец Иванов В.А. заявленные требования поддержал в полном объеме. Пояснил, что он и его отец проживали в соседнем доме, расположенном рядом с домом наследодателя ФИО1 После его смерти они фактически вступили во владение наследственным имуществом: ремонтировали дом, пахали и косили участок. Также после его смерти в доме остался проживать его пасынок ФИО23, но он злоупотреблял спиртными напитками и в настоящее время умер. Других близких родственников не было, брак со Снигеревой наследодателем официально зарегистрирован не был. Относительно земельной доли пояснил, что дядя при жизни ею пользовался, но выделялась ли она в натуре, ему неизвестно. Сам он намерен пользоваться земельным паем. Также пояснил, что у него есть родная сестра, которая также имеет право претендовать на наследственное имущество, однако вступать в наследство она намерений не имеет, фактически в наследство после смерти дяди она не вступала.

Представитель истца Романова Т.В. в судебном заседании заявленные требования поддержала, пояснив, что правоустанавливающие документы на спорные объекты недвижимости отсутствуют, имеется только архивная справка, в которой указано, что на земельном участке находится дом и строения, семья пользовалась земельным участком, сажая огород. В жилом доме был зарегистрирован пасынок ФИО1, однако в связи со смертью он был снят с регистрационного учета. Спорная земельная доля ТОО «Маяк» невостребованной не признавалась.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения «Середкинская волость» Шумкина Р.И. в судебное заседание не явилась, ранее в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований, пояснив, что спорный дом, в числе прочих, строил ТОО «Маяк» для привлечения специалистов для работы в совхозе, но затем товарищество было ликвидировано. Подтвердила, что истец фактически пользуется и владеет жилым домом и земельным участком. Каких-либо споров по объектам недвижимости не возникало, о притязаниях третьих лиц на них ей не известно.

Представитель ответчика Комитета по управлению государственным имуществом Псковской области Изюмова-Нестерова Д.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, ФИО21 в судебное заседание не явилась, представила письменные пояснения, из которых следует, что она не претендует на наследственное имущество, оставшееся после смерти отца ФИО1

Выслушав истца, его представителя, представителя ответчика Комитета по управлению государственным имуществом Псковской области, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ч.ч.1,2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

По делу установлено, что Иванов Владимир Александрович, родился ..., что подтверждается свидетельством о рождении серии .... Его родителями указаны: ФИО1 и ФИО3 (л.д. 12).

Согласно свидетельству о рождении серии ... родителями ФИО1, ... года рождения, являлись ФИО4 и ФИО5 (л.д. 13).

ФИО11 Н.И. и ФИО5 заключили брак ..., о чем было выдано свидетельство серии .... После регистрации брака супруге присвоена фамилия Иванова (л.д. 15).

ФИО4 и ФИО6 также являлись родителями ФИО7, ... года рождения (л.д. 14).

В архивной справке, выданной архивным отделом ..., указано, что по адресу: ..., за ... г.г. значатся: ФИО11 А.Н., ... года рождения. В разделе «постройки, являющиеся личной собственностью хозяйства» указана ведомств. кв., в разделе «земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства» на ... - ... га. На ... г.г. в списке членов хозяйства также значится ФИО11 А.Н.; в разделе «жилой дом, являющийся личной собственностью хозяйства»: ... - сов.кв. В разделе «земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства» на ... (л.д.40-41).

Из архивной справки, выданной архивным отделом ..., следует, что в похозяйственной книге ... за ... годы значатся: ФИО7, ... года рождения; ФИО8, жена, ... года рождения; ФИО9, ... года рождения. В разделе «земля, находящаяся в пользовании граждан» указано ... га (л.д. 21).

Согласно свидетельству о смерти серии ... ФИО11 А.Н. умер ... (л.д. 23).

ФИО8 и ФИО9 умерли ... и ... соответственно (л.д. 16,19). Наследственные дела после их смерти не открывались (л.д., 74, 79, 81, 87).

Из выписки из лицевого счета ...... г.г. следует, что по адресу хозяйства: ..., зарегистрированных граждан не значится (л.д. 22).

ФИО11 А.Н. умер ..., что подтверждается свидетельством о смерти серии ... от ... (л.д. 17).

Как следует из сведений Федеральной нотариальной палаты наследственное дело после его смерти не открывалось (л.д. 20).

Согласно свидетельству о смерти серии ... от ... ФИО3 умерла ... (л.д. 18).

... кадастровым инженером ФИО15 был подготовлен технический план здания, расположенного по адресу: .... В заключение кадастрового инженера указано, что данный технический план подготовлен с целью постановки на кадастровый учет здания (жилого дома), расположенного в пределах кадастрового квартала .... Площадь этажа жилого здания определена в пределах внутренних поверхностей и наружных стенок и составила ... кв.м. (л.д. 24-30).

В информационном письме указано, что включенная в состав технического плана декларация об объекте недвижимости представлена не в полном объеме; в графе правообладатель недвижимости указан ФИО11 В.А., однако земельный участок под объектом недвижимости не сформирован. Указано, что в данном случае целесообразна подача первым заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации права собственности на земельный участок, а вторым - заявление в отношении объекта капитального строительства (здания) (л.д.63).

... кадастровым инженером ФИО15 был подготовлен межевой план в результате выполнения кадастровых работ в связи с образование земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного по адресу: .... В заключение кадастрового инженера указано, что площадь земельного участка составила ... кв.м. В границах земельного участка располагается жилой дом, который не оформлен (л.д. 48-53).

Жилой ..., расположенный по адресу: ..., муниципальной собственностью не является, в реестре муниципального имущества ... не учитывается, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества Псковского района, выданной Комитетом по управлению государственным имуществом ... (л.д. 66).

Согласно ответу ГБУ ПО «Бюро технической инвентаризации и государственной кадастровой оценки» инвентаризация данного объекта недвижимости не проводилась (л.д. 68).

В соответствии с распоряжением ... ...-р от ... постановлено выдать свидетельства на право собственности на землю гражданам на основании уточненных списков собственников согласно приложения ... (л.д. 43).

В данном приложении указано, что численность лиц, имеющих право на получение земельного пая из состава земель ТОО «Маяк» составляет ... человек; размер земельного пая ... га (л.д. 44).

В реестре владельцев земельных долей в ТОО «Маяк» ... на ... значится ФИО11 А.Н., проживающий в ..., на основании свидетельства ..., регистрационная запись ... от ... н (л.д. 45-46).

Согласно свидетельству на право собственности на землю серии ... от ... ФИО7, ... года рождения, проживающий по адресу: ..., приобрел право общей долевой собственности на земельную долю ТОО «Маяк» общей площадью ... га (л.д. 89-90).

ТОО «Маяк» ликвидировано ..., что подтверждается выпиской их ЕГРЮЛ (л.д.122-130).

Установлено, что в рамках рассмотрения гражданского дела Псковского районного суда ... по исковому заявлению Администрации сельского поселения «Середкинская волость» о признании права муниципальной собственности сельского поселения на земельные доли ТОО «Маяк» право собственности ФИО1 на спорную земельную долю не прекращалось.

Из ответа филиала Публично-правовой компании «Роскадастр» по Псковской области следует, что в ЕГРН отсутствуют сведения о принадлежащей доле земельного участка с КН ... ФИО7 (л.д. 140).

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО18 пояснила, что знакома с истцом, поскольку он является ее соседом. Указала, что изначально спорные жилой дом и земельный участок принадлежали его дяде ФИО7. После его смерти объектами недвижимого имущества стали пользоваться истец и его отец. Также пояснила, что фактически в жилом доме после смерти наследодателя остались проживать его сожительница ФИО23 с сыном, однако они участком не пользовались. После смерти Снегиревой, истец совместно с отцом продолжили пользоваться земельным участком. Указала, что кроме Иванова В.А. наследником ФИО1 является родная сестра истца, однако она фактически в наследство не вступала, земельным участком и домом не пользовалась; родных детей у ФИО1 не было.

Оценив в совокупности вышеизложенные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ суд считает установленным, что ко дню смерти наследодателю ФИО1 принадлежало спорное имущество, которое он в порядке ст. 1153 ГК РФ принял после смерти ФИО1, а истец как наследник первой очереди принял наследство после своего отца, совершив действия, свидетельствующие о фактическим принятии наследства.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и их удовлетворении.

         На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Ивановым Владимиром Александровичем право собственности на:

- земельный участок площадью ... кв.м., категория земель - земли населенных пунктов с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ..., в соответствии с межевым планом от ..., подготовленным кадастровым инженером ФИО15;

- жилой дом площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ..., в соответствии с техническим планом здания от ..., подготовленным кадастровым инженером ФИО15;

- земельную долю в ТОО «Маяк» в праве общей долевой собственности на земельный участок с КН:... категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного использования, площадью ... га, с оценкой ... баллогектар, расположенного по адресу: ... в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ....

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский районный суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения суда.

...

...

...

Судья                                                                                      В.Н. Федорова