Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-908/2024 (2-3030/2023;) ~ М-2123/2023 от 28.11.2023

Дело № 2-908/2024 (2-3030/2023)

                                                                                                                                                 24RS0004-01-2023-002702-23

Заочное Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 февраля 2024 года     пгт. Березовка Березовского района Красноярского края

Березовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Никитина А.В.,

при секретаре Коренко Е.А.,

с участием помощника прокурора Березовского района Красноярского края Павловой А.В.,

представителя истца Райхман М.И.,

ответчиков Черепановой Н.Н., Чечеткина И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Черепанова Г.В. к Черепанова Н.Н., Чечеткин И.И. о признании утратившим права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Черепанова Г.В. обратилась в суд с иском к Черепанова Н.Н., Чечеткин И.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением. Требования мотивировала тем, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: Красноярский край, <адрес>. С <дата> в квартире на регистрационном учете состояли ее сын ФИО7, его супруга Черепанова Н.Н., и их сын Чечеткин И.И. <дата> ФИО7 умер, после его смерти ответчики выехали из жилого помещения, бремя содержания не несут, совместное хозяйство с ней не ведут, их вещей в квартире нет. Просит суд признать Черепанова Н.Н., Чечеткин И.И. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Красноярский край, <адрес>, снять с регистрационного учета.

Представитель истца ФИО9 действующая на основании доверенности в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по указанным в иске основаниям.

Ответчик Черепанова Н.Н. в судебном заседании исковые требования не признала.

Ответчик Чечеткин И.И. в судебном заседании исковые требования не признал.

Истец Черепанова Г.В., представитель третьего лица администрации <адрес>а района Красноярского края, ОУФМС России по Красноярскому краю и Республики Тыва в <адрес>, в судебное заседание не явились, о месте, времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.

Выслушав ответчиков, исследовав письменные доказательства, заключение помощника прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд находит исковые требования законными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1 ч. 2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственник имеет право владения, пользования и распоряжением принадлежащей ему имуществом.

Согласно положениям ч. 2 ст. 288, ст. 304 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, а также требовать устранения всяких нарушений его права.

Аналогичные положения закреплены в частях 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ, устанавливающей право собственника жилого помещения на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения нарушения его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, Черепанова Г.В. является собственником жилого помещения расположенного по адресу: Красноярский край, <адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости.

По сведениям отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю, а также сведениям отдела по вопросам миграции МО МВД России «Березовский», ответчики Черепанова Н.Н., Чечеткин И.И. с <дата> зарегистрированы по месту жительства по адресу: Красноярский край, <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО9 исковые требования поддержала в полном объеме по указанным в иске основаниям, суду пояснила, что ответчики с 2022 года в данном жилом доме не проживают, коммунальные платежи не оплачивают, членами семьи истца не являются, судебными приставами со счета истца списано 30.000 рублей, в счет погашения задолженности за коммунальные услуги. В настоящее время в доме никто не проживает.

Ответчик Черепанова Н.Н. исковые требования не признала, суду пояснила, что с июля 2023 года в доме не проживала, поскольку там не было отопления, однако в настоящее время проживает в доме, присматривает за ним, оплачивает коммунальные платежи.

Ответчик Чечеткин И.И. исковые требования не признал, суду пояснил, что в данном доме он не проживал пока находился в армии, после армии проживал с бабушкой в данном доме и ухаживал за ней до того как там перемерзли трубы и стало холодно. В настоящее время он проживает в доме, оплачивает коммунальные платежи.

Разрешая заявленные исковые требования, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает установленным, что жилое помещение находится в собственности Черепанова Г.В. Ответчики Черепанова Н.Н., Чечеткин И.И. общего хозяйства с истцом не ведут, членами ее семьи не являются, что не оспаривалось сторонами в судебном заседании.

Доводы ответчиков о том, что они не утратили право пользования спорным жилым помещением, так как продолжают в нем проживать и несут бремя его содержания не нашли своего подтверждения в ходе судебного заседания. Поскольку как следует из представленных ответчиками квитанций об оплате электроэнергии, последний платеж был произведен ими в июле 2023 года, что свидетельствует о том, что в настоящее время ответчики расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанное жилое помещение не несут. Доказательств фактического проживания в указанном жилом помещении ответчиками не представлено.

При указанных обстоятельствах, суд полагает, что Черепанова Н.Н., Чечеткин И.И. утратили право пользования спорным жилым помещением, наличие регистрации ответчиков в спорном жилом помещении создает препятствия по осуществлению истцом своих жилищных прав, поэтому права истца должны быть восстановлены путем признания Черепанова Н.Н., Чечеткин И.И. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Красноярский край, <адрес>.

Также суд полагает необходимым отметить, что в соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от <дата> №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Черепанова Г.В. к Черепанова Н.Н., Чечеткин И.И. удовлетворить.

Признать Черепанова Н.Н., <дата> года рождения (паспорт 0417 №), Чечеткин И.И., <дата> года рождения (паспорт 0422 №) утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Красноярский край, <адрес>.

Решение является основанием для снятия Черепанова Н.Н., Чечеткин И.И. с регистрационного учета по адресу: Красноярский край, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы через Березовский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                            А.В. Никитин