Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5874/2021 ~ М-4879/2021 от 27.10.2021

        Дело ...

        ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

        именем Российской Федерации

        27 декабря 2021 года                                                                город Нижнекамск

        Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи В.Х. Романовой, при секретаре Р.Р. Мухамадиевой, рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Ю.В.Гавриловой к жилищному кооперативу «Триумф-НК об освобождении имущества от ареста,

        установил:

        Ю.В. Гаврилова обратилась в суд с иском к ЖК «Триумф-НК» об освобождении от ареста объекта недвижимости с кадастровым номером 16:52:020102:440, находящегося по адресу: ..., наложенного постановлением Нижнекамского городского суда РТ ... в рамках расследования уголовного дела в отношении ЖК «Триумф-НК».

        В обоснование иска указано, что постановлением Нижнекамского городского суда РТ от ... ... в рамках расследования уголовного дела в отношении ЖК «Триумф-НК» был наложен арест на имущество, принадлежащее на праве собственности обвиняемому. Решением Набережночелнинского городского суда РТ по делу ... от ... за истцом признано право собственности на объект недвижимости с кадастровым номером 16:52:020102:440, находящийся по адресу: .... Указанное выше постановление суда нарушает права Ю.В. Гавриловой, так как она лишена возможности регистрации права собственности на жилое помещение.

        Истица Ю.В. Гаврилова в судебное заседание не явилась, заявила письменное ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

        Представители ответчика ЖК «Триумф-НК, третьего лица Управления Росреестра по РТ о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, в судебное заседание не явились, об уважительности причины не явки не уведомили, ходатайства об отложении рассмотрения дела не заявили.

Суд в силу положений статьи 167, статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц с вынесением заочного решения.

Суд, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с пунктом 1 статьи 129 Жилищного кодекса Российской Федерации, член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

По смыслу статьи 119 Федерального закона от ... N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности невладеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от ... "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации. В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы 2, 3 пункта 2, пункта 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных данным Кодексом.

Из материалов дела следует, что решением Набережночелнинского городского суда РТ от ... постановлено: иск Ю.В.Гавриловой к Жилищному кооперативу «Триумф-НК» о признании права собственности на жилое помещение и освобождении имущества от ареста удовлетворить.

Признать за Ю.В.Гавриловой право собственности на ... кадастровым номером 16:52:020102:440, расположенную в ... Республики Татарстан.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности на ... кадастровым номером 16:52:020102:440, расположенную в ... Республики Татарстан, за Ю.В.Гавриловой.

Освободить ... кадастровым номером 16:52:020102:440, расположенную в ... Республики Татарстан, от имеющихся арестов.

Постановлением Нижнекамского городского суда РТ от ... наложен арест в виде запрета собственникам и владельцам распоряжаться и пользоваться имуществом на период следствия, принадлежащим на праве собственности ЖК «Триумф-НК», в том числе на:

квартиру, общей площадью 42,5 кв.м., расположенную по адресу: ..., кадастровый ....

Постановлением Нижнекамского городского суда РТ от ... продлен срок ареста на имущество, принадлежащее на праве собственности ЖК «Триумф-НК», в том числе на:

квартиру, общей площадью 42,5 кв.м., расположенную по адресу: ..., кадастровый ....

Оценив в совокупности, представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что иск Ю.В. Гавриловой подлежит удовлетворению, истец, как собственник жилого помещения, вправе в судебном порядке требовать освобождения принадлежащего ей имущества от арестов и запретов, наложенных в отношении имущества бывшего собственника жилого помещения ЖК «Триумф-НК», наличие обременений на объект недвижимого имущества, наложенных по обязательствам ЖК «Триумф-НК», нарушают права собственника Ю.В. Гавриловой на владение, пользование и распоряжение, имуществом, принадлежащим ей на праве собственности.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск удовлетворить.

Освободить от ареста в виде запрета собственникам и владельцам распоряжаться и пользоваться имуществом на период следствия, наложенного в отношении жилищного кооператива «Триумф-НК», постановлением Нижнекамского городского суда Республики Татарстан от ... и продленного постановлением Нижнекамского городского суда Республики Татарстан от ... объект недвижимости – квартиру с кадастровым номером 16:52:020102:440, находящуюся по адресу: ..., принадлежащую на праве собственности Ю.В.Гавриловой.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ....

         Судья                                                             В.Х. Романова