Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4642/2022 ~ М-1008/2022 от 10.02.2022

    Дело № 2-4642/2022               16 июня 2022 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красносельский районный суд г. Санкт-Петербурга в составе: председательствующего судьи Цыганковой Ю.В.

при секретаре Кечаевой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску    Федотова Сергея Вячеславовича, Федотовой Кристины Сергеевны к Федотову Александру Вячеславовичу об определении порядка пользования жилым помещением

    УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику об определении порядка пользования жилым помещением, ссылаясь на те обстоятельства, что истцы и ответчик являются сособственниками квартиры по адресу: Санкт-Петербург <адрес>, по 1/3 доле каждый. Квартира состоит из трех комнат: 17,6 кв.м. И 15,10 кв.м. - сугубо смежные комнаты, 13,30 кв.м. - изолированные комнаты. Просят выделить истцам в пользование комнаты 17,6 кв.м. И 15,10 кв.м.,    ответчику выделить в пользование комнату 13,30 кв.м., ссылаясь на то, что сложился порядок пользования квартирой, в соответствии с которым. стороны пользуются жилыми помещениями, которые истцы просят выделить в пользование каждой из сторон.

    Представитель истцов в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал.

    Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещался, о причинах неявки суду не сообщил, вследствие чего, с учетом положений ст. 165.1 ГК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав объяснения представителя истцов, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что истцы и ответчик являются сособственниками квартиры по адресу: Санкт-Петербург <адрес>, по 1/3 доле каждый. Квартира состоит из трех комнат: 17,6 кв.м. И 15,10 кв.м. - сугубо смежные комнаты, 13,30 кв.м. - изолированные комнаты.

Истцы просят определить порядок пользования квартирой по указанному выше адресу.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (ч. 1); участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (ч. 2).

В соответствии с п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 1 июля 1996 г. № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части 1 ГК РФ» невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в ч. 2 п. 4 ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Установлено, что спорная квартира имеет жилую площадь 46,0 кв. м.

Таким образом, истцы и ответчик, являясь собственником 1/3 долей в спорной квартире, вправе требовать выделения в пользование жилого помещения размером по 15,3 кв.м. каждый.

Истцы просят выделить истцам в пользование комнаты 17,6 кв.м. И 15,10 кв.м.,    ответчику выделить в пользование комнату 13,30 кв.м., ссылаясь на то, что сложился порядок пользования квартирой, в соответствии с которым стороны пользуются жилыми помещениями, которые истцы просят выделить в пользование каждой из сторон, указывает на то, что ответчик ведет асоциальный образ жизни, занимаемая им комната закрывается на замок, в подтверждение чего представлены фотографии.

Ответчик возражений по заявленным истцом требованиям не представил, доводы истцов не опроверг.

Таким образом, порядок пользования жилым помещением, который просит определить исец, не противоречит требованиями ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, предусматривающей, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц и требованиями ч. 2 ст. 247 ГК РФ, согласно которой участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерно его доле, согласуется с доводами истцов о сложившемся между сторонами порядке пользования спорной квартирой.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца об определении порядка пользования жилым помещением.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

                                             РЕШИЛ:

Исковые требования    удовлетворить.

Определить порядок пользования квартирой по адресу: Санкт-Петербург <адрес>, выделив в пользование Федотову Сергею Вячеславовичу, Федотовой Кристине Сергеевне комнаты 17,6 кв.м. и 15,10 кв.м., выделив в пользование Федотову Александру Вячеславовичу комнату 13,30 кв.м.

Коридор, ванную, туалет и кухню оставить в общем пользовании сторон.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца.

Судья:                                                                                   Цыганкова Ю.В.

          Мотивированное решение изготовлено 11 июля 2022 года.

    Судья:                                                                                   Цыганкова Ю.В.